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202 Ergebnisse für „wohnung frist kaufvertrag verkauf“


| 26.2.2012
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
· Ist die Anzahlung üblich und angemessen (Wohnung ist Neubau Erstbezug, der Verkäufer argumentiert mit der Bauträgerverordnung)? ... · Ist die Frist von fünf Bankarbeitstagen üblich (wir halten wegen der Umsetzbarkeit eher 10 Tage für angemessen, zumal eine weitere Passage des Kaufvertrages ausweist, dass wir ohne Mahnung in Verzug kommen)? Ferner sieht der Kaufvertrag detaillierte Regelungen zur Übergabe vor: „An einem besonderen Abnahmentermin, den der Verkäufer dem Käufer rechtzeitig – mindestens 14 Kalendertage vorher – schriftlich mitteilen wird, werden die Vertragsschliessenden den Kaufgegenstand gemeinsam besichtigen. ...
4.7.2011
von Rechtsanwalt Ingo Bordasch
Ist der Verkäufer verpflichtet mir den Kaufvertrag vor Abschluß beim Notar vorzulegen? ... Was passiert, wenn der Verkäufer den Kaufvertrag nicht bei mir vorlegt? ... Gibt es da Fristen?

| 17.10.2009
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Inzwischen haben wir einen Makler mit dem Verkauf beauftragt und hatten schon Interessenten für die Wohnung zur Besichtigung hier. Was wir wissen möchten ist ob wir von unseren Miteigentümern jetzt ein definitives Statement verlangen können, ob sie unsere Wohnung im Falle eines Verkaufes übernehmen können, z.B. ... Kann der Verkauf durch das Vorkaufsrecht blockiert werden?
31.5.2016
von Rechtsanwalt Evgen Stadnik
Ich wurde beim Kauf weder durch den Verkäufer noch durch die (mit dem Verkäufer befreundete) Maklerin über diesen Vorfall informiert. ... Nun zu meinen Fragen: - muss ein derart wichtiges Detail beim Verkauf erwähnt werden? ... Wie würde eine Anfechtung des Kaufvertrags ablaufen?

| 8.7.2013
von Rechtsanwalt Jürgen Vasel
Das teilte der Vorbesitzer mir auch vor dem Kauf mit, allerdings sicherte er mir zu, diese Schäden beseitigt zu haben (er ist im Besitz einer Trockenbau GmbH über die er mir die Wohnung verkauft hat). ... Nun ist der Winter vorbei und es ist warm geworden, es tritt massive Feuchtigkeit in meiner Wohnung auf, die Wände,Tapeten und der Fußboden sind NASS! ... Wir waren uns uneinig, also vereinbarten wir einen Termin gemeinsam mit einem Gutachter von der DEKRA, welcher zunächst die massive Feuchtigkeit in der gesamten Wohnung (an Innen- und Außenwänden) bestätigte.
13.3.2016
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Der Verkäufer der Wohnung möchte nach Verkauf noch für 18 Monate in der Wohnung bleiben. Dieses Nutzungsrecht soll in den Kaufvertrag aufgenommen werden. ... Ich möchte die Wohnung nach Ablauf der Frist selbst beziehen.
4.10.2007
von Rechtsanwalt Christian Joachim
Nun soll die Wohnung verkauft werden. ... Welche Rechte haben wir hier und welche Fristen müssen eingehalten werden? ... Er schätzt den Wert der Wohnung um 10.000 EUR höher ein. (8) Sollten wir die Wohnung kaufen wollen, haben wir dann ein Vorzugsrecht geg. anderen Interessenten?
12.5.2005
Sehr geehrte Damen und Herren, ich teile ein Zweifamilienhaus nach WEG, wohne in einer Wohnung selbst und verkaufe eine Wohnung, die bereits vor der Teilung vermietet war. ... Kann bzw. wofür kann der Mieter, der eigentlich sein Vorkaufsrecht ausüben wollte, es aber nicht schaffte, da der neue Käufer schon im Grundbuch eingetragen ist, dann Schadenersatz gegen mich als Verkäufer oder den neuen Käufer oder den Notar geltend machen und wie hoch - aus Ihrer Rechtspraxis gesprochen - ist dieser Schadenersatz in der Regel? ... Ist in einem solchen Fall bei Eigenbedarfskündigung nach Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung(Wohnung in Niedersachsen) eine bestimmte Mindestkündigungszeit einzuhalten?

