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Fragen: 1.Sind wir rechtlich verpflichtet, die Küche in der Wohnung zu belassen, oder dürfen wir sie ausbauen?

Juni 2025 Mieter einer Wohnung bei meinem damaligen Vermieter. An diesem Tag fand die offizielle Wohnungsübergabe statt. ... Dieses Angebot kam von mir, obwohl ich nach meinem Verständnis rechtlich nicht dazu verpflichtet war.

Mein Problem ist folgendes: Ich versuche seit meinem Auszug im Juni 2024 die Bürgschaftsurkunde zurückzuerhalten. ... Die Bürgschaftsurkunde habe ich bei der Wohnungsübergabe übergeben.

Ausgangssituation A (in diesem Fall ich) ist Mieter in einer Wohnung. ... As Auszug und Verkauf von Möbeln (ca 6 Monate später) A muss beruflich umziehen und kündigt seine Wohnung beim neuen Hauseigentümer C. ... Wohnungsübergabe A und C treffen sich in der Wohnung (aus der A auszieht) zur Wohnungsübergabe.

Im Mietvertrag – dem Mustermietvertrag von Haus und Grund – steht zu Schönheitsreparaturen folgende Klausel: „A Schönheitsreparaturen während der Mietzeit ☒ Übergabe renovierter Meiträume Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit auf seine Kosten Schönheitsreparaturen in den Mieträumen fachgerecht auszuführen bzw. ausführen zu lassen. ... Unter „Sonstige Vereinbarungen" am Ende hat die Vermieterin handschriftlich folgenden Satz ergänzt: „Die Mieter erklären sich bereit, bei Beendigung des Mietverhältnisses alle Räume einschließlich der Decken weiß zu übergeben, sowie de Türen in seidenmatt-weiß."

Ein Passus lautet: "Die Gestaltung der Wandflächen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Zum 30.04.2024 ist das Mietverhältnis durch den Mieter (Meine Frau und ich) gekündigt worden. ... Völlig übermüdet und ohne juristische Vorkenntnisse haben meine Frau und ich eine Wohnungsübergabe unterschrieben, in welcher steht, dass die (ehemaligen) Mieter bis "30.06.24 die Fugen am Klinker auf der Terrasse und im Bereich Carport neu verfugen."

Mieter A wohnt mit einem Verwandten B in der Wohnung. ... Kurz vor Wohnungsübergabe stirbt A. Die verbleibenden Tage in der Wohnung verbringt B mit seinem eigenen Auszug und entrümpelt seine Sachen, sämtliches Eigentum des A verbleiben in der Wohnung.

Wir sind Vermieter einer 4-Zimmer-Wohnung, die vor Einzug neuer Mieter im Dezember 2020 vollständig renoviert bzw. saniert wurde. ... Die betreffenden Mieter sind nun Ende Juni 2022 ausgezogen und haben die Wohnung in einem auf den ersten Blick sehr guten Zustand hinterlassen. ... Der neue Mieter beanstandet nun (meiner Meinung nach zurecht), dass die Wohnung nicht vollständig renoviert wurde, was Auswirkungen auf dessen Auszug und die Renovierung hat.

Der Mieter haftet nicht, wenn die Schadensursache nicht in seinem Gefahrenbereich liegt. (4) Der Mieter ist verpflichtet, die notwendigen Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen. ... Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache und die überlassenen Einrichtungen und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln. ... Erneuert der Mieter Geräte, kann bei Auszug über eine Ablöse verhandelt werden.

Ich habe ihn aufgefordert, seinen Putzanteil nachzuholen und das Zimmer bei seinem Auszug sauber zu übergeben. ... Ich habe ihm angeboten, früher auszuziehen und ihm pro Tag anteilig Miete zurückzuerstatten. ... Und muss ich ihm nach der Wohnungsübergabe eine Möglichkeit zum Nachbessern geben, bevor ich ggf. etwas von der Kaution einbehalte, da ich ihn bereits vorab auf diese Punkte hingewiesen habe?

Die Wohnungsübergabe erledigte damals mein Bruder, da ich nicht vor Ort sein konnte. ... Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die laufenden - turnusmäßig wiederkehrenden - Schönheitsreparaturen (das Tapezieren bzw. ... Soweit der Mieter noch nicht fällige Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor der Beendigung des Mietvertrages oder seinem Auszug (vgl.

Bei einem Vortermin zur Wohnungsübergabe teilte uns die Genossenschaft mit, dass in der Wohnung die komplette Elektrik erneuert werden soll und wir daher die Tapete entfernen müssen. ... Die Genossenschaft kann verlangen, daß Einrichtungen beim Auszug zurückbleiben, wenn sie das Mitglied angemessen entschädigt. ... Sind beim Auszug Schönheitsreparaturen i n einzelnen Räumen noch nicht fällig, so hat das Mitglied an die Genossenschaft die später zu erwartend en Kosten anteilig zu zahlen.

