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Ich vermiete eine Wohnung an eine Wohngemeinschaft. ... Und bin ich in der Verpflichtung immer wieder neue Nachmieter zu akzeptieren oder kann ich nach und nach die Wohnung bei Auszug nur an die verbleibenden Mieter vermieten?. Letzendlich fände ich es längerfristig gut, keine Wohngemeinschaft mehr als Mieter zu haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Eine studentische 4er-Wohngemeinschaft in 5-Zimmer-Wohnung mit einzelnen Mietverträgen für die Zimmer. In den Mietverträgen ist eine Aufzählung der vermieteten Räume enthalten (Zitat: „Der Vermieter vermietet an den Mieter in der Wohnung xy folgende Räume: Zimmer A, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Kellerraum. ... Frage 3: Was ist bei einer anstehenden Nachmieter-Suche durch den Vermieter zu beachten?

Ich habe eine Wohnung an eine Studenten-Wohngemeinschaft vermietet. ... Zudem möchte ich einen Hinweis in den Mietvertrag aufnehmen, dass die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung, um Schimmel vorzubeugen, nicht über 50 bis 55 Prozent steigen sollte. Kann ich dies im Mietvertrag festlegen?

Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen worden. §17 Ordentliche Kündigung 1. ... Der Mieter ist berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist. ... Und falls ja, kann bzw. darf der Vermieter Nachmieter ablehnen?

Für den Fall, dass in den Mietvertrag ein Nachmieter zum 01.03. eintritt - ist es möglich von meiner Mitbewohnerin einen fristgerechten Auszug vor dem 01.03. zu verlangen? ... Sie möchte diesen Vertrag nicht mit ihre neue Wohnung nehmen und ich möchte den nicht für diese Wohnung übernehmen bzw. möchte ich keinem Nachmieter die Pflicht aufsetzen dieses übernehmen zu müssen. ... Im Mietvertrag stehen wir beide als Mieter drin, aber augenscheinlich wird das als zwei unterschiedliche Mietverträge behandelt, da sie alleine ihr Zimmer gekündigt hat.

Aus unserer WG zieht eine Mitbewohnerin aus. Wir haben der Vermietung eine Nachmieterin gestellt, die 1500EUR netto verdient und im ungekündigten Arbeitsverhältnis steht (plus keine Schufa/ keine Einträge im Führungszeugnis oä, Gesamtmiete 1000EUR). Die Nachmieterin soll 3.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine 3-Zimmer-Wohnung zum 31.03.2018 fristgerecht gekündigt, da wir (Frau, 2 Kinder und ich) endlich ein einere größere Wohnung ziehen wollten. ... Bitte beachten Sie: eine Weitervermietung an eine studentische Wohngemeinschaft ist nicht möglich. ... Auf meine Nachfrage ob es denn mit einem der potentiellen Nachmieter zu einem Mietvertrag kommen könnte, teilte der Vermieter mit, dass "Interessent 1" andersweitig fündig geworden ist und mit "Interessent 2" bereits ein Mietvertrag über eine andere Wohnung des Vermieters geschlossen wurde.

Der Mietvertrag der neuen Wohnung begann am 01.05.2016 und beide Personen wurden als Hauptmieter eingetragen, da eine Untervermietung nicht gestattet ist. ... Der von mir ausgesuchte Nachmieter scheint aber geeignet zu sein, da die Hausverwaltung diesem sogar nun eine extra Wohnung im Haus angeboten hat (also scheint es ja nicht am Geld zu liegen). Im Mietvertrag ist leider keine Rede von einer WG, sondern dies ist der gleiche Mietvertrag, wie bei meiner 1-Raum Wohnung nur, dass zwei Personen als Hauptmieter eingetragen sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter eines Zimmers in einer vom Vermieter organisierten Wohngemeinschaft (WG) mit zwei Zimmern (Gesamtfläche ca. 38,8m², je Zimmer etwa 12m²). ... 2. §1.1 des Mietvertrags (siehe unten) sagt aus: „Vermietet werden … die Wohnung … bestehend aus: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 Flur, 1 Kelleranteil. ... Nachmieter (ab 1.1.2018) den Zutritt zu verwehren.

In meinem Mietvertrag befindet sich allerdings ein 24 monatiger beidseitiger Kündigungsverzicht. ... Diese brachen ihre Bewerbung um die Wohnung schließlich ab. Die letzten Bewerber (2 chinesische Paare) wurden trotz Solvenznachweis und des Angebots 3 Monate im voraus zu zahlen abgelehnt, da eine Wohngemeinschaft nicht infrage käme - ohne Angabe, wo diese Auflage schriftlich festgehalten und somit von mir zu finden sein solle.

