883 Ergebnisse für kündigung mieter mietvertrag eigentümer

​Sehr geehrte Damen und Herren, ​ich bin Vermieter einer Wohnung, in der meine Mieterin aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten derzeit ohne Gasversorgung ist (das Gas wurde vor einigen Wochen durch den Gasversorger abgestellt). Da es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt und darin ohne Gasversorgung nicht mehr geheizt werden kann, befürchte ich nun Schimmelbildung und Schäden am Gebäude. Außerdem steht die jährliche Heizungswartung an, die ohne Gas ebenfalls nicht durchgeführt werden kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2024 einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren unterschrieben. ... Zum 01.04.2025 haben wir uns daraufhin Eigentum gekauft. ... Die Hausverwaltung wirbt unsere Bewerber ab und lehnt geeignete Bewerber ohne Angabe von Gründen ab und entlässt uns nicht aus dem Mietvertrag.

Wie können wir im Mietvertrag absichern, dass ein Erbe oder anderer Rechtsnachfolger der momentanen Vermietungs GbR das Mietverhältnis der Verwandten nicht kündigen kann? Oder ist der Mietvertrag gar nicht das richtige Dokument dafür?

Hallo zusammen, ich wohne derzeit in einem Block mit sechs Wohnungen zur Miete, alle Wohnungen sind Mietwohnungen. Der Eigentümer, dem alle Wohnungen gehören, will nun meine Wohnung verkaufen, eventuell auch an einen Selbstnutzer der dann Eigenbedarf geltend machen kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind seit 9 Jahren MIeter einer Wohnung innerhalb eines 3-Familienhauses EIne weitere Wohneinheit steht zur Zeit leer, die dritte wird vom Lebensgefährten der verstorbenen bewohnt.

Besonderheiten Mietvertrag: In §6 wird die komplette Instandhaltungspflicht – auch bei Schäden – auf den Mieter abgewälzt. ... Ebenfalls ist unter dem §4 "Kaution" im Mietvertrag geregelt, dass die Kaution vollständig vor Mietbeginn auf das Konto vom Eigentümer eingegangen sein muss und das ohne fristgerechte Zahlung der Kaution der Mietvertrag ungültig ist und dann auch nicht zustande kommt. ... Frage an den Anwalt: Ist eine fristlose Kündigung wegen Unbewohnbarkeit zulässig?

Der Mietvertrag wurde vor ca. 4 Jahren zwischen meiner Mutter und dem Mieter abgeschlossen, also während der Dauer als dieses Nießbrauchsrecht schon seit längerem bestand. ... Ich interessiere mich nun dafür, ob ich ein Sonderkündigungsrecht in Anspruch nehmen kann und dem Mieter fristgerecht kündigen kann.

Sehr geehrter Anwalt, 1. Privater Vermieter ich erfahre Angriffe des privaten Vermieters oder der Nachbarschaft. Dieser wendet sich ohne ordentliche Bearbeitung an mich.

Die Mieter leben seit vielen Jahren darin. ... Im Mietvertrag steht: Vertrag auf unbestimmte Zeit: Das Mietverhältnis beginnt am 1.11.2013 und läuft auf unbestimmter Zeit. ... Die Kündigungsfrist beträgt für den Mieter 3Monate.

meine Kpndigungsfrist auch bei neuen Eigentümer leigt bei ? ... wir dachten wenn wir ein Angebot abgeben, "sparen" wir uns viele Kosten. der Eigentümer hat einen Immobilienmakler eingeschaltet, dieser hat mitgeteilt, dass der Eigentümer unser Angebot nicht akzeptiert, ist das der richtige Weg ? für mich heisst das auch im Umkehrschluß dass er den Mietvertrag zur Einsicht hat, da der Makler meint es sei kein Vorkaufsrecht im Mietvertrag geschrieben, aber muss das ?

Guten Tag, wir wohnen seit 2 Jahren in einem Haus zur Miete. Der Eigentümer wollte das Haus eigentlich verkaufen jedoch keinen Käufer gefunden. ... Meinem Verständnis nach würde der Mietvertrag bestehen bleiben wenn wir einen neuen Vermieter bekommen.

