197 Ergebnisse für verwalter jahresabrechnung

Eine Rechnung hat der Verwalter nicht vorgelegt, sie ist auch in der E-Akte nicht zu finden! In der jetzt vorliegenden Jahresabrechnung der Verwaltung findet sich der Posten: „Rep. a. ... Was kann ich tun, wenn ein Verwalter die Teilungserklärung mißachtet?

Wie wird bei fehlendem Wirtschaftsplan die Abrechnungsspitze bei einer WEG Jahresabrechnung ermittelt und gibt es hierzu ein Urteil?

Freundlicherweise habe ich der WEG (die bislang keine Angebote für einen neuen Verwalter eingeholt hat) angeboten, damit sie nicht verwalterlos und handlungsunfähig sind, die Verwaltung kommissarisch bis zum 31.12.2025 fortzuführen, mit aber das Recht zur jederzeitigen Amtsniederlegung offen halte.

Verwalter hat für 2022 einen JA vorgelegt der recchtskräftig als fehlerhaft verworfen worden ist.

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in Erfurt und habe einen Streit mit der Hausverwaltung wegen der Hausgeldabrechnung 2023. 2023 wurde die Wohnung von einem Paar mit 2 kleinen Kindern (2 und 4 Jahre) bewohnt. Erst im September bekam die Familie ein drittes Kind. Trotzdem wurde in der Hausgeldabrechnung mit 5 Personen für das ganze Jahr gerechnet (1825 Personentage).

Im Verwalter vertrag (Mustervertrag von Haus & Grund) steht, dass die Verwaltung "bis spätestens 9 Monate nach Ende des Wirtschaftsjahres" die Abrechnung zu erfolgen hat.

Meine Frage: die Hausgemeinschaft (6 Parteien) hat insgesamt in den 13 Monaten ca. 14 000 € dem (Nicht-) Verwalter überwiesen.

Also Jahresverdienst ( Im Jahresabrechnung den jeder Eigentümer bekommt) Tätigkeiten usw. Dann haben wir Reinigungskräfte , die größtenteils bekannt sind diese Kosten werden in der Jahresabrechnung zusammen von alle Reinigungskräften Aufgelistet. ... In diesem Zusammenhang greift hier der Datenschutz , wenn ich auf einer Eigentümerversammlung die kosten für diese Tätigkeit benenne , oder gilt hier der personenbezogen Datenschutz Es ist also die Frage , wie weit greift hier der Datenschutz und muss ich dem Verwalter gegenüber eine schriftliche Erklärung abgeben , in dem ich personenbezogen Daten ( Hier im Bereich der Eigentümergemeinschaft also keine Fremden oder Außenstehende ) nicht weiter gebe oder verbreite.

Hier das Schreiben unseres neuen Verwalters Der ehemalige Verwalter hat die Abrechnung der Jahre 2019 – 2021 neu erstellt. ... Zunächst gehen wir davon aus, dass der ehemalige Verwalter hier kein Geld veruntreut hat. ... Bitte prüfen Sie intern, ob hier eine außerordentliche ETV einberufen werden soll oder ob über die Jahresabrechnungen 2019 – 2021 auf der regulären ETV im nächsten Jahr beschlossen werden soll.

Hallo zusammen, ich war Eigentümer einer Wohnung - während Corona, gab es dann die Jahresabrechnungen - ohne Eigentümerversammlungen.

Zu den Kosten: Über Jahre enthielt die Jahresabrechnung den Posten „Verwaltergebühr". ... Mit einem neuen Verwalter, nachdem der vorherige Verwalter aus Altersgründen aufhörte, finden sich weitere Posten in der Jahresabrechnung. ... Unverständlich ist mir auch in der Jahresabrechnung die Aufteilung der Kosten „Fahrradpl.

