92 Ergebnisse für baurecht baugenehmigung abstandsfläche anlage

Wir bewohnen ein Reihenendhaus in Hessen. Das Grundstück ist 9 Meter breit und befindet sich in Hanglage. Unter den Gärten des Reihenhausblocks, mit 5 Häusern, befindet sich eine Tiefgarage.

3) Ändert sich die Sachlage, sollte ich im zeitlichen Zusammenhang zur Aufschüttung (z.B. 1-3 Monate danach) eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus auf dem aufgeschütteten Grundstück beantragen?

Baugenehmigungspflicht: Bedarf die Errichtung der L-Steine einer gesonderten Baugenehmigung?

Für die Anlage verfügen wir über eine Baugenehmigung in der Solche Vorgaben allerdings nicht gegeben sind.

Hallo wir haben 2 kleine Fischerhütten mit jeweils folgenden Maßen 2,50m x2,50m Grundfläche und einer Höhe von 2,20m beide stehen nebeneinder eine davon dient zur Aufbewahrung von Fischfutter und Werkzeugen für die Fischerei die andere ist mit einer Sitzgelegenheit für 4 Personen ausgestattet und dient zum Aufwärmen bei kaltem Temperaturen und wird mit einem Elektro-Heizgerät betrieben mit einem mobilen Stromerzeuger als Stromquelle Die beiden Fischteiche haben eine Gesamtfläche von ca. 1500 m² (denke das zählt zum Hobbybereich) Die Hütten stehen auf dem gleichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von Ca 3500 m². nun meine Frage: Wären diese Holzhütten genehmigungspflichtig gewesen ? Oder mussen wir dann mit einer Bestrafung rechnen oder im schlimmsten Fal mit Abriss ? Mir wurde gesagt dass in Bayern solche Bauten im Aussenbereich genehmigt werden müssen ob das stimmt ?

Wir wollen nun eine Solarterrassenüberdachung bauen lassen, können aber zu der Seite der Privatstraße auf unserem Grundstück nicht die erforderliche Abstandsfläche mit mindestens 3 m Breite einhalten. In der für uns gültigen Bauordnung von NRW lese ich in §6 Abs. 2: "Abstandsflächen dürfen sich ganz oder teilweise auf andere Grundstücke erstrecken, wenn öffentlich-rechtlich gesichert ist, dass sie nur mit in der Abstandsfläche zulässigen baulichen Anlagen überbaut werden" In meinen Augen gilt dies für diese Privatstraße.

Eine schriftliche Zustimmung des damaligen Nachbarn zur Baugenehmigung liegt vor.

Frage 1: Ist eine Zustimmung des Nachbarn für eine Baugenehmigung dieser Werbeanlage erforderlich, wenn a) nur eine Graffitti ohne Beleuchtungsanlage aufgebracht wird (keine Auslösung von Abstandsflächen auf das Nachbargrundstück) oder b) ein flach anliegendes Werbeplakat (Riesenposter) mit oder ohne Beleuchtung angebracht wird? ... Fälle keine Zustimmung zur Baugenehmigung erforderlich ist oder gar eine Baugenehmigung selbst obsolet wäre: Muss für den regelmäßigen Motivwechsel (Graffiti oder Poster) über einen Hubsteiger, der nur in den Luftraum über dem Nachbargrundstück eindringt, eine Zustimmung des Nachbarn erfolgen?

Die Nachbarin hat uns Teil Ihres Grundstücks für Bau eines Hauses verkauft. Notariell im Kaufvertrag wurde notwendige Baulastübernahme an der Grenze des Grundstückes vereinbart. Unser Haus wurde an der Grenze zu Nachbarin gebaut, und im Bauantrag hat die Nachbarin die Übernahme des Baulastes auch bestätigt.

Zwischen zwei Grundstücke hat die Bauaufsicht Potsdam-Mittelmark im Ort Kleinmachnow mit der Erteilung der Baugenehmigung die Aufstellung einer Wärmepumpe genehmigt. ... Meine Frage: Darf die Abstandsfläche überhaupt mit einer Wärmepumpe bebaut werden?

