152 Ergebnisse für vermieter nebenkostenabrechnung wasser jahr

Der Abrechnungszeitraum meiner von meinem Vermieter erstellten Nebenkostenabrechnung ist auch vom 01.01.2024 bis 31.12.2024. Der Zählerstand, den mein Vermieter in meiner Abrechnung zum berechnen meiner Wasser- und Abwasserkosten angibt, erscheint mir zu hoch. ... Darf mein Vermieter das bzw. muß er nicht den Zählerstand von Anfang des Jahres 2025 nehmen, den er auf Anforderung (Website der Stadt) im Januar dem Wasserversorger mitteilen sollte.

Die Hausverwaltung hat mit der Nebenkostenabrechnung eine nicht angekündigte Änderung des Verteilerschlüssels für Wasser und Abwasser vorgenommen. ... Seit Jahren wurde hier ein personenbeogener Verteilerschlüssel herangezogen, welcher auch eine gerechte Verteilung darstellt.

Eine Aufforderung zur Bereitstellung der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 hatten wir bis dahin nicht erhalten. ... Nun ergeben sich folgende Fragen: -Wurde die Nebenkostenabrechnung zu spät gestellt? -An wen muss die Nebenkostenabrechnung gestellt werden?

Nach dem Zählertausch des Warmwasserzählers letztes Jahr haben wir nun in der NK Abrechnung ca. 30% weniger warmes Wasser verbraucht. ... Besteht eine rechtliche Grundlage die Nebenkostenabrechnungen der letzten Jahre anzufechten?

In den Jahren davor waren die Verbrauchswerte der Heizung normal. ... Mieter oder Vermieter? Was ist Grundlage für die Nebenkostenabrechnung?

Sämtliche Mietverhältnisse bestehen seit über 30 Jahre und wurden mit einem Wohnungs-Mietvertrag nach dem Einheitsmietvertrag geschlossen. Es wurde ein "Vorschuss" für die Nebenkosten: Heizung, Wasser, und Müllabfuhr vereinbart.

Wir sind Vermieter eines 2 Familienhauses. ... Bisher betrugen die Gesamtkosten für die Hausversicherung (Feuer, Wasser, Sturm, Hagel) rd. 700 Euro p.a. Davon wurden in der Nebenkostenabrechnung 2021 350 Euro an den Mieter weiterberechnet.

Beheizt werden die Wohnungen und das Wasser im Gebäude durch eine Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Gasheizung. ... Soviel zu den Informationen, nun meine Frage: Haben wir als Mieter einen Anspruch darauf, dass unser Vermieter bei der Nebenkostenabrechnung für den anteiligen Abrechnungszeitraum eine preisgenaue Verteilung der Gas und Stromkosten vornimmt? ... Macht es einen Unterschied, mit wie viel Aufwand dies für den Vermieter verbunden wäre?

Die Dachgeschosswohnung wurde vorletztes Jahr (2020) am 31.Dezember geräumt und seit diesem Jahr (März 2022) umfangreich saniert. ... Nun haben wir unsere Nebenkostenabrechnung 2021 erhalten. ... Unser Vermieter weigert sich, die Kosten anteilig von Müll, Wasser und Abwasser zu übernehmen.

Wir wohnen seit Jahren in einer Mietwohnung eines 8 Parteienhauses aus den 90er Jahren. In der Wohnung gibt es seit einem Jahr nachweislich Probleme mit der Warmwasserversorgung: Es dauert sehr lange, bis warmes Wasser bei Maximalstellung aus dem Hahn kommt, danach kommt es gelegentlich zu Temperaturschwankungen und der Wasserdruck ist nur mäßig. ... Jedoch sieht sowohl mein Vermieter, als auch die gesamte Eigentümerversammlung keinen weiteren Handlungsbedarf.

Am 10.02 erhielt ich die Nebenkostenabrechnung des Jahres. Die Heizkosten und Wasserverbrauch hat der Vermieter für meine Wohnung und die Dachgeschosswohnung (da lebt seine Schwester) nach der Wohnfläche umgelegt, das Wasser nach Personen.

