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Die Mieter leben seit vielen Jahren darin. ... Der Makler versicherte uns,dass wir bei Eintrag im Grundbuch kündigen können max. 9 Monate. ... Die Kündigungsfrist beträgt für den Mieter 3Monate.

Guten Morgen, wir wohnen seit 06 2016 in einem EFH , der Eigentümer und Vrmieter ist über 80 und will die Immobilie vermieten. dies hat er uns schriftlich mitgeteilt. alles gut bisher. ich möchte erfahren: habe ich ein Vorkaufsrecht und wie sieht das aus? meine Kpndigungsfrist auch bei neuen Eigentümer leigt bei ? ... weiter möchte ich erfahren wie genau es mit den Regelungen aussieht, der Termine der Interessenten, der Makler meint , ich ruf an, Sie sagen ja.?

Ich hatte als Mieter Interesse an der Wohnung bekundet; die Maklerin sagte aber, die Wohnung soll nur verkauft werden. ... Der Mietvertrag enthält einen Passus der Maklerin, dass sie bei Unterzeichnung 2,38 Nettomieten erhält, die zur Hälfte vom Mieter und zur anderen Hälfte vom Eigentümer zu bezahlen sind. ... Und dann nutzte sie den Umstand, dass ich mieten wollte und die neuen Eigentümer vermieten wollten, um mir und ihnen nochmals Provision zu berechnen.

Wir wohnen in einem Mehrparteienhaus zur Miete. ... Am 21.01 bemerkte der Makler bei einer Hausbesichtigung, dass in der Wohnung unter uns etwas Wasser aus einer Stelle in der Wand austrat, die bereits aufgestemmt war. Er benachrichtigte den Vermieter.

Mein Vater hat direkt vom Eigentümer gemietet; der Vermieter kümmert sich nun selbst um die Angelegenheit, hat aber für die Neuvermietung einen Makler eingeschaltet. ... Ist ein Mieter überhaupt für die Reparatur einer vom Vermieter eingebrachten Markise zuständig? ... Es erscheint angeblich "nur" der Makler.

Der Makler sagte mir, die weit entfernt wohnende Verkäuferin würde den Keller noch leeren lassen vor der Übergabe. Nach Kaufpreiszahlung übergab der Makler mir einen anderen Keller. Ich habe gesagt, dass das nicht OK ist, da dieser zu einer gerade veräußerten anderen Whg gehört, ich meine Whg vermieten möchte und mein Mieter nicht irgendwann umziehen soll (kellermäßig) - denn vermutlich wird der richtige Eigentümer den mir übergebenen Keller irgendwann zurück erhalten.

Das ist auch dem Mieter bekannt, deshalb will er mir einen Besichtigungstermin für aktuelle Kaufinteressenten verwehren und nur zulassen, wenn wir Beide verkaufen wollen. Das Recht, dass der Mieter den Eigentümer für eine Besichtigung bei Verkauf reinlassen muss, kenne ich . Die Frage ist: Ob mir als Vermieter das Besichtigungsrecht nur zusteht, wenn auch meine Ex-Frau verkaufen will!?

Der Vermieter, der mehrere Wohneinheiten in diesem Haus sein Eigen nennt, möchte nun genau die Wohnung meiner Eltern über einen Makler verkaufen.

Zur Situation: Seit 2007 bin ich Mieter einer Eigentumswohnung. ... Nun ist es soweit, der Eigentümer möchte verkaufen. ... Falls ich nicht kaufen kann möchte ich weiterhin so lange wie möglich als Mieter dort wohnen.

Ich bin seit 1999 Eigentümer einer DHH in NRW. ... Seit Anfang 2023 ist ein Makler beauftragt. ... Besichtigungsterminen dem goodwill (oder eher badwill...) der Mieter ausgeliefert ?

Alle Mieter wussten nichts davon, bis der Makler anrief. ... Bis heute keine schriftliche Mitteilung vom Vermieter, dass ein Eigentümerwechsel stattfinden wird. Morgen kommt aber schon der Makler.

Die Wohnungseigentümerin hatte einen Makler beauftragt. ... Es gibt bei sieben Wohneinheiten drei Eigentümer. ... Wäre ggfs. auch eine nennenswerte Minderung der Miete denkbar für die ausstehenden zwei Monatsmieten ohne dass die Kaution von 1.770 € gefährdet wird?

Der Vermieter beauftragte daraufhin einen Makler, der sich mit uns in Verbindung setzte. Mit diesem vereinbarten wir, dass wir die Besichtigungen und Interviews durchführen & passende Interessenten zur Prüfung an den Makler weiterleiten. ... Hierzu haben wir die Mail vom Maklerbüro: „Guten Morgen Frau Habereder,
 wir haben gestern Abend erst das Feedback vom Eigentümer bekommen.


Dieses Gewerbe wurde bei den Besichtigungen etc. weder vom Makler noch Eigentümer erwähnt, noch war es aufgrund von Bewuchs einsehbar. ... Können wir gegenüber dem Vermieter einen Mietmangel und eine Mietminderung geltend machen und falls ja, in welcher Höhe?

Die bisherigen Eigentümer / Erbengemeinschaft (= Vermieter) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohnpartien zur Miete (incl. meiner Wohnung) haben im Mai' 21 den Verkauf des Hauses beschlossen. ... Der Vermieter hat vor Beauftragung des Maklers den Mietern jeweils (unverbindliche) Angebote zum Kauf der Wohnungen (ohne irgendwelche Dokumente wie Grundbuchauszug etc.) gemacht, um dann das Angebot nach ein paar Tagen jeweils wieder zurückzunehmen. ... Der Makler verweist mich bzgl. eines etwaigen Vorkaufsrechts an den derzeitigen Vermieter.

Der beauftragte Makler hat - noch bevor der Kaufpreis erst am 14.08. gezahlt wurde - die leere Wohnung zum 02.08. vermietet. In der Folge versucht der neue Eigentümer nun, den "alten Mietern" Mietbestandteile und Rechte aus den alten Mietverträgen vorzuenthalten oder zu entfernen. ... EG2: auch hier versucht der neue Eigentümer, die Garage zu separieren und getrennt zu vermieten.

Der Mieter hat aktuell nichts Neues, suche aber laut Makler aktuell schon. ... Kündigen wegen Eigenbedarf können wir aber erst, wenn wir im Grundbuch stehen und Eigentümer sind. ... Ließe sich eine Kündigung bereits von den jetzigen Vermietern aussprechen?

Ich wollte nie Eigentum besitzen und fühle mich total überfordert. ... Der Makler ist zuversichtlich, die Wohnung für ca. 260.000€ verkaufen zu können. ... 3) Wie würde es sich verhalten, wenn wir die Wohnung jetzt zehn Jahre vermieten, bis wir aus dem Kreditvertrag rauskommen und dann verkaufen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bewohnen seit sieben Jahren ein gemietetes EFH, das der Eigentümer nun verkaufen möchte. ... Die hiesige Sparkasse hat die Makler gesandt und das Haus in ihrem Portal nun angeboten. ... Dürfen wir als Mieter bei der Besichtigung durch Interessenten dabei sein?

Der Makler teilte uns mit, dass der Keller bis zu unserem Einzug noch geräumt wird. ... Nun weigert sich offenbar der Mieter den Keller zu räumen. ... An den Vermieter (sitzt aber vermutlich nicht in Deutschland)?