235 Ergebnisse für kündigung gewerbemietvertrag

Die Sonderkündigungsklausel erlaubt vorzeitige Kündigung bei Tod, schwerer Krankheit oder Erreichen des Berentungsalters. ... Aus Personalmangel kann ich die Praxis aber nicht weiter betreiben (allein dies wäre aus meiner Sicht ein Grund für eine auserordentliche Kündigung).

Der Gewerbemietvertrag läuft noch 3 Jahre, aber so möchte ich ihn eigentlich nicht mehr weiter bestehen lassen. Rechtfertigt eine solche Nutzung eine außerordentliche Kündigung?

Guten Tag, ich habe meinen Gewerbemietvertrag zum 18.09.2024 gekündigt. ... Da meine Kündigung nach dem dritten Werktag des dritten Quartals 2024 eingegangen ist, greift gemäß § 580a Abs. 2 BGB die Kündigung zum Ende des darauffolgenden Quartals, also zum 31.12.2024. ... Da meine Kündigung nach dem 3.

Guten Tag, wir haben im Gewerbemietvertrag einen Passus zur Gebrauchsüberlassung stehen: "Der Mieter ist ohne Einwilligung des Vermieters weder zu einer Untervermietung noch zu einer sonstigen Gebrauchsüberlassung an Dritte berechtigt.

Eine Kündigung haben wir noch nicht erhalten.

. - Mindestmietdauer 1 bis 3 Jahre - Mietbeginn ist der 1ste eines Monats - Mietezahlung jährlich, allerdings nicht in Vorkasse, sondern nach verstrichenen 365 Tagen - darüber hinaus die üblichen Angaben und Regelungen in einem gerwerblichen Mietvertrag Fiktives Fallbeispiel: - Mietvertrag vom 01.12.2024 - Mindestmietdauer 2 Jahre - Zahlungsvereinbarung : # Späteste Fälligkeit der ersten Jahresmiete am 30.11.2025 # Späteste Fälligkeit der zweiten Jahresmiete am 30.11.2026 - Bei keiner fristgemäßen Kündigung des Vertrages verlängert dieser sich um ein weiteres Jahr zu den identischen Konditionen (Späteste Fälligkeit bedeutet, das bis zu diesem Zeitpunkt die Jahresmiete bezahlt sein muss) Vielen Dank !

- > Zu welchem Termin wäre die nächste Kündigung möglich?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete zur Zeit eine Immobilie im Rahmen eines Gewerbemietvertrages. ... Eine solche Kündigung ist zum Ablauf der in Ziffer (1) festgelegten Mietzeit oder des jeweiligen Verlängerungszeitraums möglich.

Hallo, was skurriles ist uns aufgefallen, was den Gewerbemietvertrag betrifft. ... Ist die Vereinbarung von damals gültig oder die jetzige Kündigung dazu.

Ich reichte dementsprechend einen sofortige außerordentlich Kündigung ein da ich ebenfalls Gefahr sah das die Behörde bei Kenntnis , mein Gewebe stoppt.

Sind wir zu einer außerordentlichen Kündigung berechtigt? Falls ja: a) dürfen wir den Zeitpunkt der Kündigung selbst bestimmen? ... Können wir statt einer Kündigung eine finanzielle Entschädigung verlangen?

Folgende Situation für unseren Gewerbemietvertrag: -Mietbeginn am 31.05.22 -Mietdauer von 2 Jahren bis zum 31.05.24 -Kündigungsfrist von 6 Monaten -Automatische Verlängerung um 2 weitere Jahre bis zum 31.05.26, wenn nicht ordentlich gekündigt wird Wir wollten schon zum 31.05.24 raus.

Ein zur fristlosen Kündigung berechtigender Grund liegt insbesondere dann vor, wenn der Mieter für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug ist, oder in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Höhe eines Betrages in Verzug gekommen ist, der die Miete für zwei Monate erreicht." ... b) Kann eine ausgesprochene Kündigung dann noch durch kurzfristige Zahlung seitens des Mieters geheilt werden? Da es verschiedene Probleme gibt, ist mein Interesse eine rechtssichere Kündigung.

Im Mietvertrag ist folgender Absatz zur Kündigung festgelegt. ... Eine solche Kündigung ist zum Ablauf der in Ziffer (1) festgelegten Mietzeit oder des jeweiligen Verlängerungszeitraums möglich.

Die Kurzzeitvermietung ist Bestandteil des Gewerbemietvertrages und stellt kein Problem dar.

Nun ist die Kündigung erfolgt und es ist für mich nahezu unmöglich, in der Winterzeit in 3 Monaten umzuziehen. ... Im Mietvertrag steht folgendes: #Mietzeit und ordentliche Kündigung: Das Mietverhältnis beginnt am XX.XX.XXXX und läuft auf unbestimmte Zeit. ... Die Kündigung ist rechtzeitig erfolgt, wenn sie spätestens am 3.

Im Jahr 2020 haben wir eine GmbH gegründet und einen Gewerbemietvertrag mit 5 Jahren Laufzeit von 2021 bis 2025 abgeschlossen. ... Dieser fristlosen Kündigung hat der Anwalt des Vermieters widersprochen mit dem Hinweis auf Gefahr im Verzug und auf einen Formfehler. ... Nun meine konkreten Fragen zu dem vorliegenden Fall: 1) Ist unsere aktuelle fristlose Kündigung vom August haltbar und rechtlich wirksam?

Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag für ein Büro abgeschlossen, welcher eine Laufzeit von 3 Jahren hat. Nun ist das Geschäft vor Ort so sehr eingebrochen, sodass ich das Büro kündigen muss wegen der laufenden Kosten. Ist dies möglich auch schon vor der Mindestmietdauer unter diesen Umständen möglich?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einen befristeten Gewerbemietvertrag. ... Zum anderen: unter "Kündigung" steht: "Eine stillschweigende Verlängerung des Vertrages im Sinne von § 545 BGB ist ausgeschlossen, d.h. durch bloße Gebrauchsfortsetzung nach Vertragsende tritt keine Fortsetzung des Mietverhältnisses ein" Wenn ich nächstes Jahr das Mietobjekt weiter nutzen möchte, sollte ich in diesem Zusammenhang das Mietobjekt stillschweigend weiter nutzen oder muss ich mit dem Vermieter einen neuen Vertrag machen bzw. den Vertrag entsprechend erneuern?

Guten Tag, wie lautet das Datum, zu dem wir die Kündigung einreichen müssen, wenn wir zum 31.01.24 bzw. 28.02.24 kündigen möchten? Unser Gewerbemietvertrag sieht folgendes vor: Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 1 Jahr und 17 Tagen geschlossen.