| 13.5.2013
von Rechtsanwalt Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Am 2.3.2010 Unterzeichnung des Kaufvertrages für eine Wohnung, die ich am 1.09.10 bezog. 2009 hatte die Eigentümerversammlung beschlossen, eine neue Balkonverkleidung anzubringen.Deshalb ließ ich im Kaufvertrag festhalten:" Sollte eine Sonderumlage für die noch ausstehende Balkonverkleidung anfallen, so ist diese ausschließlich vom Veräußerer zu tragen".Die Bretter wurden Ende November 2010 angebracht.

| 5.1.2021
| 30,00 €
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Möchte bei ETW verkaufen. ... Wohnung in Mecklenburg-Vorpommern.

| 13.7.2012
von Rechtsanwalt Peter Dratwa
Die Wohnung hat eine Grundfläche von 67 m². ... Im ersten Winter in der Wohnung 2009/2010 stellte meine Mutter fest, dass in der Wohnung kaum eine wirklich angenehme Raumtemperatur zu erzeugen war. ... Die zahlen für größere Wohnungen auch nicht soviel Wohngeld und sehen deshalb die Notwendigkeit nicht ein.

| 20.9.2005
Nun beabsichtigen wir die Wohnung zu verkaufen. ... Und was passiert, wenn wir die Wohnung verkaufen, BEVOR die Kündigungsfrist abgelaufen ist? ... Muss das Bestandteil des Kaufvertrages sein?

| 1.1.2007
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Hallo, wir haben im Jahre 2005 eine Wohnung gekauft, die vom damaligen Verkäufer vor Übergabe renoviert wurde. ... Dieser wieß auf seine im Kaufvertrag geregelten Gewährleistungsausschuss hin und erläuterte, dass alle Arbeiten ordnungsgemäß durchgeführt wurden.
19.9.2010
von Rechtsanwalt Sascha Lembcke
Guten Tag, ich habe den Entwurf eines Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung von Notar des Verkäufers erhalten. Es handelt sich um eine neue Wohnung für den Erstbezug, die bereits seit einigen Monaten fertigestellt worden aber noch nicht verkauft worden ist. ... 5) Sind nach Ihrer Meinung in dem Kaufvertrag Passagen enthalten, die mich als Käufer stark benachteiligen?

| 15.4.2009
Im Kaufvertrag wurde vom Vorbesitzer darauf hingewiesen dass die Nutzung des Kellers derzeit nicht möglich ist, da dieser durch den Mieter der Wohnung B genutzt wird. ... Sattdessen gibt es für die Wohnungen ohne Keller einen Kellerersatzraum innerhalb der Wohnung. ... Besitzer der Wohnung B ist jetzt ein Verwandter des Mieters der Wohnung.

| 20.12.2012
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Der Mieter bewohnt seit 5 Jahren die Wohnung allein. Meine Frage ist, wie greift hier das Recht auf Eigennutzung: Welche Frist auf Auszug aus der Wohnung dürfen wir dem Mieter setzen nach unserem Erwerb des Hauses? Und was ist zu tun, wenn er die Frist zum Auszug nicht einhält?
16.4.2015
Hallo, wir sind dabei eine Wohnung zur Selbstnutzung zu erwerben und würden gern wissen, ob der Kaufvertrag standardmäßig in Ordnung ist oder ob es problematische Stellen gibt. ... Die Erschienenen baten um Beurkundung des nachstehenden KAUFVERTRAGES: Vorbemerkung 1.
Der Verkäufer ist Eigentümer des im Grundbuch des Amtsgerichts Charlottenburg von Berlin- Wilmersdorf Blatt ___verzeichneten Grundstücks____ Gemarkung Wilmersdorf Flur 3 Flurstück *** mit *** qm
- nachstehend „das Grundstück" genannt -. 2.
Der Notar hat die Daten des Grundbuches des Grundstückes am ________________.2015 (Tag der Beurkundung) über das automatisierte Abrufverfahren der Berliner Grundbuchämter festgestellt. ... XX bezeichneten Wohnung mit einer Fläche von ca.
31.3.2007
Meine Wohnung habe ich nun zum 31.12.2006 verkauft. Im Kaufvertrag ist geregelt: "Der Anteil am Verwaltungsvermögen und anderen Rücklagen der Gemeinschaft geht ersatzlos auf den Erwerber über". Frage 1: Wem steht die Sonderumlage nach dem Verkauf zu?
123·5·10·11