11 Ergebnisse für jahr betriebskostenabrechnung hausverwaltung verwalter

Wie sich jetzt herausstellt hat die Hausverwaltung die Regeln für vermietete Eigentumswohnungen seiit Jahren bei der Umlage nur bedingt beachtet und aktuell nur in einem Punkt öffentlich korrigiert. Wäre es von einem Verwalter nicht zu erwarten, dass ihm die Abrechnungsmethoden bekannt sind und er es gegenüber den Vermietern korrekt vorlegt? ... Der Verwalter setzt eine entsprechende Software ein, die mindestens die richtige Berechnung ermöglicht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Jahr 2016 eine Eigentumswohnung verkauft. ... Im Jahr 2016 werden Nachzahlungen verlangt, da im Jahr 2015 keine Wohngeldzahlungen gebucht wurden. ... Haftet der Verwalter?

Am 30.6 2015 wurde uns von der Hausverwaltung die Jahresabrechnung2014 vorgelegt. ... Die Hausverwaltung erstellte eine verbesserte Jahresabrechnung. ... Damit gibt es in diesem Jahr keine Möglichkeit mehr, die Jahresabrechnung zu beschließen.

Der Verwalter räumte aber ein, daß es sicher noch eine Weile dauern würde, eine Firma zu finden, die die Reinigung zu einem vernünftigen Preis durchführen könnte. Im Laufe des Jahres 2013 wurde dann gelegentlich eine Ein-Mann-Hausdienstleistungsfirma geschickt, die behelfsmäßig etwas gereinigt hat. ... Mit Beginn des Jahres 2014 wurde dann gar keine Reinigung mehr durchgeführt.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe heute am 1.1.2014 zufällig in meinem Briefkasten die Betriebskostenabrechnung für das Kalenderjahr 2012 gefunden. ... Auch hat er keinen Poststempel, so dass ich davon ausgehe, dass die Hausverwaltung den Umschlag persönlich oder durch einen Kurier hat einwerfen lassen. ... Gilt diese Abrechnung denn noch als im alten Jahr zugestellt wenn der Verwalter diese am Silvesterabend in den Briefkasten wirft?

Die Treppenhausreinigung wurde zunächst (für 1,5 von 3 Jahren meiner Mietzeit) in Eigenleistung erbracht (siehe Zitat 2). ... Ggf. gab es mal einen Aushang der Hausverwaltung, der über die Änderung des Modus der Treppenhausreinigung informierte, aber das weiß ich nicht mehr genau. ... In der Abrechnung der Hausverwaltung wird nun ein Posten "Hausreinigung" aufgeführt, der vor der Umstellung des Modus zur Treppenhausreinigung nicht in der Abrechnung vorhanden war.

Wir mieten seit einem Jahr eine Doppelhaushälfte. ... Und wahrscheinlich von Ihr so gedacht, 3 Monate später, die Hausverwaltung übernommen. ... Vorher gab es keine richtige Hausverwaltung.

Ich möchte ihnen mal folende Ausnahme nennen, wo der Vermieter verspätete oder unmögliche Abrechnung infolge falscher Infos der Hausverwaltung nicht zu vertreten hat und Schaden von der Verwaltung auch nach erfolgten Abstimmung bei den WEG Treffen erfolgte, was hier wegen des offensichtlichen Betruges, ( wegen falscher Angabe eines Hausmeisters woh) eh nicht eintrifft.: " Der Vermieter hat den säumigen WEG-Verwalter nachdrücklich (aber erfolglos) angemahnt (Langenberg, Betriebskostenrecht, 3. ... Hinsichtlich der fehlenden Verantwortung wegen der Hausverwaltung kann es mir trotzdem passieren, dass ich lt. ... Die Mitglieder haben allesamt die BEtriebskostenabrechnung der Hausverwaltung akzeptiert. -- Einsatz geändert am 05.11.2009 01:22:52

Die Verwaltung beruft die Eigentümerversammlung entgegen einer Bestimmung der Teilungserklärung nicht bis zum 30.06 eines jeden Jahres, sondern jeweils erst Anfang November ein. ... Nachdem ich in diesem Jahr wieder einmal gegen den Termin protestiert habe, kündigt die Verwaltung an, über eine Öffnungsklausel der TE ( mit dreiviertel der vertretenen Eigentümer kann die Gemeinschaftsordnung geändert werden ) die Änderung der verpflichtenden Terminierung anzustreben, um weiter im November einberufen zu können.

Im Oktober 2005 wurde mir als Mieter eines Tiefgaragenstellplatzes die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2004 zugeschickt. ... Im Oktober 2006 bekam ich die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2005, für das mir eine Gutschrift zusteht. ... Meine Fragen: Hat dieser Verwalter das Recht, mit seiner Ignoranz meiner Schreiben die Nachzahlung zu fordern?

Im Jahre 2001 haben wir auf digitale elektronische Ablesungsmethode durch Techem Clorius umgestellt.Hierdurch ergab sich, dass beide Dachgeschosswohnungen ca EUR 200 im Rahmen der Betriebskostenabrechnung nachzahlen müssen, während die vier übrigen Wohnungen je ca EUR 200 herausbekommen, was vorher bei manueller Ablesung nicht der Fall war. ... Die Hausverwaltung droht mit Mahnbescheid.