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Ich verleihe offiziell nur ein Zimmer an sie, aber sie können das ganze Haus nutzen (wenn es einfacher ist für meine folgende Frage, kann ich Ihnen aber auch das ganze Haus verleihen). ... Meine Frage nun: Kann ich dem Paar (anteilige) Kosten für Gas, Wasser und Strom berechnen? ... Andere Urteile besagen, dass eine Beteiligung an diesen Kosten durchaus in Ordnung ist und dem Charakter der Leihe nicht entgegenspricht.

Ein Wohnraummietvertrag (Vordruck Haus u. ... "Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten Schönheitsreparaturen durchzuführen bzw. durchführen zu lassen, soweit und sobald sie durch den Mietgebrauch erforderlich sind."

Nachdem die Mietvertrag gekündigt worden, ist habe ich mich Anfang des Jahres nach dem Kaufpres erkundigt. Dann flautterte einr Räumungsklage ins Haus.

Es handelt sich um eine Wohnung in einem Haus mit mehreren Wohnungen, die alle von Herrn Schmidt vermietet werden. ... Der Investment GbR gehören neben diesem Haus noch weitere Objekte. ... Dazu kommt, dass in meinem Mietvertrag Herr Schmidt persönlich als Vermieter genannt ist, weder die Schmidt Verwaltung GmbH noch die Investment GbR.

Guten Tag, wir möchten in einer Wohnanlage eine abgeschlossene Wohneinheit (einzeln stehendes kleines Haus) an eine ältere Verwandte vermieten. ... Wie können wir im Mietvertrag absichern, dass ein Erbe oder anderer Rechtsnachfolger der momentanen Vermietungs GbR das Mietverhältnis der Verwandten nicht kündigen kann? Oder ist der Mietvertrag gar nicht das richtige Dokument dafür?

Hallo, wir ziehen nach etwas mehr als drei Jahren aus einem gemieteten Haus aus. Unsere Vermieterin bittet darum, das Haus in dem vertraglich vereinbarten Zustand zurück zu gegeben. ... Zusätzlich steht im Übergabeprotokoll, dass bei einer Holztür im Haus bereits Risse aufgetreten sind, und dass es bei einigen Fenstern bereits Farbabplatzungen gibt.

Meine Frage bezieht sich auf meine Möglichkeiten der Einflussnahme wegen "Modernisierung" meiner Wohnung. ... Meine Fragen: 1. ... Ich halte das im laufenden Mietvertrag für nicht möglich, denn meine vorhandene Küche müsste ja dann von der Vermietung eingelagert werden?!

Auch hier wurde uns der entstandene Schaden als vermeidbar ausgelegt, sodass wir die Kosten schließlich tragen mussten – obwohl wir Zweifel an unserer Verantwortlichkeit hatten. ... Angesichts der bereits entstandenen und künftig drohenden hohen Kosten stellt sich für uns die Frage, ob diese Forderungen rechtlich überhaupt zulässig sind. ... Auf Wunsch können wir auch weitere Unterlagen oder Fotos zur Verfügung stellen, im Anhang finden Sie aber schon Fotos zur Heizungsrechnung, unseren Mietvertrag, und Weiteres.

Meine Mutter hat sehr viele Aenderungen gemacht in diesem Haus und die Wohngenossenschaft besteht darauf, daß alles wieder zum ursprünglichen Zustand zurückgebracht wird, was ca. 50000 Euro kosten wird. ... Punkt 2 in dieser Vorsorgevollmacht lautet wie folgt: "Sie darf meinen Aufenhalt bestimmen, Rechte und Pflichten aus meinem Mietvertrag (inklusive einer Kündigung) warnehmen sowie meine Haushalt auflösen und einen Heimvertrag abschließen, ändern und kündigen." ... Ich würde gerne wissen ob ich jetzt für diese Kosten und Probleme verantwortlich gemacht werden kann.

Meine Frage: Haben wir durch die zahlende Mitgliedschaft einen Vertrag mit dem DMB e.V. abgeschlossen und dementsprechend auch Anspruch auf die angebotene Überprüfung der Betriebskosten (Hompage) seitens des DMB?

Wir haben zum 01.10.1998 einen Mietvertrag für eine DHH abgeschlossen. ... Im November 2024 wurde uns nun mitgeteilt, dass die Vermieterin beabsichtigt, das komplette Haus zu verkaufen. ... Gern senden wir auch den Mietvertrag zu, im Dialog der Fragestellung gab es jedoch keinen Dokumenten-Upload …

Dazu gab es die Einigung, dass sie solange alleine die Kosten des Hauses trägt. ... Mietvertrag besteht und sie somit das Haus nicht mehr einfach so bis zum abgesprochenen Termin verlassen muss. ... Besteht dieser Mietvertrag, aufgrund einer mündl.

Im Mietvertrag haben die Parteien wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet. Nun würde ich allerdings doch gerne ein Haus kaufen um dort mit meiner Tochter gemeinsam zu wohnen.

Allerdings wohnen keine anderen Mieter im Haus. Nun meine Fragen hierzu: 1. ... Darf ich in der Nebenkostenabrechnung 2024 Kosten für die von mir erledigten Arbeiten als Hausmeisterkosten in Eigenleistung berechnen?

Im Erdgeschoss des Hauses wohnte ein Ehepaar mit einem gültigen Mietvertrag ab dem 01.01. 2000 den ich übernommen habe. ... Als Sonstige Vereinbarung steht: Der Mieter verpflichtet sich die Terrasse und den Hang hinter dem Haus sauber zu halten und zu pflegen. ... Vielen Dank vorab für die Beantwortung meiner Frage Mit freundlichem Gruß

Guten Tag, wir errichten ein Zweifamilienhaus, je eine WE im EG und eine im OG, ca. 55/45% Wfl. Gesamte Haustechnik ( WP; Strom; Wasser etc.) soll ohne separate WE Zähler ausgeführt werden. Inwieweit ist es zulässig - Individualmietvertrag?

Ein dazu bestellter Handwerker schlug vor um die Kosten die ein kompletter Abtrag der Wände und das neu verputzen mit sich bringen stattdessen Rollputz aufzutragen. ... Noch während der Renovierung wurden die Häuser verkauft. ... Bitte um Antwort auf alle Fragen.

Hierbei bin ich davon ausgegangen, dass meine Vermieterin diese Kosten zurücküberweisen wird, die sich dann allerdings mit Verweis auf die Schönheitsreparatur-/Kleinreparatur-Klausel in unserem Mietvertrag weigerte diese Rechnung zu übernehmen. ... Hierzu gehört auch die Übergabe aller erhaltenen und auch aller auf eigene Kosten angefertigten Schlüssel. ... Es besteht kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters, wenn der Vermieter für die zusätzlichen Schlüssel nicht zahlen will." ( https://deutschesmietrecht.de/mietvertrag/ordnungsgemaesser-gebrauch/326-wohnungsschluessel-anzahl-austausch-verlust-notfallschluessel.html ) Meine Fragen an Sie lautet nun: 1.

D.h. das Haus wäre nicht ordentlich. Der Vermieter hatte dann auch noch verlangt, den Mietvertrag in solchen unzumutbaren Zuständen über Jahre einzuhalten.

Guten Tag, ich habe eine Frage zur Rechtmäßigkeit einer Nebenkostennachzahlung. ... Hintergrund ist mutmaßlich eine falsche Einstellung an der zentralen Anlagensteuerung im Haus. ... Ist es rechtmäßig, dass der Vermieter diese Kosten komplett auf mich umlegt?