53 Ergebnisse für miete eigentümer zahl rückgabe

Allerdings hat der damalige Vermieter/Eigentümer sich nie zurückgemeldet, trotz mehrerer Versuche. ... Kurzum war er für alle Beteiligten kein Mieter mehr für die letzten 4 Jahre. ... Da alle Nebenkostenabrechnungen und Diskussionen (Mietaufhebungsvertragsentwürfe) an uns gingen und nicht an den ehemaligen Mieter, könnte man vermutlich auch argumentieren, dass der Vermieter die WG ohne Moritz stillschweigend als Mieter akzeptiert hat.

Im Jahr 2021 wurde Seitens Vermieter (Eigentümer) eine Einfriedung vom gesamten Grundstück vorgenommen. ... Der Vermieter und der Eigentümer vom Nachbargrundstück hatten sich die Kosten geteilt und die Arbeiten wurden vom Eigentümer des Nachbargrundstücks in Auftrag gegeben. 3.Montage eines 1,8m hohen Zaunes um das gesamte Grundstück und Toranlage. ... -Welchen Schadenersatz kann der Vermieter für die Späte Rückgabe verlangen?

Ich habe folgendes Problem: Ich habe 4 Jahre in Köln zur Miete gewohnt und bin zu Ende April in die Schweiz gezogen. ... Ich habe fast über die gesamte Mietdauer monatlich 85€(10% der Miete) einbehalten, weil auf meinem Balkon kein Geländer montiert ist. ... Aber es bestand trotzdem Absturzgefahr und es kam auch nie eine schriftliche Aufforderung die Miete wieder voll zu bezahlen. 2.

Da wir mittlerweile durch körperliche Einschränkungen und Alter (65+67) mehr und mehr Arbeiten draußen und drinnen nicht mehr verrichten können, möchten wir einer Mieterin kündigen, um jüngere aktive Menschen einziehen zu lassen, die uns gegen Entgeld oder Mietminderung bei diversen Arbeiten unterstützen und so ermöglichen, dass wir noch lange in unserem Eigentum wohnen bleiben können.

Werktag eines jeden Monats an den Vermieter oder an die von ihm zur Entgegennahme ermächtigte Person oder Stelle, derzeit auf … beim Bankhaus … unter Angabe der Mieternummer … im Voraus zu zahlen. ... Die geänderte Miete (schriftliche Geltendmachung), ist mit Beginn des übernächsten Monats nach dem Zugang der Erklärung zu zahlen. ... Die hierfür zusätzlich anfallenden Kosten trägt der Mieter.

Kündigungsgrund: Erwerb einer anderen Immobilie (Eigentum). ... Bei der vorzeitigen Rückgabe der Mietwohnung wurden - für den Mietgebrauch übliche Beanstandungen im Übergabeprotokoll dokumentiert (Gebrauchsspuren).

Rückgabe der Wohnung bei Auszug, 10.) ... Der Mieter hat für jede Mahnung wegen verspäteter Zahlung des Mietzinses pauschalierte Mahnkosten von jeweils 2,50 EURO zu zahlen. ... Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.

Ich bin Eigentümer einer Wohnung und hatte diese vermietet. ... Am 03.05.19 erschien dann plötzlich der Mieter und wollte seine Schlüssel abgeben. ... Der ehemalige Mieter weigert sich, die Mieten für Mai und Juni zu zahlen, da ich ja hilfsweise fristgerecht gekündigt und einer stillschweigenden Verlängerung des Mietverhältnisses widersprochen hätte.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe im letzten Jahr ein Erholungsgrundstück erworden, welches der Nutzer mit einem Wochenendhaus bebaut hat und auch mit Anpflanzungen versehen hat. Die Kündigungsfristen nach SchuldRAnpG sind mir bekannt, auch die Verpflichtung zur Entschädigung und zur Beteiligung an den Abrisskosten bei fristgerechter Kündigung. Nun hat der Nutzer selbst ein neues Einfamilienhaus erworben und ihm ist die gleichzeitige Unterhaltung von zwei Grundstücken zuviel, sodass er den Nutzungsvertrag an einen Dritten übertragen wollte.

Die Übergabe mit der Stadt musste offiziell stattfinden, aber war lediglich zwischen den neuen Eigentümern. ... Eine richtige Übergabe der Mietwohnung zwischen den beiden Eigentümern fand nie statt. ... Was kann ich tun, damit wir die lapidare Rechnung von der (Ex)Vermieterin nicht zahlen müssen?

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, ich habe Fragen zu nachfolgendem Sachverhalt: Ich bin Eigentümer eines Einfamilienhauses (EFH), welches vermietet ist. ... Der Mieter hat mündlich mitgeteilt nicht bis zum 31.12.2017 auszuziehen. ... Schreibe ich einen weiteren Brief an den Mieter?

., folgendes nervt/ärgert mich: Ich bin Eigentümer einer 70qm ETW in Essen, langjährige, immer korrekt zahlende, aber nervende Mieterin (88 Jahre) zog VORGESTERN ohne Vorankündigung in ein Seniorenpflegeheim um die Ecke, die Tochter (Frisörladen Betreiber selbst., gut laufend, vor Ort) rief an, und sagte, die Mutter hätte kurzfristig einen Heimplatz bekommen.