Vereinbarung: Für den Störfall, dass der Nachmieter B (ab dem 01.07.2019) aus der besagten Wohnung vorzeitig, d.h. vor dem 30.11.2021 auszieht, verpflichtet sich der Vormieter (Mieter A) ab dem Zeitpunkt der Wohnungsübergabe des Nachmieters B an den Vermieter zu folgenden monatlichen Leistungen: Nettokaltmiete in Höhe von 760,00 € Betriebskostenvorauszahlung 230,00 € = monatliche Gesamtzahlung 990,00 € Diese Zahlungsverpflichtung (Mieter A Zeitmietvertrag) gilt ab dem 01.07.2019 und hat Bestand bis zum 30.11.2021, unter der Voraussetzung, dass der Mieter A (Zeitmietvertrag) keinen geeigneten Nachmieter C für die Restlaufzeit (bis 30.11.2021) vorschlagen kann. ... Falls es nicht zu einem Störfall kommt, verpflichtet sich der Vermieter die Absicherungssumme bis zum 30.11.2021 an den Mieter A zurückzuzahlen. ... Der Mieter A ist laut Vereinbarung zur Leistung bis zum 30.11.2021 verpflichtet.

Bei Auszug hat sich leider herausgestellt, das meine Katze das Parkett unter dem Sofa an einer größeren Stelle massiv beschädigt hat (Urinflecken). ... Wir hatten uns bei Wohnungsübergabe mündlich darauf geeinigt, das sie sich um alles kümmern und die Kosten gedrittel (Vermieter, Nachmieter, ich) werden. ... Meine Frage an Sie: Bin ich verpflichtet ohne Nachweis von Kosten für den Austausch/die Reparatur eines 30 Jahre alten Parketts aufzukommen?

In meinem Mietvertrag steht drin, dass ich als Mieter KEINE Schönheitsreparaturen durchführen darf, sondern der Vermieter eine Firma beauftragt, die dies fachgerecht durchführt und die daraus entstehenden Kosten von meiner Kaution abgezogen werden. ... Der Wortlaut im Mietvertrag lautet: "Extravereinbarung Betreff Wohnungsübergabe bei Auszug: Malerarbeiten sowie Bohrlöcher und Schäden werden beim Auszug vom Vermieter beauftragt und fachgerecht von einer Fachfirma die der Vermieter bestimmt ausgeführt und dürfen nicht selbst behoben werden.

Der Sachverhalt: Am 28.8.2020 fand die Wohnungsübergabe mit den bisherigen Mietern, Frau R. und Herr M. statt. ... Zeugen bei der Wohnungsübergabe hatte ich leider nicht dabei. ... Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung frei von von ihm zu vertretenden Schäden zurückzugeben oder dem Vermieter Schadensersatz zu leisten.

Der Termin zur Wohnungsübergabe ist ausgefallen, sodass eine Mitarbeiterin der Genossenschaft alleine meine Wohnung nach Kündigung besichtigt hat. ... VIII 185/14 verpflichtet allen o. g. ... Zu diesem Zeitpunkt befand ich mich noch in der Ausbildung und die Genossenschaft bot mir die Wohnung unter Verzicht auf die Erhöhung der Grundnutzungsgebühr für 3 Jahre zu einer günstigen Miete an.

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund des Ablaufs unserer heutigen Wohnungsübergabe i.V.m. ... Der Mieter verpflichtet sich, vorstehende Schönheitsreparaturen sach- und fachgerecht entsprechend dem Fristenplan durchzuführen. ... Der Mieter übernimmt die Wohnung im renovierten Zustand.

Nach meiner Rückkehr aus dem Urlaub, wollte ich einen Termin zur Wohnungsübergabe vereinbaren. ... Es wurde also beim Auszug kein Wohnungsübergabeprotokoll erstellt. ... Gesetzlich bin ich nun verpflichtet, eine Klageerwiderung zu erstellen.

Laut Mietvertrag (scheint ein Standardvertrag von Haus & Grund Rheinland Verlag und Service GmbH zu sein) muss ich: §11 Schönheitsreparaturen durch den Mieter 1. Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen durchzuführen bzw. durchführen zu lassen, soweit und sobald sie durch seinen Mietgebrauch erforderlich sind. 2. ... Inwieweit kommuniziere ich das dann meinem Vermieter, oder mache ich dies erst bei Wohnungsübergabe?