121 Ergebnisse für nachbar wegerecht grundbuch

Die Bank des Käufers verweigert eine Finanzierung da sich eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch befindet. ... Wie bekomme ich es hin, diesen Passus aus dem Grundbuch zu entfernen? ... Ich bitte um Einschätzung der Rechtslage und einen Tipp wie ich der Nachbar dazu bringe die Grunddienstbarkeit zu streichen, notfalls auch mit anwaltlicher Unterstützung.

Um 1880, wurde wegen eines Streits um Wegerecht von meinen Vorfahren ein gerichtlicher Vergleich mit den Nachbarn geschlossen. ... Mein jetziger Nachbar allerdings hat das Grundstück / Haus vor ca. 18 Jahren erworben. ... (im Grundbuch ist kein Wegerecht eingetragen)

Es gibt keinerlei Eintragungen zu Grunddienstbarkeiten oder Wegerechte im Grundbuch. Nun zum Problem: Die Wasserleitung und deren Hauptzähler sowie der Gaszählers des Nachbars befindet sich in meinem Keller, der Nachbar hat es für selbstverständlich gehalten immer den Keller zu betreten und auch seine Garage deren auffahrt auf unser Grundstück führt. ... Nun wollte der Nachbar sich einen neue Tür in den Keller auf seinem Grundstück einbauen und hat dabei festgestellt, das unser Abwasserrohr durch sein Grundstück läuft.

Im Grundbuch steht das mir 1000 von 2000 gehört der Einfahrt und dem Nachbar Ehepaar je 500 von 2000. ... Sonst weiter steht nichts im Grundbuch . ... Darf ich trotzdem auf meiner Seite der gemeinsamen Hofeinfahrt parken und wenn der Nachbar raus möchte , er klingelt und ich ihm dann das Wegerecht gebe ?

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Nachbar hat ein im Grundbuch eingetragenes Durchfahrts- und Gehrecht über unser Grundstück. Die Einträge im Grundbuch sind bereits mehr als 100 Jahre alt. ... Nun meine Frage: Inwieweit könnte man das veraltete Wegerecht anfechten?

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Es besteht kein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht bei zwei Doppelhaushälften. ... Möchte mein Nachbar an dem Tag raus, dann muss er auch räumen. Aber, wie verhält es sich, wenn mein Nachbar Besuch empfängt?

Mein Haus steht in zweiter Reihe und ich habe ein Wegerecht für die Auffahrt des Nachbarn um auf mein Grundstück zu gelangen. ... Darf der Nachbar sein Auto dort abstellen? ... Ist das auch die Mindestbreite, die mir der Nachbar gewähren muss?

Ein Nachbar hat ein Wegerecht für einen Weg, der zu meinem Grundstück gehört. ... Vermutlich aufgrund der geringen Nutzungsabsicht damals, wurden im Grundbuch neben der Eintragung des Wegerechts keinerlei Vereinbarungen zum Unterhalt des Weges getroffen, da dieser ja sehr gering war. ... Ist die Nutzung in der jetzigen Form mit mehrmaliger täglicher Nutzung des Weges nach der Erstellung des Stellplatzes vom damalig vereinbarten Wegerecht gedeckt und muss das Carport/Garage, auch wenn eigentlich vom baulichen Umfang her genehmigungsfrei (aufgrund Göße, Volumen, usw.), aufgrund der Sachlage im Zusammenhang mit der Zufahrt in diesem Fall doch genehmigt werden?

Nun hat der Nachbar einen Zaun aufgestellt, und verhindert somit die Zufahrt und das Notwegerecht. ... Nun meine Fragen: ein Notwegerecht müsste ja nicht explizit ins Grundbuch eingetragen und vereinbart werden. ... Laut dem einen Nachbar, hätte auch mein Schwiegervater - der Vorbesitzer meines Grundstückes - damals beiden Nachbarn einige Baurechtliche und Grundstücksrechtliche Vorteile gegen die Nutzung des Wegerechtes eingeräumt.

