419 Ergebnisse für eigentümer erhalten stelle

Nun habe ich diese Tage das Beschlussprotokoll erhalten und lese: " Die WEG bestellt den Verwalter, die Fa. ... Denn somit haben alle Eigentümer, die nicht persönlich anwesend sind, keine Einschätzung, für wie viele Jahre sie per Vollmacht zustimmen und damit den Vertrag der HV verlängern!

Ich bin Vermieter einer Eigentumswohnung in einer Eigentumsgemeinschaft. Meine Mieter haben Probleme mit dem Nachbarn. Ich bin nicht Vermieter dessen Wohnung.

Mögliches Problem: - Nach Beginn der Arbeiten hat ein Eigentümer sich bei der Verwaltung gemeldet und darauf hingewiesen, dass in der Teilungserklärung folgender Wortlaut vereinbart ist (was tatsächlich der Fall ist): "[...] 5. Instandhaltung (b) Jeder Sondereigentümer ist allein verpflichtet, für die Instandhaltung und Instandsetzung folgender Gebäudeteile zu sorgen, auch wenn sie im Gemeinschaftseigentum stehen: (cc) für einen etwa zu seinem Sondereigentum gehörenden Balkon, einschließlich der Teile des Balkons, die zum gemeinschaftlichen Eigentum zählen. [...]" - Der eine Eigentümer verlangt also nun, dass die Kosten der Sanierung alleine von den beiden Eigentümern der Dachgeschosswohnungen getragen werden. ... Fragen dazu: (1) Kann der Eigentümer der Erdgeschosswohnung den Beschluss aus dem Umlaufverfahren noch anfechten oder hat er eine dafür vorgesehene Frist verpasst?

Es gibt auch im Wohnzimmer eine kleine Stelle hinter dem Schrank,. ... Die Stelle ist weiterhin offen und ungeschützt, zusätzlich bildet sich dort – sowie an weiteren Fliesen – Schimmel. ... Eine Nutzung ist derzeit nicht möglich, sämtliches gelagertes Eigentum musste ich entsorgen.

In einer gewerblichen Immobilie sind vier Mietparteien untergebracht. Dabei läuft das Internetkabel der Partei A durch die Räumlichkeiten der Partei B. B saniert seine Räume, beauftragt einen Elektriker mit der Beseitigung von Altlasten, Kabel werden neu gezogen.

Nach Erhalt des Zuschlagsbeschlusses habe ich dem Mieter wegen Eigenbedarfs (für meinen Schwiegervater) zum nächstmöglichen Zeitpunkt gekündigt, durch das Sonderkündigungsrecht in der ZVG zum Ende April. ... Daher bin ich nun in der Zwickmühle, es stellen sich mir mehrere Fragen: 1.)

Leider konnten wir der Miteigentümerin (Vertreterin der Erbengemeinschaft) erst am 16.12.2024 die Nebenkostenabrechnung für 2023 zur Verfügung stellen. Eine Aufforderung zur Bereitstellung der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 hatten wir bis dahin nicht erhalten.

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in Erfurt und habe einen Streit mit der Hausverwaltung wegen der Hausgeldabrechnung 2023. 2023 wurde die Wohnung von einem Paar mit 2 kleinen Kindern (2 und 4 Jahre) bewohnt. ... Den eigentlichen Beschluss der Eigentümerversammlung mit der unveränderten falschen Hausgeldabrechnung habe ich erst am 27.12.2024 (Poststempel 23.12.2024) erhalten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich versuche mein Anliegen so präzise wie möglich zu stellen, damit ich eine möglichst genaue Antworte erhalte. 2009 habe ich eine Maisonette Wohnung in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus gekauft. ... Nun zu meiner eigentlichen Frage: Ich hatte von einem Notar gehört, dass der Spitzboden automatisch in mein Eigentum übergeht, wenn nach Umbau mindestens 5 Jahre verstrichen sind.

Habe eine vermietete Wohnung nach vielen Jahren zurück erhalten. ... Stelle fest, dass Fenster - und -Rahmen total verschimmelt, funktionsuntüchtig und beschädigt sind. ... In der Teilungserklärung ist festgehalten, dass es sich um WEG-Eigentum handelt.