Allerdings hat der damalige Vermieter/Eigentümer sich nie zurückgemeldet, trotz mehrerer Versuche. ... Es gibt ja keinen unterschriebenen Mietvertrag. ... Die Möglichkeit einer einseitigen Kündigung würde massiv helfen.

Ich möchte die Miete soweit wie möglich gleich einbehalten, da die Hausverwaltung (vom Eigentümer beauftragt) nicht sehr reaktiv ist. ... Die Vollmacht umfasst „nicht die Kündigung und die Aufhebung von Mietverträgen" und die „Einleitung von Rechtsstreitigkeiten bei Gerichten". In der Praxis vertritt die Hausverwaltung den Eigentümer (eine GmbH) stets.

Der Zwangsverwalter teilte mir mit, dass ihm kein Mietvertrag vorliegt, die Miete vom Jobcenter kommt und auch er kaum Kontakt zum Mieter hatte. ... Mir liegt logischerweise ebenfalls kein Mietvertrag vor, die Miete ist allerdings deutlich unter der Marktmiete. ... Kann ich die Miete erhöhen oder torpediere ich damit die Wirksamkeit meiner Kündigung, in der ich ja ausdrücklich einer weiteren Nutzung über den 30.4. hinaus widersprochen habe?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich trage mich mit dem Gedanken, eine Immobilie zur eigenen Wohnnutzung zu mieten. ... Mir stellt sich nun die Frage: Was geschieht, wenn die Eigentümer doch nicht auswandern wollen und die eigene Immobilie bei schon unterschriebenem Mietvertrag weiter nutzen wollen? ... Kündigung der jetzigen Wohnung zu ebendiesem Zeitpunkt)?

Der neue Eigentümer besichtigte die Wohnung mit Rollputz, fand diesen ausgesprochen schön und wertig. ... Fällt da nochmal eine Miete an? ... Wir dachten das wir mit der Kündigung durch einen Anwalt alles richtig machen.

Ich möchte eine neue Wohnung mieten und habe meine Wohnung noch nicht gekündigt. ... Mai und schreibt rein Einigung mit Frau Gabriel/Frau Müller/und ich nehme diese Kündigung an, indem ich gegen zeichne, d.h. im Klartext: Sie Frau Gabriel kommen in den nächsten Tagen zu mir bringen bitte einmal drei Monatsmieten Kaution und die Mai Miete mit dann bekommen Sie von mir den Mietvertrag unterschrieben zurück und Sie können zum 1. ... Die komplette Küche ist Eigentum von Herrn Wimmer.

Durch einen mündlichen Vertrag wohne ich seit Januar 2024 zu Miete in einer möblierten Wohnung auf einem Hof mit mehreren Mietwohnungen. ... Ich habe der Betreuerin schriftlich vorgeschlagen, dass ich einen schriftlichen Mietvertrag ausdrucke und vom Eigentümer unterschreiben lasse, wozu sie meinte, dass sie mir lieber einen Vertrag zukommen lassen würde. ... Habe ich einen Anspruch auf Informationen zur Kündigung?

Wir sind Mieter einer Gewerbeimmobilie. ... Unser Mietvertrag ist noch für weitere 2 Jahre befristet. ... Der neue Eigentümer hat uns angeboten umzuziehen.

Die Miete wird durch das Jobcenter getragen, jedoch bestehen erhebliche Schwierigkeiten, die wir wie folgt schildern möchten: 1.Mietrückstände: Frau L. hat derzeit einen Mietrückstand von drei Monatsmieten. ... Dennoch ist es für uns unerlässlich, eine Lösung für die bestehenden Probleme zu finden, da wir aus gesundheitlichen Gründen dringend auf den Verkauf der Wohnung angewiesen sind. 5.Abgelaufener Mietvertrag: Der Mietvertrag der Mieterin wurde zuletzt verlängert und auf mich umgeschrieben, jedoch mit einer Erhöhung der Miete, die vom Jobcenter nicht bewilligt wurde. ... Unsere Fragen: •Ist es rechtens, Frau L. aufgrund der bestehenden Mietrückstände, Vertragsverletzungen und der Urkundenfälschung eine fristlose Kündigung auszusprechen?