344 Ergebnisse für wohnung vermieter haus betriebskosten

Ich bin nur an manchen Wochenenden in meinem Haus. ... Es würde ja auch dem Haus guttun, wenn es nicht leersteht. ... Ich könnte es vermieten für rund 1500 Euro (wenn ich wollte), die Nebenkosten für Heizung, Strom etc. betragen rund 300 Euro im Monat.

In den veranschlagten Häusern gibt es 33 Nutzereinheiten, davon 16 Mietwohnungen und 17 Gewerbeflächen.

Guten Tag, ich habe Ende 2024 von meinem Vermieter, dem ich hier das Alias "Herr Schmidt" gebe, eine Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung für 2023 bekommen. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Haus mit mehreren Wohnungen, die alle von Herrn Schmidt vermietet werden. ... Der Investment GbR gehören neben diesem Haus noch weitere Objekte.

Im Erdgeschoss des Hauses wohnte ein Ehepaar mit einem gültigen Mietvertrag ab dem 01.01. 2000 den ich übernommen habe. ... Dort heißt es: Bei einer Betriebskostenpauschale ist der Vermieter berechtigt, Erhöhungen der Betriebskosten durch Erklärung in Textform anteilig auf den Mieter umzulegen, soweit das im Mietvertrag vereinbart ist…. ... Kann ich nach der Abtrennung der 60qm großen Terrasse, die jetzt ausschließlich zur Wohnung gehört die Wohnfläche der Wohnung anpassen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben 2022 ein Miteigentum an einem Haus erworben. ... Das Haus verfügt über 2 Etagen, im Obergeschoss über eine abgetrennte Wohnung, welche von uns genutzt wird. ... Eine realrechtliche Teilung des Hauses existiert nicht.

Guten Abend, wir sind als Mieter zum 01.01.2025 in ein Bungalow-Haus mit Einliegerwohnung gezogen. ... Dazu ist zu sagen, dass der Eigentümer zuvor selbst unsere Wohnung bewohnte. Jetzt sind es aber quasi zwei fremdvermietete Wohnungen.

Der Verbrauch pro Wohnung wird in "kWh Wärmezähler" erfasst (zum Verständnis: hierbei handelt es sich nicht um den konkret verbrauchten Strom, sondern die abgenommene Wärme; der Stromverbrauch wird nur für das gesamte Haus erfasst, s.u.) Nachweislich ist im Abrechnungsjahr sowohl der Wärmeverbrauch meiner Wohnung als auch der Gesamtverbrauch aller Wohnungen um Haus im Vergleich zum Vorjahr deutlich gesunken (ca. 1/3). ... Ist es rechtmäßig, dass der Vermieter diese Kosten komplett auf mich umlegt?

Ich wohne zur Miete in einem Haus mit sechs Mietparteien. ... Die Besitzerin des Hauses ist nun vor zwei Jahren gestorben. ... Obwohl ich im 2 Stock des Hauses wohne (und die Wohnung noch nicht einmal einen Balkon hat) soll ich im Rahmen der Nebenkosten allein für die "Vorgartenpflege" eine Nachzahlung von € 1.250 leisten.

Der Vertrag erstreckt sich über ein unmöbliertes Zimmer und die Mitbenutzung der möblierten Anteile an der Wohnung. ... OG des Hauses; zudem Waschküche (Waschmaschine), Trockenraum, Keller und Fahrradabstellplatz im EG, Garten. ... Zudem wird eine anteilige Nebenkostenpauschale in Höhe von 95 Euro pro Monat in der die Betriebskosten: Wasser- und Abwassergebühr, Haushaltsstrom, Warmwasser- und Heizungsstrom, Müllgebühren, Versicherung, Grundsteuer enthalten sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 2019 in einem gemischt genutzten Haus zur Miete. ... Nun scheint sie nur auf die Wohnungen umgelegt zu sein? ... HV am 17.11.2023: „Die Grundsteuer betrifft ebenfalls das ganze Gebäude und wird somit auf das gesamte Haus aufgeteilt.

