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Dazu ist im MV §11 "Schönheitsreparaturen durch den Mieter" formularmäßig vorgegeben: bei 1.) "Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten Schönheitsreparaturen durchzuführen bzw. durchführen zu lassen, soweit und sobald sie durch den Mietgebrauch erforderlich sind."

Der genaue Wortlaut der Klausel ist wie folgt: In Absprache zwischen Mieter und Vermieter sowie auf Grundlage der baulichen Gegebenheiten wurde die Wohnung renoviert und den Vorstellungen der Mieter angepasst. ... Stattdessen beauftragen die Mieter daher den Vermieter, dies zu übernehmen. ... Der Vermieter lässt diese Arbeiten dann in seinem Auftrag durchführen; der Mieter zahlt.

Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass die Mietsache (noch) nicht renovierungsbedürftig ist. ... Ist der Mieter mit der Durchführung der Schönheitsreparaturen nach Maßgabe der Ziffer 3 in Verzug, kann der Vermieter unter Fristsetzung verlangen, dass der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen durchführt bzw. durchführen lässt. ... Nach Ablauf der Frist kann er vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen.

Im Vertrag steht folgendes: a) "Der Mieter übernimmt die Wohnung in dem derzeitigem Zustand" b) " Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug die Wohnung wieder ordnungsgemäß bzw. renoviert (Raufaser) zu übergeben.

Instandhaltungen innerhalb des Mietgegenstandes sind dem Hauptmietvertrag §7.4 vom Mieter durchzuführen. ... Im Hauptmietvertrag vom Untermieter von 1995 steht: Der Mieter ist zur Instandsetzung des Mietgegenstandes verpflichtet. ... Der Mieter ist bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, den vertragsgemäßen Zustand des Mietgegenstands gemäß Mieterbaubeschreibung wiederherzustellen.

DIe Wohnung wird renoviert übergeben an den neuen Mieter. ... § 7Schönheitsreparaturen 1.Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen. 2.Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter auf seine Kosten getragen. 3.Die Schönheitsreparatur richtet sich nach dem konkreten Zustand der Wohnung. 4.Die Wohnung wird im renovierten Zustand an den Mieter übergeben. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung bei Auszug in einem Zustand zu übergeben, der einer normalen Abnutzung während der Mietzeit entspricht.

Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft. ... Nach 2Jahren beim Auszug bauen die Mieter die gebrauchte Küche aus und nehmen diese mit und die Wände sind dadurch erneut renovierungsbedürftig. ... Stellt der Ausbau der Küche, welche ursprünglich Bestand war, trotzdem Verkauf, eine Veränderung der Mietsache dar und hätte der Ausbau, trotzdem das sie nun dem Mieter gehört, die Zustimmung des Vermieters bedurft?

Der Mieter übernimmt wie Wohnung im renovierten Zustand. ... Muss mein Mieter die Schönheitsreparaturen durchführen? Muss mein Mieter beide Waschbecken erneuern lassen?

Im Mietvertragsformular von Januar 2014 steht: Bei Auszug hat der Mieter die Mietssache vollständig geräumt und sauber zurückzugeben.

Im Oktober 2018 wird ein gemeinsamer Mietvertrag ab 01.11.2018 mit meiner Ex-Freundin für ein Haus unterschrieben. Ich wohne dort mit ihrem Sohn und dessen Freundin (diese beiden ziehen aber 2020 aus) und mein Sohn ist im August 2019 mit eingezogen. Die Kaltmiete wurde geteilt.

In dem Mietvertrag ist festgehalten, dass der Mieter bei Auszug folgende Arbeiten durchführen muss.

Eine Mietwohnung wurde 22 Jahre duch meine Großmutter bewohnt. Jetzt muss diese Ende Juni 2024 nach Auszug übergeben werden. Im Mietvertrag aus dem Jahr 2012 ist die "Malerklausel" vereinbart.

Nun soll meine Geschäftspartnerin mit Ihrer eigens dafür gegründeten GmbH das Mietobjekt übernehmen, ursprünglich geplant war, dass ich als Mieter ausscheide und ein direkter MV mit den Eigentümern geschlossen wird, im letzten Moment haben die Vermieter sich dann allerdings gegen eine Umschreibung des MV auf eine GmbH entschieden.

Die Kosten der Zwischenablesung trägt der ausziehende Mieter. ... Nachforderungen aus der Abrechnung sind mit der nächst fälligen Miete auszugleichen. ... Könnte ich notfalls die Miete kürzen, einklagen etc.?

- Kann ich den Mieter dazu zwingen zu Streichen / die Kosten dafür zu übernehmen / dafür die Kaution einzubehalten? ... Der Mieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen nach Ziffer 2 bzw. 3 durchzuführen. ... Darüber hinaus hat der Mieter die Möglichkeit, selbst zu renovieren; die Schönheitsreparaturen müssen jedoch fachgerecht in mittlerer Art und Güte ausgeführt werden; ist der Mieter einer entsprechenden Aufforderung mit Fristsetzung nicht oder nur unzureichend nachgekommen, so hat er die entsprechende Quote gemäß Kostenvoranschlag zu zahlen."

Dieses verursacht bei uns nun Irritationen, da eine generelle Endrenovierung nach unserem Rechtsverständnis unrechtmäßig wäre und nach unserem Rechtsverständnis uns benachteiligen würde, da wir zwischenzeitlich häufiger einige Räume schon renoviert haben. . ... Etwaige Mängel sind im Übergabeprotokoll der Wohnung zu erfassen. 2. die Rückübergabe der Mietsache durch den Mieter hat in ordnungsgemäßen Zustand zu erfolgen. §15 Schönheitsreparaturen 1. da in der Miete keine Kosten für Schönheitsreparaturen einkalkuliert sind, hat der Mieter während der Dauer des Mietverhältnisses und am Ende des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen auf seine Kosten auszuführen. ... Ich bitte um Prüfung inwieweit wir zu einer Endrenovierung verpflichtet sind oder Schönheitsreparaturen ausführen müssen, oder bestenfalls gar nichts machen müssen.

Bei der Wohnungsübernahme 2018 wurden von uns (Mieter) der Mietvertrag sowie einige Zusatz-Dokumente und das Übergabeprotokoll unterschrieben. ... Im Übergabeprotokoll, das beim Einzug angefertigt wurde, und das von den Mietern unterschrieben wurde, steht Folgendes zu Schönheitsreparaturen: "Das Streichen der Wände und Decken muss von Ihnen als Mieter, egal wie lange Sie die Wohnung angemietet haben, spätestens bei Auszug gemacht werden."

Wahrend der Mietzeit ist es dem Mieter gestattet die Wohnung andersfarbig zu streichen. ... Der Mieter hat die Wohnung in dem Qblichen Umfang abgenutzt. ... Der Mieter hat die Wohnung aber nicht starker abgenutzt, als es nach 2 Jahren zu erwarten ware.

In den zusätzlichen Vereinbarungen des Wohnungsmietvertrages steht folgendes geschrieben: „Die Wände und Decken der Wohnung werden dem Mieter weiß-gestrichen übergeben.

Muss ich bei Auszug die Fenster und die Haustüre von innen streichen? Die Klausel steht zwar im Mietvertrag, ich habe jedoch bei Einzug die Fenster und die Türe unrenoviert übernommen, es gibt dazu auch kein Übergabeprotokoll.