Meine Wohnung ist seit vielen Jahren an 4 Mieter vermietet, alle stehen im Mietvertrag. Ca alle 2 Jahre zog einer aus, ein Nachmieter ein, immer mit schriftlicher Kündigung und Einverständnis aller anderen MIeter, dazu eine schriftliche Änderungsvereinbarung zum MIetvertrag mit Unterschrift des Neuen, aller Verbleibenden und mir als Vermieterin. ... Kürzlich habe ich bei einer Besichtigung festgestellt, dass die Wohnung in einem schlimmen Zustand ist: nie gestrichen, viele Schäden, ein Zimmer ohne Parkett(!)

Folgender Fall Ich wohne in einer Wohngemeinschaft mit 2 anderen Personen . ... Dieser ist bereit mich aus dem Mietvertrag zu entlassen sofern ich einen Nachmieter finde. ... Sie haben bereits einen Nachmieter gefunden , dieser kann jedoch aufgrund seines aktuellen Mietvertrags erst am 15.7 oder 30.7 seinen Mietvertrag für mein Zimmer antreten, einziehen könnte er jedoch auch früher .

Nun wurde ein Mietvertrag, fristgerecht, zum 31.05. gekündigt. Meine Problem liegt nun darin, dass ich seit gut drei Monaten keinen Nachmieter für dieses Zimmer finde. ... Gibt es eine Möglichkeit, wenn es keinen gibt, der mit den beiden zusammen wohnen will, die Mietverträge zu kündigen bzw. auf einen Mietvertrag über alle Zimmer auszuweichen?

. - Explizite Ergänzung im Mietvertrag "Die Mieter haben das Recht, Nachmieter zu suchen". - Der Mietvertrag ist ein Standardmietvertrag des Mieterschutzbundes vom Jahr 2011. ... Im Mietvertrag ist keine Adresse vermerkt und der Vermieter ist nur telefonisch zu erreichen. ... Er fordert uns die Wohnung zum 31.7. zu verlassen.

Mai 2007, damals als Mitmieter in einer Wohngemeinschaft, und ziehe zum 28.02.2012 aus. ... Ein Nachmieter wurde durch die Hausveraltung per Makler gefunden. ... Die Hausverwaltung besteht auf eine vollständige Renovierung der Wohnung gemäß Mietvertrag (siehe nachfolgende Auszüge aus der Nachtragsvereinbarung und dem Mietvertrag).

Mai eine Wohnung mit einer weiteren Person angemietet. ... Ihrer Aussage nach, wollte sie sich selbst einen Nachmieter für mein Zimmer suchen. ... Welche Schritte muss ich gehen um entweder aus dem Mietvertrag ausscheiden zu können oder die Wohnung ohne ihre Zustimmung kündigen zu können?

Gebots möchte ich um Ihren Rat in folgender Situation bitten: Ich bewohne derzeit eine Wohnung mit zwei Mitbewohnern, wobei ich mit einem der beiden anderen als Hauptmieter im Mietvertrag festgehalten bin, der dritte ist in einem Untermietsverhältnis bei uns wohnend. ... Wie oben erwähnt gibt es einen potentiellen Nachmieter, der auch vom anderen Hauptmieter akzeptiert wird. ... Oder reicht ein Schreiben in dem ich um meinen Ersatz im Mietvertrag durch den Nachmieter bitte?

Es gibt zwei Hauptmieter und zwei Untermieter.Die beiden Hauptmieter ziehen in neue Wohnungen und die Untermieter möchten in der WG wohnen bleiben. Die beiden Hauptmieter haben den Mietvertrag am 28.2.2011 per Einschreiben gekündigt und überlegen nun den beiden Untermietern zu kündigen mit dem Ziel andere Hauptmieter durch einen Nachtrag zum Mietvertrag zu finden, da der Vermieter bereit ist die WG ohne Renovierung durch einen Nachtrag zum Mietvertrag zu übergeben ohne das es zu einer Wohnungsübergabe kommt. ... In unserem Mietvertrag der ca 4 Jahre alt ist steht, dass die Wohnung malerfrisch zu übergeben ist.

Ich (A) wohne in einer Wohngemeinschaft, das heißt ich und eine andere Person (B) sind in dem Mietvertrag der Wohnungsgesellschaft eingetragen. ... Daraufhin haben ich (A) und B einen Nachmieter gesucht. ... Der Nachmieter hat abgesagt.

Ich wurde über Kosten und den allgemeinen Umgang mit der Wohnung in Kenntniss gesetzt und übernehme das zu vermietende Zimmer in seinem jetzigen Zustand. ... Laut <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/232.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 232 BGB: Arten">§ 232 Abs. 2 BGB</a> willige ich in den nachkommenden Mietvertrag ein. ... Die Wohnung ist aber in einem recht schlechten zustand, dass ich fürchte keinen Nachmieter zu finden.