691 Ergebnisse für kündigung zulässig rechtlich

Hallo, Ich bin im Mai 2024 in den ersten Stock eines Einfamilienhauses gezogen, in dem der Vermieter im Erdgeschoss, sowie neben an eine 2 köpfige Familie wohnt. Desweiteren befindet sich noch eine Autowerksatt in dem der Vermieter sowie Sohn tätig sind. Ursprünglich war dies früher ein Einfamilienhaus das sporadisch in 3 Wohnungen geteilt wurde.

Ich würde mich jedenfalls sehr über eine rechtliche Beratung freuen.

Guten Tag, ich möchte eine Abmahnung mit Unterlassungserklärung meiner Vermieterin zukommen lassen. Meine Schreiben möchte ich vorab durch einen Anwalt prüfen lassen. Danke.

Meine Fragen: 1.Reicht diese mündliche Mahnung durch die Maklerin aus, um den Mieter rechtlich in Zahlungsverzug zu setzen (§ 286 BGB), oder muss die Mahnung schriftlich vom Vermieter selbst erfolgen? 2.Ist unter diesen Umständen eine fristlose Kündigung gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB bereits wirksam möglich, da die Miete weiterhin nicht gezahlt wurde, obwohl der Mieter eingezogen ist? ... Ich bitte um eine klare rechtliche Einschätzung, ob eine fristlose Kündigung bereits jetzt zulässig wäre und ob daraus durchsetzbare Ersatzansprüche entstehen.

Guten Tag, ich muss die bevorstehenden Modernisierung am meinem Haus den Mieter rechtmäßig mitteilen, ihm wurde es schon am 03.06.2025 angekündigt gehabt mit der ordentlichen Kündigung, das mein Haus komplettsaniert werden muss. ... Ich habe ein Bespiel formuliert bitte um rechtlich korrekte Änderung, damit ich es dem Mieter zukommen lassen kann. viele Grüße " Mitteilung zur Modernisierung Mitteilung zur bevorstehenden Modernisierung, Kostenbeteiligung und Beendigung der Nutzung Sehr geehrter [Name des Mieters], hiermit teilen wir Ihnen mit, dass ab dem 4. ... Gemäß § 559 BGB ist eine Umlage von 8 % der Kosten auf die Jahresmiete zulässig.

In einem 2013 abgeschlossenen Mietvertrag ist eine monatliche Pauschale zur Abgeltung der Betriebskosten vereinbart. Diese deckt aktuell nur noch einen Bruchteil der tatsächlichen Kosten. Die Mietpartei beruft sich aber auf Einhaltung der vertraglichen Regelung.

3) Müssten wir von uns aus gegen die Kündigung klagen oder können wir abwarten, bis die Käufer gegen uns auf Räumung klagen?

Guten Tag, wie kann ich den Mietvertrag (in Mai Unterschrieben) noch vor Mietbeginn kündigen? Mitbeginn ist der 15.08.25. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsbedingungen und es gibt keinen gesonderten Bedingungen im Vertrag.

. ⸻ Rechtsfrage zur Prüfung: 1.Ist die Aufhebung des eingeräumten Sondernutzungsrechts der Mieterin rechtlich zulässig, insbesondere unter Berücksichtigung der Tatsache, dass der Eigentümer zum Zeitpunkt der Vereinbarung minderjährig war? 2.Handelt es sich bei der Vereinbarung um eine Nebenabrede zum Mietvertrag oder um ein eigenständiges Nutzungsrecht, das ggf. eine eigene Kündigung/Anfechtung/Vereinbarung erfordert? ... •Die Ferienwohnung ist baulich eigenständig zugänglich/trennbar •das Mietverhältnis der Mieterin ist schriftlich geregelt ⸻ Vielen Dank im Voraus für die rechtliche Prüfung und Einschätzung.

Guten Tag, ich bin auf der Suche nach einem festen Wohnsitz auf einem Campingplatz . Nun wurde mir ein feststehendes Haus ( 80 qm ) zum Kauf angeboten . Das Haus steht seid 2009 ( im Rohbau ) auf dem Platz und hat auch eine Baugenehmigung .

Guten Tag, wir wohnen seit 2 Jahren in einem Haus zur Miete. Der Eigentümer wollte das Haus eigentlich verkaufen jedoch keinen Käufer gefunden. Daher entschied er sich dafür das Haus zu vermieten.

Die Möglichkeit einer einseitigen Kündigung würde massiv helfen. ... Mai 2025 teile ich Ihnen Folgendes mit: Nach sorgfältiger Prüfung lehne ich beide Anträge zur Untervermietung – sowohl an Herrn <NAME> als auch an Herrn <NAME> – aus rechtlich zulässigen und sachlichen Gründen ab.

- Da der mögliche Rückforderungsbetrag ein Vielfaches der drei Monatsmieten beträgt, die ich bei einer ordentlichen Kündigung noch zahlen müsste, stellt sich für mich die Frage, ob es wirtschaftlich sinnvoller wäre, den Aufhebungsvertrag nicht zu unterschreiben und stattdessen regulär mit Frist zu kündigen. Ich wäre Ihnen sehr dankbar, wenn Sie mir hierzu eine rechtliche Einschätzung geben könnten.

Das Thema Kündigung wird dort in insgesamt 3 Abschnitten behandelt. 1.) ... Individuelle Vereinbarung: "Bei Kündigung auf Eigenbedarf sowie bei Kündigung durch die Mieter wird eine 6 Monatsfrist vereinbart."

Nun haben wir Zweifel ob der Aussage des Herrn, dass dies ohne etwas Schriftlichem (ordentliche Kündigung, Abmachung) möglich ist und Gültigkeit hat.

Kündigung erfolgte am 24.12.2024 (Heiligabend) – mitten im Konflikt um die Nebenkostenabrechnung Unsere Hauptfrage: Kann die Garage unter diesen Umständen separat gekündigt werden – oder ist sie rechtlich Teil des Hauptmietverhältnisses und somit nicht einzeln kündbar? ... Und wäre eine künftige Zahlung dann ebenfalls nicht mehr zulässig? Wir bitten um eine klare rechtliche Einschätzung.

Daher bitte ich um rechtliche Einschätzung zu folgenden Fragen: Besteht ein Anspruch auf eine Originalausfertigung des Mietvertrags? ... Sind mündliche Absprachen zur Zahlung rechtlich bindend? ... Ist eine Mindestvertragslaufzeit von drei Jahren rechtlich wirksam?

Ich wende mich an Sie, um rechtliche Beratung bezüglich einer geplanten Kündigung eines Mietverhältnisses aufgrund einer erforderlichen Sanierung zu erhalten. ... Ich möchte wissen, ob eine Kündigung aufgrund der genannten Sanierungsbedürftigkeit rechtlich zulässig ist und welche Schritte ich in diesem Zusammenhang unternehmen muss. ... Könnten Sie mich bitte zu den rechtlichen Aspekten und den notwendigen Formalitäten informieren?

Kündigung der jetzigen Wohnung zu ebendiesem Zeitpunkt)?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich verkaufe meine vermietete Eigentumswohnung und bitte um Ihre rechtliche Einschätzung meines Vorgehens. ... Frage: Ist mein Vorgehen rechtlich zulässig?