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Rechtliche Unterstützung in Bezug auf mein vermietetes Objekt, ein freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Garten. Es geht um folgende Sachverhalte: 1. Verwahrloster Zustand und Schimmelbefall: Bei der letzten Begehung musste festgestellt werden, dass sich das Haus in einem stark vernachlässigten Zustand befindet.

Der Mietvertrag beginnt am 15.07.2025, die Schlüssel und die Wohnung wurden bereits am 14.07.2025 übergeben.

Der Makler versicherte uns,dass wir bei Eintrag im Grundbuch kündigen können max. 9 Monate. ... Im Mietvertrag steht: Vertrag auf unbestimmte Zeit: Das Mietverhältnis beginnt am 1.11.2013 und läuft auf unbestimmter Zeit.

für mich heisst das auch im Umkehrschluß dass er den Mietvertrag zur Einsicht hat, da der Makler meint es sei kein Vorkaufsrecht im Mietvertrag geschrieben, aber muss das ? weiter möchte ich erfahren wie genau es mit den Regelungen aussieht, der Termine der Interessenten, der Makler meint , ich ruf an, Sie sagen ja.?

Sehr geehrte Damen und Herren, am 06.04.2025 habe ich mit einer gewerblichen Vermietungsgesellschaft einen Mietvertrag für eine Wohnung in Oppenheim abgeschlossen. ... Zudem wurde mit dem Makler mündlich und persönlich vereinbart, dass die anteilige Miete für April sowie die Miete für Mai am Tag der Schlüsselübergabe per Echtzeitüberweisung gezahlt wird. ... Daher bitte ich um rechtliche Einschätzung zu folgenden Fragen: Besteht ein Anspruch auf eine Originalausfertigung des Mietvertrags?

Wir haben heute den Mietvertrag für eine neue Wohnung zur Ansicht bekommen, der allerdings folgenden Passus enthält: "Die Haltung von Haustieren, insbes. von Hunden und Katzen ist grundsätzlich untersagt. ... - Ja, 1 Katze, keine weitere/künftige Tierhaltung geplant" Die Selbstauskunft hatten wir dem von der Immobiliengesellschaft beauftragten Makler inklusive aller anderen Unterlagen, die notwendig waren, geschickt, woraufhin dieser uns schrieb: "Ich reiche Ihre Unterlagen dann heute bei der [FIRMA] ein und warte auf deren Freigabe." Gestern wiederum kam vom Makler die folgende Nachricht und dann heute der Mietvertrag als Ansichtsexemplar mit der oben genannten Formulierung: "Sie wurden als neue Mieter der Wohnung genehmigt."

Sehr geehrter Herr Anwalt, Sehr geehrte Frau Anwalt, in folgendem Fall geht es darum, dass ich am gestrigen Tag - ca. 1 Jahr nach dem Zustandekommen eines Mietvertrags - eine Rechnung der Maklerin erhielt, die mir damals die Wohnung vermittelt hat. ... Der Mietvertrag enthält einen Passus der Maklerin, dass sie bei Unterzeichnung 2,38 Nettomieten erhält, die zur Hälfte vom Mieter und zur anderen Hälfte vom Eigentümer zu bezahlen sind.

•Zusätzlich hat sie sich einer Urkundenfälschung schuldig gemacht, indem sie den Mietvertrag in Absprache mit der früheren Vermieterin (meiner Mutter) eigenmächtig verändert hat. ... Dennoch ist es für uns unerlässlich, eine Lösung für die bestehenden Probleme zu finden, da wir aus gesundheitlichen Gründen dringend auf den Verkauf der Wohnung angewiesen sind. 5.Abgelaufener Mietvertrag: Der Mietvertrag der Mieterin wurde zuletzt verlängert und auf mich umgeschrieben, jedoch mit einer Erhöhung der Miete, die vom Jobcenter nicht bewilligt wurde. ... Kein Makler ist bereit, die Wohnung in seinen Bestand aufzunehmen, solange die Mietproblematik besteht.

