505 Ergebnisse für mietvertrag vermieter endrenovierung

Ein Wohnraummietvertrag (Vordruck Haus u. Grund) wurde vor 8 Jahren abgeschlossen. Mietvertragsende jetzt Monatsende.

Der Vermieter will nicht, dass die Wände unnötig gestrichen werden. Bei Beendigung des Mietvertrages Wie schon unter Punkt 1 dieser Vereinbarung ausgeführt, wollen Mieter und Vermieter insbesondere in diesem Falle keine Auseinandersetzungen. ... Diese Basis bildet die Grundlage, nach welcher dann der Vermieter den Mietvertrag mit dem Mieter abrechnet.

Im Mietvertrag haben wir zusätzlich mit dem Vermieter folgende Vereinbarungen getroffen: § 24 Zusätzliche Vereinbarungen Es gilt als vereinbart, dass das Mietobjekt bei Auszug in renoviertem Zustand übergeben wird. ... Dem Vermieter bleibt der Nachweis offen, dass bei einem entsprechenden Renovierungsbedarf im Einzelfall kürzere Renovierungsintervalle angemessen sind. 4. ... Soweit die Wohnung in unrenoviertem Zustand übergeben worden ist, sind weder der Vermieter noch der Mieter verpflichtet, laufende Schönheitsreparaturen durchzuführen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen.

Hallo, Ich bin seit 13 Jahren Vermieter einer Wohnung.

Wir haben den letzten Nachtrag zum Mietvertrag im September 2012 erhalten. ... Müssen wir die 13.000 Euro an den Untervermieter für die Schönheitsreparaturen Malern und das Austauschen von unserem Teppichboden bezahlen, wenn wir von ihm keinen Nachtrag zum Mietvertrag nach dem 31.08.2020 erhalten haben?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter und habe 2 Fragen zu einem bevorstehenden Mieterwechsel. ... Reicht hierfür folgendes im Mietvertrag oder muss es ggfs. ergänzt werden? ... Kann im Mietvertrag für den Nachmieter dann trotzdem stehen, dass die Wohnung renoviert übergeben wird, so dass der Nachmieter dies bei Auszug zu beachten hat oder wäre für diesen Fall eine andere Formulierung rechtskräftig?

Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft.

Ich bin Vermieter einer Wohnung. ... Der Mietvertrag wurde nie verändert, es wurde lediglich 2-3 mal die Miete angepasst. ... Der Mietvertrag wurde daher gekündigt.

Beim Auszug verlangt jetzt der Vermieter die Abdeckungen zu ersetzen, Fensterklebehaken und Spuren sollen weg, obwohl alles schon beim Einzug da war. ... So, nun hat der Vermieter damals noch eine Individualvereinbarung in Handschriftlicher Form mit übergeben. ... Kann der Vermieter von mir noch Kosten für einen Malerfachbetrieb verlangen, weil er nie zufrieden ist mit der Arbeit meines Mannes und auch für eine Heizkörperreinigung vom Fachbetrieb.

Im Oktober 2018 wird ein gemeinsamer Mietvertrag ab 01.11.2018 mit meiner Ex-Freundin für ein Haus unterschrieben. ... Von dieser Vereinbarung weiß sie allerdings nichts, der Vermieter hat ihr auch keine von ihr gewünschte Kündigungsbestätigung zukommen lassen. ... Es gab auch noch ein paar Beschädigungen und Abnutzungen, die ich dem Vermieter entschädigt habe.

In dem Mietvertrag ist festgehalten, dass der Mieter bei Auszug folgende Arbeiten durchführen muss. Vom Vermieter wurde ich schriftlich aufgefordert diese Dinge zu erledigen: - Verschließen von Bohrlöchern - Weißeln aller Wände/Decken - Lackieren von Türstöcken und Türen - Lackieren der Heizkörper Bei der damaligen Übergabe in 2012 waren folgende Arbeiten durch den Vormieter erledigt: - Wände/Decken geweißelt - Türstöcke lackiert Folgende Dinge waren nicht erledigt: - Türen waren nicht lackiert (noch im Ursprungszustand, 50 Jahre alt) - Heizkörper nicht lackiert - Badezimmerdecke nicht geweißelt, Spezialfarbe mit Rissen und Abblätterungen) Ist es richtig, dass die geforderten Arbeiten erledigt werden müssen?

Im Mietvertrag aus dem Jahr 2012 ist die "Malerklausel" vereinbart. ... Der Vermieter besteht darauf, dass die Wände durch uns neu weiß gemalert werden müssen.

