101 Ergebnisse für wohnung kosten mangel kaufvertrag

Ich bin Vermieter einer Wohnung und wurde von meinen ehemaligen Mieter in Gegenwart eines Zeugen damit beauftragt seine Küche für 1.000 Euro an den Nachmieter zu verkaufen. ... Die Küche habe ich 3 Interessenten präsentiert und schließlich einen Kaufvertrag aufgesetzt und mit dem neuen Mieter zusammen abgeschlossen. ... Jetzt schreibt mir der Anwalt meines 'alten' Mieters: "Die von Ihnen geltend gemachten Kosten sind weder vereinbart noch geschuldet."

Im Sondereigentumskeller dieser Wohnung befindet sich neben einem Fallstrang (Abflussleitung) auch die Kalt- + Warm-Wasserversorgungsleitung der darüber befindlichen 4 Wohnungen (Erd- und 1. – 3. ... ‚Strangabsperrventile‘) für Kalt- + Warmwasser und Zirkulation. a) Bitte teilen Sie mir mit, ob diese zum Gemeinschaftseigentum zählenden Absperreinrichtungen (Strangabsperrventile), welche sich zum Zeitpunkt des Erwerbs bereits in unserem Sondereigentumskeller befunden haben zu dulden sind und, falls ja, welchen Dritten (Hausmeister, Verwaltungsbeirat, den Bewohner*innen der hiervon berührten Wohnungen etc. ???) ... (Anm.: Teilungserklärung und Kaufvertrag sind diesbezüglich wenig aussagekräftig.)

Seit 2004 wohnt sie in ihrer kleiner Wohnung in Augsburg zur Miete. ... Im Oktober 2023 wurde die Wohnung an einem neuen Eigentümer verkauft. ... Es wird kaum möglich sein, in einer so kurzer Zeitspanne eine vergleichbare Wohnung in Augsburg zu finden.

Der Kaufvertrag wurde bereits beim Notar unterzeichnet, die Zahlung der Gelder und der Einzug in das Haus steht jetzt unmittelbar bevor. ... Diese Wohnung die letzten zwei Jahre vermietet, der Besitzer hat aber im September eine Kündigung ausgesprochen, die Frist für den Auszug war der 31.11. gewesen. ... Die Kündigung wurde vom Mieter unterschrieben und der Mieter hat bis vor kurzem auch noch angegeben, er würde nach Wohnungen suchen.

Hinweis: Der Käufer sieht die baulichen Veränderungen auch eher nicht als Mangel - aber als mögliche Kostenfalle.

Die Kosten für die Beseitigung belaufen sich lt. ... Kaufvertrag wurde die Wohnung als Wohnraum verkauft. Im Kaufvertrag selber sind keine Hinweise auf Mängel eingetragen.

Der Eigentümer bietet neben dieser Wohnung in Zukunft noch zwei weitere Wohnungen im Hinterhaus zum Verkauf an aus denen dann eine Eigentümergemeinschaft gebildet werden soll.

Wir nutzen die Wohnung selbst. ... Der Kaufvertrag für die Wohnung benennt ein genaues Datum für die Fertigstellung und führt die zu erledigenden Baumaßnahmen auf. ... Müsste solange keine Übergabe erfolgt ist nicht der bisherige Hauseigentümer diese Kosten tragen?

Die Wohnungseigentümer haben diese Wohnung erst vor kurzem gekauft und sind darüber nicht erfreut und sehen die Eigentümergemeinschaft in der Verantwortung, die Kosten für die Sanierung zu tragen. Laut Vorbesitzer hatten die Vormieter in den 3 Jahren, in denen sie in der Wohnung wohnten, keine Mängel diesbezüglich gemeldet. ... Müssen wir wirklich für die Kosten dafür aufkommen (und wenn ja in welchem Umfang, also Bad mit Fliesen...) oder muss sich der Eigentümer selbst darum kümmern und mit den (Vor-) Vorbesitzern Kontakt aufnehmen und evt. auf "verdeckten Mangel" klagen?

Hallo, Ich bin am 31.07.2020 aus meiner alten Wohnung ausgezogen und habe einen privaten Kaufvertrag mit dem Nachmieter abgeschlossen, wo auch einzusehen ist, dass dieser sämtliche Schäden und Renovierungsarbeiten übernimmt. ... Ich wurde jetzt Wochenlang hingehalten und vertröstet, bis mir der Vermieter heute am 29.10.2020 mitgeteilt hat, dass die Kaution aufgrund der bestehenden Mängel nicht auszgezahlt wird. ... Was passiert im Falle, dass sich der Nachmieter weigert die Kosten zu übernehmen?