Da ich schon aufgrund des Umzugs in ein Auto investieren werde und nach der Elternzeit eventuell einige Monate ohne Einkommen bin (- die Betreuungslage für das Kind muss noch geklärt werden -), hat er mir angeboten, dass ich keine Miete zahlen muss. ... Eine Auszugsfrist von sechs Monaten bräuchte ich schon, da ich in einer Großstadt mit einem für Mieter sehr ungünstigen Wohnungsmarkt arbeite.

Jetzt hat der Mieter es nicht fertiggebracht, trotz mehrfacher Ermahungen (weil wir es schon geahnt hatten), die Wohnung fristgereicht zu räumen bzw. zu renovieren. ... Nur als der Mieter mitbekommen hatte, dass die Wohnung doch keinen direkten Nachmieter hat, hat er selbst wieder alles schleifen lassen und ist immer noch nicht fertig mit der Renovierung (er hatte die Wohnung komplett renoviert übernommen und sollte sie auch komplett renoviert übergeben). ... Daraufhin habe ich ihm geschrieben, dass der Mietvertrag per 30.4017 beendet sei und ich um Rückgabe der Schlüssel bitte, ansonsten würde ich mir vorbehalten ihm eine Abschlussrechnung für die überzogene Zeit, also vom 1-5- - 13.5. in Rechnung zu stellen und habe ihm mitgeteilt, dass die Wohnung bis spätestens zum 13.5.

Die Erbengemeinschaft als Eigentümer der Mehrfamilienhauses hat während des gesamten bisherigen Mietverhältnisses ein primäres Interesse an der Vereinnahmung der Monatsmieten, Substanzerhalt war deutlich nebensächlich. ... Der Mieter ist von der Kostentragung befreit, wenn er die Bagatellschäden selbst beseitigt. § 17 Rückgabe der Mietsache (1) Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind die überlassenen Räume in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. (2) Hat der Mieter Änderungen der Mietsache vorgenommen, so hat er den ursprünglichen Zustand spätestens bis zur Beendigung des Mietverhältnisses wiederherzustellen, soweit nichts anderes vereinbart ist oder wird. ... Dem Wohnungsunternehmen steht dieses Recht nicht zu, wenn der Mieter an der Mitnahme ein berechtigtes Interesse hat. (3) Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach § 7, Abs. 1, fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen. (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinne von § 7 Abs. 1,so hat der Mieter an den Vermieter einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden ist.

Ist die nachfolgende Vereinbarung bezüglich der Renovierung bei Auszug/Rückgabe der Wohnung gültig,d.h. muss der Mieter renovieren? ... Teppichböden, die Eigentum des Vermieters sind, müssen bei Auszug fachmännisch, gereinigt werden. 5. Falls bei Räumung Schönheitsreparaturen nicht durchgeführt sind, hat der Mieter an den Vermieter ohne Fristsetzung einen Betrag zu zahlen, der zu Ausführung der Schönheitsreparaturen notwendig ist.

Der Mieter brachte vor, dass die Einbauten (inklusive Regal) vor Beginn des Mietverhätnisses getätigt wurden, und dass er später die Gesellschaft, die diese Einbauten getätigt hat, erworben hat und er deshalb (mittelbar) der Eigentümer dieser Einbauten (inklusive Regal) ist. ... Sofern das Wand-bildende Regal ein fester Bestandteil des Gebäudes ist, durfte der Mieter dieses bei Auszug entfernen oder ist das Regal im Rahmen der Zwangsversteigerung in mein Eigentum übergegangen (auch wenn der Mieter mittelbar Eigentümer wurde)? ... Sofern es sich bei Einbauschrank und der Einbauküche um Zubehör handelt, durfte der Mieter dieses bei Auszug entfernen, oder sind Einbauschrank und Einbauküche im Rahmen der Zwangsversteigerung in mein Eigentum übergegangen?

Auch wenn Mieten in der Berechnung an sich nicht berücksichtigt werden, weiß der Staat um die steigenden Mieten, sowie Lebenserhaltungskosten, was mit der Bafög Erhöhung Ende 2016 einhergeht. Mehr Miete für Studenten kostet den Staat mehr Geld. ... Bei Fragen, wie es denn um die Rückgabe der Mietverträge steht, gibt’s meist nur die Info „dass diese in Bearbeitung sind und das Ganze etwa 3 Wochen dauert".

Mit vertragsgemäßer Rückgabe wird die Kaution abzüglich eines evtl. ... (Zitat: "Da die Übergabe weder eine Willenserklärung noch eine zu erbringende Leistung ist, gilt der von Ihnen genannte §193 BGB nicht auf die Rückgabe einer Sache - auch das ist hier ständige Rechtsprechung") Außerdem wäre bei einer Verzögerung die volle Miete für den Folgemonat zu zahlen (Beachte: Eigentümer zieht selbst ein!) ... Kann die komplette Miete (Schadenersatz) für den Folgemonat verlangt werden?

An dem Fahrradkeller hatte keiner der Eigentümer und nach Rückfrage auch keiner der Mieter Interesse; von daher nutzten wir diesen Raum. ... In diesem Verlauf hatten wir mit den Eigentümern eine schuldrechtliche Vereinbarung (ohne GB-Eintrag) bzgl. der Sondernutzung geschlossen (ohne Miete). ... Gartenpartys zur Verfügung steht, Miete zu zahlen, muss der Garten dann vor Rückgabe an die Gemeinschaft zurückgebaut werden?