Bis zu diesem Tag habe ich die Miete erhalten und die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter (also 10,5 mal). ... Die Hausverwaltung weigert sich allerdings, mir die Abrechnungsunterlagen für den Zeitraum bis 15.11.2023 zur Verfügung zu stellen. ... Muss der neue Eigentümer die Abrechnung herausgeben?

Ich bin der Eigentümer und Betriebsinhaber

ich wende mich an Sie als Wohnungseigentümer mit einer rechtlichen Fragestellung, die sich aus dem Wunsch meines Mieters ergibt, dass die Hausverwaltung keinen Ersatzschlüssel zu seiner Wohnung erhält. In der letzten Eigentümerversammlung wurde mit einfacher Mehrheit beschlossen, dass die Hausverwaltung einen Generalschlüssel für den gesamten Gebäudekomplex (bestehend aus 11 Wohneinheiten) erhalten soll, um notwendige Tätigkeiten am und im Gebäude durchführen zu können.

Guten Tag, wir leben seit über 20 Jahren in unserer Wohnung und haben im Februar eine Eigenbedarfskündigung unserer Vermieterin zum 31.10.2024 erhalten.

Die WEG besteht aus 2 Gebäuden mit 4 Eingängen mit insgesamt 26 Wohneinheiten bzw. 20 Eigentümern.

Dieser Vorbesitzer hatte mit dem früheren Eigentümer des Nachbarhauses ausgehandelt, das er die Hauswand verputzt und im Gegenzug die Erlaubnis zur Ausführung erhält, dieses aber nicht schriftlich fixiert. In diesem Zusammenhang stellen sich für uns nun drei Fragen: 1.

Zum Fall: Wir sind aus unserer Wohnung ausgezogen und haben die Küche (Eigentum) in unsere neue Wohnung mitgenommen.

Wir am 17.11.2023: „Bezüglich der Grundsteuer würde ich gern eine Erklärung dazu erhalten, wieso die Summe für die Wohnung im Jahr 2021 (879,48 €) so viel höher ist als im Vorjahr (360,64€) bzw. der Summe der umlegbaren Kosten für Gewerbe (518,88€) und Wohnungen (360,64€) im Jahr 2020 entspricht. ... Ein Beispiel mit nicht korrekten Zahlen zur Veranschaulichung: Gebäudenutzfläche 1500qm - Wohnfläche 500qm = 1000qm durch den Eigentümer getragen Ihre Aussage, dass der Eigentümer die Kosten eines Leerstands tragen muss, ist korrekt. ... Mieter ABC zahlt hier 5 Monate = 500€, der Eigentümer zahlt 1 Monat also 100€ und Mieter XYZ zahlt 6 Monate also 600€.

Ich stelle mir folgende Frage: Darf ich ein ,in einer Teilungserklärung als Sitzungssaal deklariertes, Teileigentum als Büro oder Wohnung/Ferienwohnung vermieten? ... Und wie würde man das rechtlich im Vorfeld klären, um später nicht die Gefahr zu laufen, eine Nutzungsunterlassung zu erhalten. ... In einem solchen Fall haben die Eigentümer ein beträchtliches Interesse dran, dass es durch die Gemeinschaftsordnung vorgegebene, professionellen Charakter erhalten bleibt um Konflikte, die durch eine in der Gemeinschaftsordnung nicht angelegte, gemischte Nutzung hervorgerufen werden können, von vornherein zu vermeiden anders kann er sich aber verhalten, wenn es in eine Anlage im übrigen nur Wohnungseigentum gibt, denn es gibt keinen allgemeinen Erfahrung des Inhalts, dass die Wohnnutzung die intensivste Form des Gebrauchs sei.

Unser Geschäftsmodell basiert auf der Arbitrage-Strategie: Wir überzeugen Eigentümer von unserem Konzept, mieten Wohnräume, schließen Gewerberaummietverträge ab, nutzen diese Wohnungen mithilfe eines Architekten baurechtlich in Ferienwohnungen um und bieten sie auf Plattformen wie Airbnb zur Kurzzeitvermietung an. ... Um keine wertvolle Zeit und finanzielle Ressourcen zu verlieren, stellen wir den Bauantrag zeitnah nach der Anmietung, obwohl die Genehmigung bis zu drei oder vier Monate in Anspruch nehmen kann und das Objekt bereits auf dem Markt inseriert wird.