1.121 Ergebnisse für fenster rechtlich

Die Nutzung und der Vorteil dieser Fenster kommen ausschließlich dem jeweiligen Wohnungseigentümer zugute. ... Beschlussregel: einfache Mehrheit Prinzip: Kopfprinzip Abstimmung: offen Abstimmungsergebnis: abgegebene Kopfstimmen = 6 Kopfstimmen ja = 6" Ich muss dabei betonen, dass diesem Protokoll keine rechtlich vorgeschriebene und gültige Anwesehenheitsliste angehängt war. ... Meine Frage: Soll ich diesen „Beschluss" als rechtlich bindend betrachten und keinen Widerspruch einlegen oder nicht.

Seine Garage befindet sich direkt unter unseren Fenstern, und das Motorgeräusch sowie das Öffnen und Schließen der Garage wecken meine Frau regelmäßig. ... Ich bitte Sie um eine rechtliche Einschätzung: - Welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir, den Mietvertrag vorzeitig zu beenden?

Im Gegensatz zu den in diesem Objekt verbauten Fenstern sind die neuen Fenster (ausgeführt in 2024) qualitativ deutlich hochwertiger. ... In unserer Teilungserklärung steht ganz explizit, dass Türen und Fenster innerhalb der Wohnungen zum Sondereigentum gehören! ... Unter den angeblich ersetzen Fenstern kann ich nur eines direkt erreichen - und das sitzt definitiv seit Jahren an seiner Stelle.

Konkret geht es um folgende Punkte: •Undichte Fenster: Durch die Fenster zieht es spürbar. ... Die Fenster lassen sich sichtbar vom Wind eindrücken. ... Ich benötige Ihre Unterstützung zur Klärung folgender Punkte: 1.Kann ich die Zustimmung zur Mieterhöhung rechtlich verweigern, solange die Mängel bestehen?

Die andere Frage wäre wie hoch dürfte er auf der Grundstücksgrenze den neuen Zaun bauen und darf er unseren Sichtbereich bzw Fenster dort zubauen indem er einen Betonzaun dort aufstellt und ist mein Nachbar er für diesen Zaun eigenverantwortlich oder ist dieser bei einem ideelgeteiltem Grundstück Gemeinschaftssache ?

Mai 2025 teile ich Ihnen Folgendes mit: Nach sorgfältiger Prüfung lehne ich beide Anträge zur Untervermietung – sowohl an Herrn <NAME> als auch an Herrn <NAME> – aus rechtlich zulässigen und sachlichen Gründen ab. ... Zu den dokumentierten Pflichtverletzungen zählen u.a.: Bauliche Veränderungen an Garage und Fassade ohne Genehmigung, zweckwidrige Nutzung der Garage als IT-Werkstatt (einschließlich Brandgefahr) ein Fenster im Wohnzimmer wurde durch unsachgemäße Handhabung technischer Geräte in Brand gesetzt Verwahrlosung des Gartens und unzureichende Instandhaltung, fehlender gemeldeter Wohnsitz an der Mietadresse (nachgewiesener Aufenthalt in Südamerika), Nutzung durch Dritte ohne Zustimmung mögliche gewerbliche Nutzung des Objekts ohne Genehmigung.

Sehr geehrte Fachanwältin für Mietrecht, sehr geehrter Fachanwalt für Mietrecht, Eckdaten: Streitpunkt Heckenhöhe: Ich würde gerne die Hecke vor meinen Fenstern in der Parterre zur Straße hin aus Sicht-, Lärm- und Emissionsschutz höher wachsen lassen. ... Es kursieren sogar auch Videos auf YouTube von der Straße aus die meine Fenster zeigen, die die Urlauber vom Fahrrad oder einfach zur Anreise aufnehmen. ... Auch meinerseits werden Vorträge und Bitten und akzeptiert, wenn die einigermaßen "rechtlich" fundiert sind.

. § 7 Instandhaltung lautet in Abs. 1 : " Die Instandhaltung der zum gemeinschlichen Eigentum gehörenden Teile des Gebäudes einschl. der äußeren Fenster und des Grundstücks obliegt der Gemeinschaft der WEG; sie ist vom Verwalter durchzuführen.

Gemäß §573 Abs. 1 BGB muss ich ein berechtigtes Interesse für die Kündigung vorweisen: Die Apartments haben leider eine sehr schlechte Energiebilanz, feuchte, kaum isolierte Wände, undichte Fenster sowie marode Leitungen, auch der durchgehende Heizbetrieb kann für nächsten Winter leider nicht mehr gewährleitet werden.

Zur Verdeutlichung ein Vergleich: Fenster, die 'zu putzen sind', sind gegenwärtig ungeputzt und erfordern eine Handlung in naher Zukunft.

