15 Ergebnisse für wohnung haus teilungserklärung zwangsversteigerung

Leider besitze ich keinen Stellplatz in der Tiefgarage, da der ursprünglich zu meiner Wohnung gehörende Stellplatz im Rahmen einer Zwangsversteigerung von einer fremden, nicht im Haus wohnenden Partei erworben wurde. Ich habe die Wohnung erst nach diesem Vorgang gekauft. ... Gerne sende ich Ihnen dazu eine Handskizze, ein paar Fotos und die Teilungserklärung, in der meine Wohnung mit der Nummer 6 aufgeführt ist.

Hallo, ich habe eine Eigentumswohnung kürzlich bei einer Zwangsversteigerung erworben. ... Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. ... In der Wohnung gibt es weiterhin einige Gaupen.

Niemand wohnt zurzeit im Haus. ... Ich möchte das Haus behalten. Meine Aufforderung an die Gegenseite, sich über das Haus zu einigen, schlugen seit 2014 fehl.

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Sachlage: WEG Haus mit 5 Teileigentümern, davon 4 mit Wohnungseigentum. ... Letzterer ist tatsächlich voll als Wohnung ausgebaut (Heizung, KW, WW, Abwasser) und wurde über lange Jahre auch als Wohnung genutzt (vermietet). ... Das ist diesem vom Gericht aber untersagt worden, weil die Teilungserklärung außer als Speicher nur eine Nutzung als Wohnung zulässt, was wiederum baurechtlich nicht genehmigt wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Sachlage: WEG Haus mit 5 Teileigentümern, davon 4 mit Wohnungseigentum. ... Letzterer ist tatsächlich voll als Wohnung ausgebaut (Heizung, KW, WW, Abwasser) und wurde über lange Jahre auch als Wohnung genutzt (vermietet). ... Das ist diesem vom Gericht aber untersagt worden, weil die Teilungserklärung außer als Speicher nur eine Nutzung als Wohnung zulässt, was wiederum baurechtlich nicht genehmigt wird.

Schwester A zog wegen Heirat in eine anderes Bundesland, Schwester B blieb im Haus wohnen. ... A befürchtet, dass das Haus kaputt geht (EG derzeit unbewohnbar, weil feucht). ... Falls die Teilung erfolgen kann: Kann A ohne Zustimmung von B dann den sanierten Teil des Hauses bzw. eine Wohnung vermieten?

Im schlimmsten Fall läuft es also auf eine Zwangsversteigerung des ganzen Hauses hinaus. ... Er ist ja mit ihrem Wissen geschlossen worden und betrifft ja auch nicht ihren Bereich des Hauses, sondern meine Wohnung. Bisher gibt es lediglich eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, eben noch keine Teilungserklärung.

Guten Tag, ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Haus mit 6 Einheiten. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich 7 Parkplätze vor dem Haus und jeweils 1 Parkplatz neben dem Haus. ... Meine Wohnung habe ich durch eine Zwangsversteigerung erstanden und mir wurde ein Parkplatz lt.

Mein Freund und ich möchten eine 4-Zimmer-ETW kaufen und haben nun ein passendes Objekt gefunden. Das Problem dabei ist, dass das Objekt vermietet ist. Und da Kauf den Mietvertrag nicht bricht, würden wir gerne wissen, ob wir der Mieterin nach Kauf selbst kündigen können.

Hallo, bei einer Zwangsversteigerung habe ich eine Eigentumswohnung erworben. ... Teilungserklärung habe ich einen "Miteigentumsanteil von 95,11/884 verbunden mit dem Sondereigentum an der gesamten Wohnung im Erd- und Kellergeschoss Mitte nebst Loggia, im Aufteilungsplan mit der Nr. 2 bezeichnet" erworben (wörtlich aus der Teilungserklärung abgeschrieben). ... Daneben verlangt der Hausverwalter für die Verwaltung von 5 Stellplätzen am Haus noch 2 Euro pro Stellplatz und Monat.

Ich habe im Rahmen einer Zwangsversteigerung zwei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus (insgesamt 4 Wohnungen, inkl. mir zwei Eigentümer) erworben. In der Teilungserklärung sind keinerlei Sonderregelungen bzgl. ... Bei der jetzt begonnenen Sanierung der Wohnungen (eine davon im Ergeschoss/Souterrain) wurde festgestellt, daß der Aufbau der Bodensohle/-platte des Hauses nicht fachmännisch ausgeführt wurde und entsprechende Feuchtigkeitsschäden aufgetreten sind.

wir kauften 2001 eine Wohnung in einem 2-Familien-Haus. ... Ist folgender Passus der Teilungserklärung rechtsgültig: " Zur Veräußerung des Wohnungseigentums bedarf es der Zustimmung des anderen Wohnungseigentümers, ausgenommen im Falle der Veräußerung an den Ehegatten des Wohnungseigentümers oder an Personen, welche mit ihm in gerader Linie verwandt sind sowie die Veräußerung im Wege der Zwangsvollstreckung, der Zwangsversteigerung und der Insovenz" Das würde ja heißen, daß wir nicht verkaufen könnten, falls die Eigentümerin (ältere Dame) der oberen Wohnung nicht zustimmt....?? ... Gilt dies dann auch im umgekehrten Falle (falls gültig), d.h., daß auch sie oder ihre Erben nicht verkaufen kann/können, wenn wir nicht zustimmen- würde ja bedeuten, daß die obere Wohnung nach ihrem Tode leerstehen würde wenn wir nicht "möchten", daß über uns jemand anders einzieht....

Besteht die Gefahr, dass ich ohne Wohnung dastehen werden? ... In dem Haus befinden sich ca 12 alte (seit ca 1970 bestehende) Wohneinheiten, sowie die jetzt zwei neu errichteten. ... Ist die Fertigstellung des (Gemeinschafts-)Treppenhauses zur Endabnahme der abgeschlossen Wohnung überhaupt erforderlich?

Alles Gemeinschaftseigentum, nur für die 2 Wohnungen mit dazugehörigem Kellerraum wurde eine Teilungserklärung - Getrenntheitserklärung abgegeben, Sondereigentum besteht für uns in Form unserer Terasse, so wurde es notariell beurkundet. ... Eine Veräußerung kann nur im Zuge einer Zwangsversteigerung erfolgen, durch einen Insolvenzverwalter bzw. einen Grundpfandrechtsgläubiger der ein Wohn-oder Teileigentum erworben hat. ... Der Schuldenberg beläuft sich auf ca. 130.000,- € und wir haben nichts mehr als unsere Kinder und einen Haus-und Grundstücksanteil den wir mitlerweile verfluchen genauso wie unsere Naivität die wir bei Vertragsunterschreibung an den Tag gelegt haben.

Die Teilungserklärung wurde damals vom alleinigen Hausbesitzer gemacht, der mittlerweile aber nur noch eine Wohnung im Haus besitzt, für die auch noch ein Käufer gesucht wird. ... Oder ist es von Belang, daß dem alten Hauseigentümer noch eine Wohnung im Haus gehört (besser gesagt der Bank, die die Zwangsversteigerung betreibt)? Oder habe ich bei Kauf automatisch der Teilungserklärung komplett zugestimmt bzw. ich hätte versuchen müssen, daß die vor meiner Zeit angefertigte Teilungserklärung geändert wird?