Hier besteht schon seit der Zeit der Urgroßeltern (etwa 80 Jahren) ein Wegerecht. ... Der Nachbar möchte das Wegerecht am liebsten nicht haben, gleichzeitig ist er auch am Grundstück und am Gartner interessiert. ... Weil der Nachbar im Grundbuch direkt aufgefordert wird, auch Wege immer freizuhalten, ist hier vielleicht ein 1.

Direkt neben meiner Scheune ist im rechten Winkel eine baugleiche Scheune die dem Nachbar gehört. ... Es sind keinerlei Eintragungen im Grundbuch bezüglich Wegerecht. ... Nachbar ist wahrscheinlich verärgert, dass ich ihm den Hof nicht verkaufe, mein Onkel sagte vor seinem Tode, dass ich die Gebäude an diesen Nachbar nie verkaufen darf.

Die Zufahrt erfolgt von der oberen Straße aus über das Nachbargrundstück B (Wegerecht im Grundbuch). ... Auf Grundstück B hat der neue Nachbar ( er hat das Grundstück vor 3 oder 4 Jahren gekauft) ein Haus mit eigener Leitung erbaut. ... Für die Zufahrt hat er bereits einen Pachtvertrag trotz eingetragenem Wegerecht erwirkt.

Der aktuelle Nachbar möchte nun ein weiteres Haus mit Wohneinheiten auf seinem Grundstück errichten was eine weitere Wertminderung unseres Grundstückes mit sich bringt. Gilt das Wegerechte dann auch für das neue Haus obwohl dieses ohne Einschränkung von einer öffentlichen Straße erreichbar wäre ? ... Kann man das wegerecht aufgrund dessen nun entziehen ?

Wir hätten dieses Jahr auch einen Zaun gebaut, da der direkte Nachbar unserer Nachbarin einen großen Teich hat welcher über das Nachbargrundstück ungesichert erreichbar ist.

Nachbars angebaute Garage (die ebenfalls über seine Einfahrt von der Straße aus erreichbar ist) mit im Grundbuch eingetragenem Dachüberstand steht auf der Grundstücksgrenze. ... Der Nachbar und unsere Vorbesitzer ließen ca. 3 Jahre vor dem Hausverkauf ein Geh- und Fahrrecht zu Lasten unseres Hauses eintragen. ... Der Nachbar nutzt dieses Wegerecht um 1. seine Fahrräder nicht durch die eigene Garage in seinen Garten schaffen zu müssen und 2. um gelegentlich ein Auto hinter sein Haus zu fahren um daran Reparaturen durch zu führen.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Nachbar hat das ehemalige Hintergrundstück vom Vorbesitzer meines Hauses gekauft und sich ein Überwegungsrecht im Grundbuch eintragen lassen.

Auch macht es mich stutzig, daß dieser Nachbar jahlelang beim o.g. ... Auch dieses hinterste Haus besaß 1/5tel Wegerecht ! ... Bekomme ich ohne Wegerecht eine Baugenehmigung ?

Nutzungsrechte/ Wegerechte sind nicht im Grundbuch eingetragen. ... Und der Nachbar den Rückbau/ Abbau des Zaunes auf seine Kosten durchführen muss? ... Wenn der Nachbar nicht mehr bereit ist, den Rückbau zu übernehmen, kann ich einfach die maroden Pfähle entfernen und entsorgen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze ein Grundstück, auf dem der Nachbar ein im Grundbuch eingetragenes Fahrtrecht zu seinem dahinterliegenden, landwirtschaftlichen Grundstück hat. ... Seit kurzem besteht der Nachbar aber darauf, das der Weg zu seiner Wiese jederzeit freizuhalten sei und sobald ein Besucher darauf parkt, droht er mit Polizei und abschleppen des Fahrzeugs. Nun meine Frage: Darf der Nachbar verlangen, das der Weg jederzeit freizuhalten ist und kein Besuch dort während seines Aufenthaltes parken darf.

Könnte man den Zugang zu B verhindern, da im Grundbuch nur für C ein Wegerecht besteht? ... Oder ist das Wegerecht nur dafür da, dass die Person nur C erreicht, wenn Sie auch wirklich auf C will? Grundsätzlich ist A auch ohne Wegerecht von der öffentlichen Straße erreichbar, das dahinterliegende B und C wäre durch A ohne Wegerecht des Nachbarn erreichbar.