Ich bin mit der Abwicklung des Mietvertrags beschäftigt. Mein Vater hat direkt vom Eigentümer gemietet; der Vermieter kümmert sich nun selbst um die Angelegenheit, hat aber für die Neuvermietung einen Makler eingeschaltet. ... Es erscheint angeblich "nur" der Makler.

Mitte Juli wurde ein Mietvertrag geschlossen, Mietbeginn 1. ... Der Küchenbauer bittet den Makler um einen Termin für Aufmaß. Der Makler antwortet, dafür muss der Mieter den Makler nach seinem Stundensatz löhnen.

Hallo, ich vermiete aktuell ein Haus über den Makler. ... In einem parallenen Schreiben wurden die KM vom Makler auf 1100,— avisiert. Im endgültigen und n7n unterschrieben Mietvertrag den die Maklerbeauftragte mit den Mietern besprochen hat beläuft sich die KM auf 1000,—€.

Im Mietvertrag vereinbart ist die Nutzung des gesamten Gartens (719 m²) durch den Mieter, die Nutzung einer massiven Garage (ca. 40 m²) und eines weiteren Nebengelasses. Im Mietvertrag ist vereinbart, dass der Mieter den Garten instand hält. ... Die Einwertung des Hauses durch vier verschiedene Makler (Sept. - Nov. 2023) beläuft sich im Mittel auf 230.000,-- €.

Der Vermieter, der mehrere Wohneinheiten in diesem Haus sein Eigen nennt, möchte nun genau die Wohnung meiner Eltern über einen Makler verkaufen.

Der Makler hat mir bei Abschluss des Mietvertrags verschwiegen, dass aufgrund von Baumängeln die Nachbarwohnungen durch eindringendes Regenwasser erheblichen Schaden genommen haben. ... Kann ich den Mietvertrag anfechten oder fristlos kündigen?

Hallo, Ich habe einen Makler beauftragt um Mieter für 3 Wohneinheiten zu finden. ... Maklerauftrag: der Auftraggeber beauftragt den Makler zum Nachweis oder vermitteln von Mietinteressenten oder den Abschluss von Mietverträgen… 2. Maklerpovision: der Auftraggeber verpflichtet sich bei Abschluss der Mietvertrages eine Maklerpovision von xy zu zahlen… 3.

Wir hatten über einen Makler (Fotos) online ein Haus in Ungarn gemietet. (Mietkaution: 1350,-EUR + Makler) Ursprünglich zur Langzeitmiete ab Juni 23 geplant, sahen wir uns nach einer Woche Aufenthalt dazu gezwungen den Mietvertrag mit unseren deutschen Vermietern mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen. ... Dies war bei Abschluß des Mietvertrages bekannt und in diesem auch Nicht untersagt!

Ich habe diese und den entsprechenden Mietvertrag also geerbt. ... Expose Makler) im Kellergeschoss. ... Im Mietvertrag steht zum Thema Wohnfläche: Unter § 1 Mietsache: „Die vermietete Wohnfläche beträgt ca. 100,00 qm."

Seit Anfang 2023 ist ein Makler beauftragt. ... , Besichtigungen nur von max. zwei Personen (plus Makler) und, was den Verkaufsprozess bald zum Scheitern bringt, es werden nur ca. alle zwei Wochen 2-stündige Zeitfenster für Besichtigungen werktags Vormittag erlaubt.

Sehr geehrte Rechtberatende, meine Tochter zieht aus ihrer Wohnung aus. 2 Klauseln stehen im Mietvertrag: 1. ... Mein Ansinnen war, die beiden Wände weiß zu tapezieren, Schraubenlöcher in der Küchenwand zu verspachteln und mit dem Makler über den Erlass der letzten Monatsmiete zu verhandeln, damit seine Handwerker während des Auslaufens der Kündigungsfrist den Boden richten können.

Ich (Mieter) war bei Vertragsschluss alleine mit dem Eigentümer und dem Makler.