125 Ergebnisse für mieter vermieter nebenkostenabrechnung verjährung

Eine Aufforderung zur Bereitstellung der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 hatten wir bis dahin nicht erhalten. ... Nun ergeben sich folgende Fragen: -Wurde die Nebenkostenabrechnung zu spät gestellt? -An wen muss die Nebenkostenabrechnung gestellt werden?

Eine Rechtsanwältin verlangt von mir wegen nicht fristgerecht erstellter Nebenkostenabrechnungen aus einem gewerblichen Mietverhältnis vom 1.2.2020 bis 30.06.2022 folgendes: 1. ... Die Nebenkostenabrechnungen für 2,5 Jahre seit Anfang 2020 unter Fristsetzung von 14 Tagen. 3.

Die Miete kam in den ersten 2 Jahren vom Jobcenter. Die Nebenkostenabrechnungen wurde bis Mitte 2023 nicht von der Vermieterin überbracht. ... Paar Monate später kam per Post die Nebenkostenabrechnung für 21/22.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Schwester ( alleinstehend) wohnt mit 6 Kindern zur Miete. ... Ist der Vermieter nicht verpflichtet den Verbrauch vom Obermieter an Sie zurück zuzahlen? ... Eine Nebenkostenabrechnung kommt auch nicht jährlich.

Eine Ausnahme ergibt sich jedoch, wenn der Vermieter notwendige Unterlagen selbst erst nach Ablauf dieser Frist erhalten hat. In diesem Falle hat der Vermieter ab dem Zeitpunkt des Erhalts der Unterlagen weitere drei Monate Zeit um eine Abrechnung zu erstellen. ... Nun hat der Vermieter die Unterlagen zwar spät, aber innerhalb der gesetzlichen Frist erhalten.

Folgende Situation: Mein Mieter erhält die Nebenkostenabrechnung im Oktober mit einer Nachzahlung zu seinen Ungunsten. Der Mieter legt Einspruch gegen die Abrechnung ein (Heizkostenabrechnung). ... Falls die Abrechnung korrigiert werden muss, ist absehbar, dass dies erst im kommenden Jahr final erfolgen kann und somit erst dann dem Mieter zugestellt werden kann.

Mir als Mieter war nicht bewusst, dass ich Ende 2014 einen Indexmietvertrag unterschrieben hatte. In früheren persönlichen Gesprächen z.B. zu Nebenkostenabrechnungen war die Indexmiete bzw. eine Anpassung der monatlichen Überweisungssumme nie ein Thema. ... Sowie die Forderung die laufende gewerbliche Miete ab sofort um 18,4% zu erhöhen.

Es war alles sehr unkompliziert, wir haben einen Termin zur Übergabe der Wohnung mit dem Vermieter ausgemacht.

Die Miete ist super niedrig und weit von Vergleichsmieten entfernt. ... Nach unserem Verständnis dürfte aber nur für den letzten Abrechnungszeitraum unter Umständen eine solche Nachzahlungsforderung rechtens sein, da die - aus unserer Sicht - für die davorliegenden Zeiträume ja keine Nebenkostenabrechnung erstellt worden ist und somit auch kein Anspruch entstanden ist (somit also auch die 3-jährige Verjährung nicht zählt). ... Könnte unserem Vater ein Problem aus der Tatsache entstehen, dass er nie schriftlich auf eine Nebenkostenabrechnung bestanden hat?

Guten Abend, wir haben die Nachzahlungen der Nebenkostenabrechnungen aus den Jahren 2018 bis 2020 nicht bezahlt. Grund hierfür ist, dass der Vermieter unsere Fragen zu den Nebenkostenabrechnungen ignoriert. ... Wie sollen wir vorgehen, um unseren Vermieter dazu zu bewegen, unsere Fragen endlich zu beantworten bzw. die Nebenkostenabrechnungen zu berichtigen?

Der Vermieter hat die Mieterhöhung zurückgezogen. ... Der Mieter ist anderer Meinung: Dass sich Fehler bei der Wohnfläche auf die Höhe der im Mietvertrag vereinbarten Miete erst ab einer Grenze von 10% auswirken, gibt er dem Vermieter Recht. ... Laut Bundesgerichtshof gilt sie zwar, wenn der Mieter zugestimmt hatte und der Vermieter die neue Miete auch auf Basis der tatsächlichen Fläche hätte fordern können (Az.

Ich habe am 16.11.19 eine E-Mail von meinem Vermieter erhalten. ... Die Nebenkostenvorauszahlung wurde jedes Jahr mit der Nebenkostenabrechnung korrekt abgerechnet". ... Als meine Frau und Ich die Immobilie vor über 3 Jahren besichtigt haben, hat der Vermieter immer nur von 1020.- Euro Miete inklusive Vorauszahlung der Nebenkosten gesprochen.

Als Mieter muß ich doch davon ausgehen das alles seine Richtigkeit hat. Aber, kann der Hauseigentümer oder der Mieter, bei fehlerhaften Abrechnungen, eine Nachberechnung machen, um Geld zurück zu verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ähnlich wie im Fall „Wasserkosten Abrechnung Verjährung" vom 10.07.2007 stehen wir vor einem vergleichbaren Problem. Der Wasserverbrauch unserer Mieter wurde über Jahre vom Versorger geschätzt. ... Die „geschätzten" Rechnungsbeträge (Jahresabschlussrechnungen inklusive) in den Jahren 2013-2018 haben wir bezahlt, da mein Mann (Vermieter) der Vertragspartner des Wasseranbieters ist und nicht unsere ehemaligen Mieter.

Im August 2018 habe ich von meiner Hausverwaltung eine "berichtigte" Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2016 erhalten (Abrechnungszeitraum 01.01.2016 bis 31.12.2016).

Hallo, mein Vermieter hat mir wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Ich habe seit meinem Einzug auch nie eine Nebenkostenabrechnung erhalten. Nun weißt der Vermieter meine Forderung zurück, bezüglich der Überzahlung, mit den Worten "die Behauptungen treffen nicht zu" und wenn ich die nächsten Mieten nicht zahle, ich Interesse an einem Rechtsstreit habe.

Hallo, am 10.03.2017 hat sich unser ehemaliger Vermieter wegen der NK-Abrechnung für 2014 gemeldet. ... Diesen Fehler hat der Vermieter nun korrigiert und möchte sowohl die Nachzahlung als auch die fälschliche Auszahlung an uns einfordern. ... Dem Vermieter ist jetzt aufgefallen, dass mein Partner seinen Teil der Miete für November 2013 angeblich nicht bezahlt hätte.

In meiner Nebenkostenabrechnung gibt es drei Positionen, die Zweifel an der Berechnung der Jahresabrechnung aufkommen lassen. ... Auch mein Vermieter, mit dem ich ein gutes Verhältnis habe, war dies alles nicht bekannt. ... Er verweist mich wiederholt an den Vermieter, den ich aber raushalten wollte.

Miete aus 09/2011 noch offen sei - was wir bezweifeln. Nun haben wir uns auf die Einrede der Verjährung berufen. Es kam wie es kommen musste und der Vermieter beruft sich auf § 215,§389 ff.

Nun habe ich im Dezember 2014 aus eigenem Antrieb erstmals eine Nebenkostenabrechnung für 2013 für den Mieter erstellt. ... Unser Mieter rief mich nun Mitte Januar an und fragte erstmals nach den vorhergehenden Nebenkostenabrechnungen. Nun meine Frage: Für welche Jahre steht unserem Mieter noch eine Nebenkostenabrechnung zu?