378 Ergebnisse für grundbuch grundstück

Der Kabelanschluss geht über den Keller der Nr.7 und ist in der Grunddienstbarkeit als Recht so formuliert: "Recht die vom dienenden zum herrschenden Grundstück führenden Kabelanschlüsse für Fernseh- und Rundfunkempfang dort zu belassen und das dienende Grundstück zum zwecke von Instandsetzungsarbeiten zu betreten bzw. durch beauftragte Dritte betreten zu lassen" Nun sollen Glasfaserkabel neu verlegt werden.

Problematik: Unserer Reihen Eckhaus befindet sich am Hang und die Grundstücke sind stufenmäßig aufgebaut. ... Zum Weg gibt es folgenden Eintrag: Grunddienstbarkeit (Versorgungsleitungs- und Betreungsrecht für die jeweiligen Eigentümer benachbarter Grundstücke als Gesamtberechtigte gemäß Paragraph 428 BGB.

Guten Tag, ich habe seit Mai 2023 ein Grundstück mit einem kleinen Wohnhaus, welches 40 Jahre leer stand und entsprechend ruinös war, mit insgesamt 630 qm2 gepachtet. ... Ferner bin ich laut Aussagen des Wasserversorgers kein Ansprechpartner, da ich nicht im Grundbuch stehe.

Gehört er uns, da unser Grundstück oder den Nachbarn, da Teil des EFH?

Ein 3-Familienhaus wurde mit notarieller Teilungserklärung in 3 ETW aufgeteilt. Die Tausendstel wurden ermittelt aufgrund der Wohnfläche. Der Garten ist zu 100% SonderEIGENTUM zu Wohnung Nr. 1 EG.

Hallo zusammen, ich habe mit meiner Ex- Partnerin vor 3 Jahren ein Grundstück erworben und nach dem Hausbau vor 2 Jahren dort ein Jahr zusammen gelebt. Wir waren nicht verheiratet, im Grundbuch sind wir zu 50%/50% erfasst und wir haben uns vor einem Jahr getrennt. ... Ich bin quasi nur noch auf dem Papier erfasst, aber nicht mehr physisch wohnhaft dortm Meine Fragen lauten: Wenn die Bank einer einseitigen Übernahme der weiteren Finanzierung zustimmt spricht hier etwas gegen eine notarielle Austragung für mich aus dem Grundbuch?

Wir besitzen ein Grundstück mit einer kleinen Straße. Für diese Straße hat das benachbarte Grundstück ein Wegerecht, das im Grundbuch eingetragen ist. Das Grundstück soll nun verkauft werden.

Über unserem Grundstück verläuft eine Hauptwasserleitung.

Guten Tag, wir wohnen seit 2 Jahren in einem Haus zur Miete. Der Eigentümer wollte das Haus eigentlich verkaufen jedoch keinen Käufer gefunden. Daher entschied er sich dafür das Haus zu vermieten.

Das Grundstück, auf dem sich die Doppelhaushälften befinden, wurde durch das zuständige Bauordnungsamt am 17.11.2022 real geteilt. Der bisherige Eigentümer war bereits vor der Teilung im Grundbuch eingetragen und ist es bis heute geblieben. ... Bereits mit dem Zeitpunkt der Teilung (17.11.2022) oder erst mit unserer Eintragung im Grundbuch (voraussichtlich zum 01.05.2025)?

Sehr geehrte Damen und Herren, seitens der Wohnungseigentumsverwaltung wurde ich aufgefordert, einen zu meiner ETW im EG befindlichen Balkon in Stand zu setzen. Es handelt sich um einen Balkon aus Holz auf Holzständern. Diese Holzständer tragen nicht nur den Balkon meiner ETW, sondern auch den Balkon der darüber liegenden ETW.

Guten Tag, ich plane eine Dachfläche eines Mehrparteienhauses anzumieten. Es sind verschiedene Eigentümer in einer WEG mit einer Hausverwaltung. Nachdem ich eine PV-Anlage auf diesem Dach installieren möchte, ist es mein Wunsch eine Dienstbarkeit in Bezug auf die PV-Anlage eintragen zu lassen.

Das Netz von Gehwegen durchzieht die gesamte Siedlung und auch auf unserem Grundstück befinden sich solche Wege, die unsere Nachbarn nutzen. Es gibt keinen diesbezüglichen Grundbucheintrag in meinem Grundbuchblatt und keinen Eintrag im Baulastenverzeichnis unseres Grundstücks.

Laut Grundbuch gehört das Grundstück sowohl zu 50% uns wie auch zu 50% einer Erbengemeinschaft.

Unsere Fragen hierzu: Muss ein solches Wohnrecht zwingend im Grundbuch eingetragen werden?

Auszug aus der Teilungserklärung, (in lesbare Form gebracht): „Die Eheleute **** verbinden ###/100000 Miteigentumsanteile an dem Grundstück Fllurnr 2216 Gemarkung ******, verbunden mit deem Sondereigentum an der im 1, OG gaelegenen 2-Zimmer-Wohnung s o w i e 12/10000 Miteigentumsanteile an dem vorbezeichneten Grundstück , verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteillungsplan mit ST*** bezeichneten Stellplatz in der Tiefgarage" Die Teilungserklärung setzt also auf zwei getrennt im Grundbuch bereits konform angelegte Einträge auf, z. ... Fragen: Können Wohnungen und Tiefgarage augrund der geschilderten separaten Einträge in der TE und im Grundbuch als getrennte Objekte betrachtet und damit der Anstz des Verwalters rechtens verhindert werden bzw. wie ist der Weg, um eine grobe Unbilligkeit geltend zu machen?

Das Grundstück ist mit 7000 QM sehr groß. ... Wir planen mit der Grundbuch- und Eigentumsübertragung im Februar 2025. Für das Grundstück gibt es einen Pächter.

bei der Vermessung der Grenze wurde offensichtlich ein Fehler gemacht. Auf einer Länge von ca. 10 m wurde die Tiefgaragenzufahrtswand bis zu 10 cm über die Grenze überbaut. Der Nachbar will einen Lösungsvorschlag.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben in Baden-Württemberg 2018 Ein Grundstück mit 2 Häusern darauf gekauft. ... Im Zuge der Bauplanung zeigte sich, dass eine Mauer, die zwischen den 2 Häusern steht, komplett auf unserem Grundstück gebaut ist (Höhe der Mauer ca 5-6m - Länge ca 4 m). Vermutlich stand dort früher eine Scheune o.ä. auf unserem Grundstück).

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor 3 Jahren ein Grundstück mit einer Bestandsimmobilie gekauft. Auf einem Teil des Grundstücks haben wir einen Neubau errichtet. ... Wir haben nur unser Grundstück mit der Bestandsimmobilie gekauft.