Nun soll meine Geschäftspartnerin mit Ihrer eigens dafür gegründeten GmbH das Mietobjekt übernehmen, ursprünglich geplant war, dass ich als Mieter ausscheide und ein direkter MV mit den Eigentümern geschlossen wird, im letzten Moment haben die Vermieter sich dann allerdings gegen eine Umschreibung des MV auf eine GmbH entschieden. ... Es ist davon auszugehen, dass die Überlassung an Handwerker und die Mietdauer von zehn Jahren zu einer übermäßigen Abnutzung des Mietobjektes führen werden. 3) Bin ich als Untervermieter bei etwaigen Mietmängeln dem Untermieter gegenüber regresspflichtig und falls ja, kann das in irgendeiner Form ausgeschlossen oder auf den Vermieter übertragen werden ?? 4) Kann der Vermieter dem Untermietvertrag widersprechen ??

Ich habe Ihnen hier 1:1 die Inhalte aus dem Mietvertrag kopiert: 1. ... Eine Geldleistung vom Vermieter habe ich nicht erhalten. ... Kann der Vermieter die Zahlung in Zukunft ablehnen?

Hallo, ich benötige Antworten auf folgende Fragen basierend auf folgendem Paragraphen im Mietvertrag. Sachverhalt: - Mieter zieht aus ohne Streichen, ohne Schließen von Löchern, Entfernen von Nägeln, Entfernen von Lampen, mit Dokumentieren Flecken an der Wand /Rissen in der Farbe an der Wand - Dies hat der Mieter im Übergabeprotokoll auch so bestätigt - Wohnung wurde neu gemalert übergeben (Sonstige Vereinbarung Mietvertrag: "Es gilt als vereinbart, dass nach Beendigung des Mietverhältnisses die Wohnung im gleichen Zustand wie beim Einzug übergeben wird. ... Schönheitsreparaturen bei Auszug: Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe (Quote) zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit bei den Naßräumen (Küchen, Bädern, und Duschen) länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33 % der Kosten, liegen sie länger als zwei Jahre zurück 66 %, bei mehr als drei Jahre 100 %.

Kann der Vermieter auf unsere Kosten (bzw. unserer Kaution) die Wohnung nochmal komplett streichen lassen, weil es nicht exakt der gleiche Weißton ist?

Dieses verursacht bei uns nun Irritationen, da eine generelle Endrenovierung nach unserem Rechtsverständnis unrechtmäßig wäre und nach unserem Rechtsverständnis uns benachteiligen würde, da wir zwischenzeitlich häufiger einige Räume schon renoviert haben. . ... Ich bitte um Prüfung inwieweit wir zu einer Endrenovierung verpflichtet sind oder Schönheitsreparaturen ausführen müssen, oder bestenfalls gar nichts machen müssen.

Bei der Wohnungsübernahme 2018 wurden von uns (Mieter) der Mietvertrag sowie einige Zusatz-Dokumente und das Übergabeprotokoll unterschrieben. ... Im Mietvertrag steht unter dem Absatz "Schönheitsreparaturen" Folgendes: "Die Schönheitsreparaturen sind in der Regel nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: Küchen/Bäder: Tapezieren und Anstreichen der Wände alle 5 Jahre Wohnräume/Flur: Tapezieren und Anstreichen der Wände alle 8 Jahre" Danach steht "Erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung , so sind nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bzgl. der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verkürzen."

Im Mietvertrag ist folgende Klausel. ... Kommt der Mieter trotz Aufforderung durch den Vermieter diesen Verpflichtungen nicht nach, hat er dem Vermieter die Kosten fur die Ausführung der Arbeiten zu erstatten. Der Mieter hat die Ausführungen der Arbeiten wahrend des Mietverhaltnisses durch den Vermieter oder dessen Beauftragten zu dulden. 7.6 Endet das Mietverhaltnis, bevor die Schonheitsreparaturen fallig sind, so ist der Mieter verpflichtet, einen prozentualen Anteil der Renovierungskosten zu tragen, der dem Abnutzungsgrad der Raume entspricht.

Nach Beendigung des Mietvertrages, werden die Wände und Decken an den Vermieter weiß-gestrichen übergeben." ... Der Vermieter hat sich folglich darüber beschwert. ... 3)Hat der Vermieter überhaupt einen Anspruch angesichts der Tatsache darauf, dass im Mietvertrag es geschrieben steht, dass die Wände „weißgestrichen" und nicht „neugestrichen" zu übergeben sind?