Mein Stiefsohn wollte nicht mit in die "neue Heimat" umziehen und bat mich darum, noch bis 30.09. im Haus wohnen zu dürfen, damit er sich eine eigene Wohnung suchen könne. ... Darf ich entsprechend 28/135tel der Instandhaltungskosten und Betriebskosten ansetzen oder davon wieder nur 2/12tel? ... Ansetzen möchte ich: - Kosten für Reperatur der Heizungsanlage, die direkt im Mietzeitraum kaputt gegangen ist. - Kosten der allgemeinen Heizungswartung - Betriebskosten (Heizung, Müll, Wasser, die jedoch nicht für den Mietzeitraum abgelesen, sondern pauschal vereinbart wurden.) - Abschreibung für das Haus - Anreise zur Rücknahme der Wohnung (1.100 km) Vielen Dank.

Die oben genannte Fläche dient der Berechnung der Heiz- und Betriebskosten. ... Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu. ... Soweit sich Betriebskosten erhöhen oder neu entstehen, rechnet der Vermieter hierüber gleichfalls jährlich ab.

Seit 2009 besitze ich ein MFH in welchem ich als Umlageschlüssel für die Reinigungskosten der Treppenhausreinigung angewendet habe, der eine Kombination aus den Etagen, jenachdem wo die Wohnung im Haus liegt, und der Anzahl der Personen, welche die Wohnung bewohnen benutzen, darstellt.

Seit 2004 wohnt sie in ihrer kleiner Wohnung in Augsburg zur Miete. ... Den Eigenbedarf hat er mit seinem Alter (74 Jahre) und Bewegungseinschränkungen begründet (es gibt einen Aufzug im Hause). ... Auf Kaltmiete + Betriebskosten bezogen ergibt sich eine Steigerung von 55% 4).

Sehr geehrte Damen und Herren, wegen unserer Betriebskostenabrechnung 2022 haben wir ein Schreiben vom Mieterbund vorliegen, dass deren Mitglied, also unser Mieter (Garage und Wohnung im gleichen Haus), die Nachzahlung der Betriebskosten nicht begleichen will. ... Es gibt keine Regelung zur Miete und auch zu den Betriebskosten der Garage. Die Garage ist im gleichen Haus wie der Mieter auch wohnt.

- Die Mietflaeche verkleinert sich durch die Massnahme und ich weiss nicht wohin mit den Balkonmoebeln (in der Wohnung und im Keller ist kein Platz). ... Vielen Dank fuer Ihre Hilfe, beste Gruesse ----- Sehr geehrte Damen und Herren, am vergangenen Dienstag, den 13.06.2023 hatten wir Sie über die anstehenden Sanierungsarbeiten an dem Balkon Ihrer Wohnung informiert. [...] die Gerüststellung ab Montag, den 26.06.2023 um 8:00 Uhr erfolgen wird.

Die Wohnung im Hause Graf-Haeseler-Straße 25a, 13403 Berlin, 3. ... Die Wohnung im Hause Graf-Haeseler-Straße 25a, 13403 Berlin, 3. ... Die Wohnung im Hause Graf-Haeseler-Straße 25, 13403 Berlin, 1.

Während diverse Zu- und Abschläge gemäß Mietspiegel nach meiner Überprüfung unstreitig gegeben sind, ist dies bei zwei Zuschlägen meinem Dafürhalten nach nicht der Fall: Elektrische Fußbodenheizung: +0,11€/qm Elektrisch betriebene Rolläden: +0,32€/qm Beide Merkmale sind in meiner Wohnung nicht vorhanden, da die Wohnung vollständig über konventionelle Heizkörper und ausschließlich manuell bedienbare Rolläden verfügt. ... Darüberhinaus besteht dir folgende Zusatzvereinbarung: „Dem Vermieter verbleibt es vorbehalten, die dem Mieter obliegende Reinigungs- und Schneeräumpflicht von Dritten ausführen zu lassen und die Aufwendung als Betriebskosten abzurechnen." ... Im Haus befinden sich auch mehrere Gewerbebetriebe.

Auf einem Flurstück wohnen wir und auf dem anderen Flurstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus in dem Wohnungen vermietet werden. ... Für das durch den Vermieter in der Kleinkläranlage zu entsorgende Abwasser werden abweichend 66% des Tarifes für die mobile Entsorgung berechnet.

Guten Tag, Folgende Situation: Immobilie (2 Fam-Haus) wurde vor 2 Jahren durch notariellen Grundstücksübertragungsvertrag (vorweggenomme Erbfolge) von meiner Mutter auf mich übertragen. ... In der 2ten Wohnung des Hauses wohnen 2 Mieter. ... Da ich selbst eine andere Immobilie vermiete war ich erstmal geschockt u. habe anhand Kosten u.