Hallo, Ich bin aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Die Übergabe der Wohnung an die Nachmieter lief gut , das Übergabeprotokoll und alles andere war ohne Mängel. ... Muss ich für den Wasserschaden aufkommen und die Kosten für Strom und Trocknungsgerät übernehmen ?

Hallo, Ich habe meine Wohnung verkauft, bei der Übergabe ( die Käuferin hatte mehrmals die Möglichkeit gehabt die Wohnung mit Möbel und ohne Möbel zu besichtigen ) haben wir um Übergabeprotokoll keine Mängel feststellen können und haben beide auch unterschrieben. ... Die Wohnung war vorher 1,5 Jahre lang vermietet, der ex Mieter hat mir nie einen Mängel oder einen Schimmel erwähnt, er hat weder was schriftliches oder Fotos gemacht oder mir per Mail WhatsApp geschickt. ... Jetzt habe ich die Vermutung , dass die Eigentümern irgendwelche Kosten haben möchte?

Dürfen wir als Eltern unseren Kinder gemeinschaftlich eine Wohnung kaufen?

Hallo Wir haben ein Mehrfamilienhaus, alles Eigentümer, insgesamt 4 Wohnungen. ... Er teilte uns nun mit, dass seine Dachschrägen in beiden Wohnungen nass sind und möchte nun diese beiden Wohnungen sanieren. Die anfallenden Kosten von ca. 15000,- bzw. 20000,- EURO möchte er u.a.von der Eigentümergemeinschaft mitbezahlt haben. 3 Trockenbauer und ein Dachdecker haben festgestellt, dass das Dach in Ordnung ist und das es sich wohl um einen "bauphysikalischen Fehler" dort handelt.

Es sieht sehr nach gewerblicher Nutzung der Wohnung aus. ... Ein Teil dieses vermutlich gewerblichen Equipments musste auf meine Kosten zu einer Spedition ausgelagert werden, um überhaupt das Maßnehmen für die neuen Fenster durch den Handwerker möglich zu machen. ... Die Auslagerung auf meine Kosten dauert noch an.

.: Kann ich (kaufpreismindernd) einbringen, dass die Wohnung nur über 63 statt 66 m² Wohnfläche verfügt? ... Evtl. sind die Punkte (2.) und (3.) auch ein Denkfehler, aber ich tue mich schwer mit der Vorstellung, eine Wohnung mit 66 m² zu kaufen, nur zu 63 m² vermieten zu können, aber wiederum Nebenkosten und Grundsteuer für eine 66 m²-Wohnung zu zahlen.

Da die Mieter der oberen Wohnung allerdings gerade Nachwuchs bekommen hatten, schoben wir es auf die besonderen Umstände. ... Dazu kommt, dass wir die Wohnung momentan noch selbst bewohnen, ab Frühjahr 2018 allerdings in unser zu diesem Zeitpunkt fertiggestelltes Haus ziehen und die Wohnung eigentlich verkaufen oder vermieten wollen. ... 3) Wir würden nach Recherche den großen Schadensersatz präferieren, da wir sonst mit langwierigem Leerstand und immensen Kosten hierdurch rechnen müssten - zumal auch die Nachbesserungsversuche bei der Nachbarin keine Besserung gebracht haben.

Herr F. stellte in der Zwischenzeit weitere Mängel an der Wohnung fest, die laut seiner Aussage WIR hätten beseitigen müssen (siehe Mail im Anhang). ... Am 10.8. gab es ein Telefongespräch zwischen meinem Freund und ihm, bei dem Herr F. all diese Mängel auflistete und es so darstellte, als würden sich die Kosten decken (die Reparaturen der Schäden in der Wohnung und der Betrag für die Küche und die Kaltmiete). ... Ich biete also euere Aussage hier an: Lasst es so wie es ist, die Kosten heben sich gegenseitig auf"

Ich zog einen Gutachter hinzu, der Fotos machte, mit mir auf den Dachboden ging und den Schaden in meiner Wohnung dokumentierte, aber den exakten Ort des Wassereintritts nicht lokalisieren konnte, auch wenn viele undichte Stellen im Dacht sichtbar wurden. ... Unter welchen Umständen hätte ich Anspruch auf Rückabwicklung des Kaufvertrages?

Der WEG Verwalter übernahm auch die Verwaltung des Sondereigentums, sprich der Wohnung.