Eine jährliche Nebenkostenabrechnung wurde wie üblich gestellt. ... Durch die Corona-Pandemie konnte der Lebensgefährte fast ein Jahr keine Arbeitsstelle finden und ist mittlerweile wieder in Anstellung. 1) Darf der Vermieter die Nebenkosten, wie z.B. Wasser/Abwasser so umlegen, als dass die Nebenkosten so berechnet werden, als dass die Gesamt-Nebenkosten durch die Anzahl aller Personen im Haus geteilt werden?

Das ist dem Vermieter überlassen. ... Die Abrechnung für Heizung und Wasser ergibt laut BKA für meine Wohnung einen Betrag von 514,65 €. ... Müsste das nicht der Vermieter selbst tragen?

Mietvertrag, davon 45€ für Wasser + Abwasser. ... Der Vermieter hat mir für die gesamten 7 Jahre kein einziges mal eine Nebenkostenabrechnung gegeben! ... Meine Frage lautet, darf der Vermieter rückwirkend für die letzten 7 Jahre Grundsteuer + Brandschutzversicherung mit der Mietkaution verrechnen?

Im Mietvertrag steht: Zitat Anfang Die Miete beträgt monatlich Grundmiete359 Euro Vorauszahlungen für Betriebskosten 50 Euro Vorauszahlungen für Heizkosten 65 Euro Zitat Ende In der Position „Heizkosten" sind die Kosten für Wasser und Abwasser enthalten. ... Zum Zeitpunkt der Abrechnung hatte ich also seit etwa anderthalb Jahren erheblich weniger Abschläge für die Betriebskosten geleistet, als dies lt. dieser Abrechnung erforderlich gewesen wäre. ... Es ist einerseits für mich nicht erkennbar, wie der Vermieter diese drastische Erhöhung im Vorfeld NICHT hätte erkennen können.

Wir leben in einem Studentenwohnheim, welches ausschließlich über 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügt. Jede Wohnung hat eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Das Wohnheim verfügt über einen Waschkeller, in dem man (kostenpflichtig) Waschmaschinen und Trockner nutzen kann.

Vor zwei Tagen hat die Nachbarin ihre Schelle ihre Außenstelle an meinem zaun gebohrt dies beinhaltet für mich eine Sachbeschädigung Punkt den Vermieter habe ich bereits seit einem Jahr versucht diese Situation hier zu erklären und um ein Gespräch gebetet. ... Wenn die Nachbarin die Blumen gießt und ich sitze auf Terrasse Tropfen die Blumen und das dann eben verschüttet der Wasser genau auf meinem Kopf . ... Den Vermieter habe ich bereits seit einem Jahr versucht diese Situation hier zu erklären und mehrfach um ein Gespräch gebetet .

Die Heizungsleitungen werden vom Vermieter nur 1mal mit Wasser befüllt vom Vermieter vor der Heizsaison ( was natürlich ein Problem ist wenn der 2. ... Weil das Wasser nicht nachgefüllt wird in den Heizleitungen 2. ... Natürlich kann man den Vermieter nun nicht verpflichten zu Dämmen etc.

Jetzt hat die Hausverwaltung die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2017 erstellt. ... Wir meinen, dass wir die Nebenkosten nicht bezahlen müssen, da das Verhältnis von Miete zu Nebenkosten (2:1) schon mal grob unbillig ist und viele der Kosten (Heizung, Wasser, Müll, Abwasser) gar nicht anfallen können. ... Der Vermieter argumentiert aber, dass es eine gewerbliche Versicherung sei und zitiert die Betriebskostenverordnung.

Der Vermieter weiß das auch. ... Die Aufteilung der jährlichen Nebenkostenabrechnung des Vermieters hat immer A übernommen. ... Er würde sich ab dem nächsten Jahr beteiligen.