Mails an den Verwalter und den Beirat bringen nichts mehr. ... Jahresabrechnung 2022: wahrscheinlich nichtig wegen falschem Beschlusstext (keine Abrechnungsspitze) 2.) ... Jahresabrechnung: Versicherungen werden nicht getrennt aufgelistet 6.)

Darf der Verwalter das? ... Eine Reise zum ca. 30 km von der WEG entfernten Verwalter zur Akteneinsicht wegen ein paar Blättern sehe ich als Schikane an. ... Der zugeörige Tagesordnungspunkt hieß: "Erörterung und Beschlussfassung über die Genehmigung der Jahresabrechnung 2022 samt Fälligstellung (§ 28 Abs. 2 u. 3 WEG)".

Sie läßt durch ihren Verwalter eine gesamthafte Jahresabrechnung erstellen, in der sowohl die Kosten für die Bewirtschaftung des Weges enthalten sind, als auch die komplette Verwaltungsabrechnung der Eigentümergemeinschaft. Der Verwalter der Eigentümergemeinschaft lädt zu einer Versammlung ein, in der diese Gesamtabrechnung zum Beschluss vorgelegt wird.

Das Verhältnis unserer WEG zur langjährigen Verwalter-Firma ist seit einem knappen Jahr gestört, nachdem die Verwalter-Firma aufgekauft und umorganisiert wurde. Demnächst findet nach 15 Monaten wieder die jährliche Eigentümerversammlung statt, und die meisten von uns Eigentümern einschliesslich Beirat wollen die Verwalter-Firma zum 31.12.22 abberufen und zum 1.1.23 durch eine neue Verwalter-Firma ersetzen, weil der bisherige Verwalter aus unserer Sicht mangelhaft leistet (z.B. ist die Jahresabrechnung 2021 immer noch nicht erstellt, ein Wirtschaftsplan für 2023 liegt nicht vor, die Kommunikation ist schlecht, usw.) ... Unter der Annahme, dass wir den bisherigen Verwalter zum 31.12. abberufen und durch einen neuen Verwalter ersetzen, können wir die Vergütung für den bisherigen Verwalter spätestens ab 31.12. zurückbehalten, da er mangelhaft leistet?

Hier geht es doch nicht nur um evtl. reine steuerliche Aspekte, sondern schlicht auch um die Kontrollfunktion der Eigentümer gegenüber dem Verwalter?!

Im WEG-Gesetzt §2 heisst es: " Der Verwaltungsbeirat unterstützt und überwacht den Verwalter bei der Durchführung seiner Aufgaben. Der Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung sollen, bevor die Beschlüsse nach § 28 Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1 gefasst werden, vom Verwaltungsbeirat geprüft und mit dessen Stellungnahme versehen werden." Haufe schreibt: "Dem Beirat muss Prüfung ermöglicht werden Der Verwalter ist seinerseits verpflichtet, dem Verwaltungsbeirat den Wirtschaftsplanentwurf zur Vorprüfung zuzuleiten.

Hallo, ich bin Beirätin einer kleinen WEG. Unsere alte Verwalterin ist zum 31.12.2021 ausgeschieden. Das Wirtschaftsjahr der WEG geht bis zum 31.10.2021.

Wir haben eine Hausverwaltung die nun zurück getreten ist. Er ist verpflichtet die Hausgeldabrechnung WJ 2021 für die WEG zu erstellen. Diesbezüglich habe ich schon einen Bestätigung.Sollte der Hausverwalter die Abrechnung nach Fristsetzung nicht anfertigen, muss dann die gesamte WEG dies einklagen oder kann auch ein einzelner Eigentümer die Abrechnung einklagen.

Müssen wir den Verwalter auch abberufen oder genügt es, wenn wir nur den Verwaltervertrag kündigen? - Wenn wir den Verwalter abberufen, bedeutet es dass er sofort nicht mehr für uns tätig ist? ... Wir haben neue Verwaltung noch nicht gesucht. - Der Verwalter ist bis zum 31.12.2022 bestellt.