In Ergänzung dieser Bestimmung wird festgelegt, dass zum Sondereigentum gehören: ...d) die Innentüren der im Sondereigentum stehenden Räume und die Fenster" weiter wurde vereinbart "Die Instandhaltung der zum gemeinschaftlichen Eigentum gehörenden Teile des Gebäudes und des Grundstücks obliegt der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, sie ist vom Verwalter durchzuführen. Rolläden und Fenster sind, auch wenn sie zum Sondereigentum gehören, in Bezug auf den Außenanstrich wie gemeinschaftliches Eigentum zu behandeln.

Die Garage verfügt über ein breites Garagenrolltor sowie ein Fenster.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne einen gemieteten Aussiedlerhof, seit Beginn des Mietverhältnisses 2017 ignoriert der Vermieter jeglichen Hinweis auf Defekte, so ist das Dach marode, teils löchrig, die Fenster undicht, die Scheune weist Mängel auf, der Kanal undicht etc. zuzüglich könnte ich den Vermieter wegen sexueller Belästigung und Hausfriedensbruch anklagen - aber ich bin noch auf ein halbwegs erträgliches Mietverhältnis angewiesen, ich bin auf der Suche nach einer Alternative. ... Laut der Bürgermeisterin gibt es eine rechtlich bindende Vereinbarung, das der Eigentümer für die Wegeinstandhaltung zuständig sei.

In der Einliegerwohnung wurde nichts energetisch verbessert (Heizkörper, zweifach verglaste Fenster, großer Wintergarten, nicht isoliertes Flachdach etc.)

Des Weiteren wurde uns nun mitgeteilt, dass auch in unseren Räumen Baumaßnahmen gemacht werden (Fenster ausgetauscht, Fußbodenheizung, etc.), was ebenfalls ein Arbeiten unmöglich macht.

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgende Klausel ist im Wohnungsmietvertrag : 2.1 Der Mieter ist verpflichtet, die nachstehenden Gegenstände, soweit sie seiner unmittelbaren Einwirkung unterliegen, insbesondere Fenster- und Türverschlüsse sowie Vertragsvorrichtungen von " Fensterläden, Rollläden, Licht- und Klingelanlagen, Hausprechanlagen, Antennendosen, Briefkästen, Wärmemesser, Schlösser, Wasserhähne, Klosettspüler, Wasch- und Abflussbecken einschl. der Zu- und Ableitungen, Öfen, Herde, Ventile, Gas- und Elektrogeräte und ähnliche Einrichtungen, Badeeinrichtungen und Warmwasserbereitungsanlagen einschl. der Zu- und Abteilungen instand zu halten und instand zu setzen, es sei denn, er beweist, dass ihn insoweit kein Verschulden trifft.

Stelle fest, dass Fenster - und -Rahmen total verschimmelt, funktionsuntüchtig und beschädigt sind. ... Zusätzlich habe ich gelesen, dass es inzwischen Rechtsprechung gibt, dass Fenster in jedem Fall zum WEG-Eigentum zählen.

Allerdings wurde die Wohnung vom Vormieter bei Immoscout mit der jetzigen Miete inseriert. 2.Wenn Sie in eine Neubauwohnung einziehen Die Wohnung ist laut Annonce des Vormieters aus den 1950er Jahren. 3.Wenn die Wohnung umfassend modernisiert wurde Einzig und allein die Fenster wirken relativ neu, es handelt sich aber sicher nicht um „eine Erstvermietung nach umfassender Modernisierung". 4.Wenn Sie die Wohnung möbliert mieten Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. 5.Wenn Sie die Wohnung nur für kurze Zeit mieten Es handelt sich um einen unbefristeten Vertrag. 6.Wenn die Wohnung modernisiert wurde Ich kann hier keine Anzeichen einer Modernisierung erkennen bzw. uns wurde als Mietinteressenten nicht schriftlich mitgeteilt, dass in den letzten drei Jahren vor Beginn des Mietverhältnisses die Wohnung modernisiert wurde.

Unser Schlafzimmer befindet sich ohne Heizung ohne Fenster im der Mitte der Wohnung und ist der einzige Raum ohne Schimmel. ... Auch an dem Haus ist keine richtige Isolierung auch die Aluminium Fenster waren jeden Morgen komplett nass sodass wir abends alle Rolläden runtergemacht haben nach dem lüften dann war die Nässe an den Fenstern nicht so gravierend.

Im Zuge einer Sanierungsmaßnahme der Dachterrasse wurde durch die Hausverwaltung Gitter (bauzaun) von außen mittels Holzkeilen an unseren Fenster und Terrassentüren fest montiert.