Ich haben eine Frage zu Abstandsflächen und der Berechnung von Wandhöhen in Hessen: •Wir planen ein EFH mit Keller •Das Grundstück hat eine leichte Hanglage •Wir passen das Gelände an mehreren Stellen an, außerdem böschen wir um den Keller teilweise ab, um einen Eingang in die Einliegerwohnung hinzubekommen Für die fragliche Wand ergibt sich die folgende Konstellation: - Das hergestellte Gelände weicht an beiden Hausseiten vom ursprünglichen Gelände ab - An der vorderen Seite der Hauswand, an der relevanten Ecke, böschen wir den Keller vollständig ab, um den Eingang zu einer Einliegerwohnung zu realisieren. ... Frage ist, wie sich die für die Abstandsfläche relevante Wandhöhe berechnet, siehe dazu die anhängende Zeichnung für denkbare Rechenwege oWandhöhe ab Bestandsgelände (Längen A und Y gemittelt, also (A+Y)/2 ) oWandhöhe ab neuem Gelände (Längen B und X, gemittelt, also (B+X)/2) oWandhöhe vom tiefsten, freiliegenden Punkt an der relevanten Stelle, hier also praktisch Oberkante Bodenplatte (Längen C und X(?)... Das Dach über dem OG hat eine Neigung von 44°, ist also für die Abstandsflächen unbeachtlich.

Der Aufstellort ermöglicht nicht die Einhaltung der 3m-Abstandsflächen zum Nachbarn. ... Baurecht genehmigungsfrei zu bleiben und das nicht anzuzeigen zu müssen?

1.) Der Nachbar möchte über seinen Balkon eine Überdachung bauen. Der Balkon ist fluchtgleich mit der Hauswand, welche direkt auf der Grundstücksgrenze steht.

Diese Terrassenüberdachung würde keine Baugenehmigung benötigen nur eine Anzeige aber den gesetzl, Grenzabstand.

Hierzu haben wir folgende Fragen: 1)Löst eine Pergola in der oben beschriebenen Bauweise Abstandsflächen aus?

Unser Nachbar hat auf seinem Grundstück zwischen Carport und Garten eine etwa 2,3m hohe Trennwand als Sichtschutz und Durchganssperre errichtet. Diese gemauerte Wand verläuft quer zu unserer Grundstücksgrenze und beeinträchtigt uns nicht. Zur Abstützung dieser Trennwand wurde ein weiterer Mauerabschnitt im Abstand von ca. 0,2m parallel zu unserer Grundstücksgrenze errichtet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind in der Diskussion mit dem Baurechtsamt, ob ein Vorbau an einem bestehenden Wohnhaus in Stuttgart (Bj. 1964) genehmigt werden kann. Es existiert ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan aus dem Jahr 1968, demnach sind relevant: BBauG/BauGB 1960, BauNVO 1962, LBO 1964. Eine gewisse Bedeutung kommt wohl auch der aktuellen LBO zu.

Wir vermuten, aufgrund unserer Information, handelt es sich um einen mobilen Hühnerstall, welcher in Bayern keiner Baugenehmigung bedarf und die Bauordnung nicht anzuwenden ist.

Die Baugenehmigung wurde erteilt doch der Nachbar erhob Klage und bekam (einstweilen) Recht. ... Die Anlage besteht 6 Häusern gleicher Art, davon eine 4-Haus-Einheit und eine 2-Haus-Einheit, m.E. ist das geschlossene Bauweise die keine Abstandsfläche auslöst. ... Hat die Realteilung tatsächlich bewirkt, daß die (ohne Abstandsfläche) Wand-an- Wand gebauten Häuser jetzt bei einer unwesentlichen baulichen Erweiterung ein Abstandsflächen-Problem aufwerfen?

Guten Tag, an unseren Garten grenzt die Garage der Nachbarn. Unser Grundstück in Hessen befindet sich in einem Neubaugebiet im unbeplanten Innenbereich (Paragraph 34 BauGB). Entlang dieser Garage mit ca. 50 cm Abstand wollen wir unseren Intex Pool (L4mxB2mxH1m) aufstellen und mit Holz verkleiden.