67 Ergebnisse für finanzamt steuererklärung wohnung vermietung

Ich bin daran interessiert, eine Wohnung in Spanien zu kaufen und zu vermieten. Ich habe beim spanischen Finanzamt nachgefragt und dort wurde mir mitgeteilt, dass ich die Einkünfte aus der Vermietung der Wohnung in Spanien deklarieren und versteuern muss (über das Steuerformular 210). ... Ich möchte bestätigen, dass dies tatsächlich der Fall ist, und mich andernfalls erkundigen, wie sich dieses Szenario auf meine Steuererklärung in Deutschland auswirken würde.

Gleichzeitig bin ich noch immer mit Erstwohnsitz in Deutschland gemeldet und gebe meine Steuererklärung für meine kleine vermietete Wohnung beim dortigen Finanzamt ab. Nun möchten wir in Deutschland eine Wohnung kaufen - zunächst zum Vermieten, danach in einigen Jahren zur Eigennutzung.

Folgendes Problem: Ich vermiete seit 2019 zwei Wohnungen - nun ist uns aufgefallen, dass die Einkünfte aus der Vermietung nicht in den Steuererklärungen 2019-2021 auftauchen.

Doch vor der Wohnungsübergabe und Mietbeginn am 01.12.2023 möchten wir einige Reparaturen in der Wohnung durchführen (Behebung Feuchteschaden, Tapezieren / Steichen, Fenster neu einstellen etc.) ... Können die Ausgaben für die Sanierung im Rahmen der Steuererklärung als Werbungskosten abgesetzt werden, wenn die Sanierung noch vor meinem Auszug erfolgt, oder muss die Maßnahme nach dem Mietbeginn (ab 01.12.2023) erfolgen, Sprich wenn schon Mieter in die Wohnung eingezogen sind?

Wir haben uns jedoch 2022 getrennt, bevor die Wohnung fertig ist. ... Sie wird auf absehbare Zeit zunächst in der Wohnung leben. ... 4) Wenn sie mietfrei in der Wohnung wohnen kann, wie kann ich das in meiner Steuererklärung geltend machen: "Wohnungen an Angehörige zu Wohnzwecken oder verbilligt vermietet" oder "Im Jahr 20xx keine Mieteinnahmen"?

Guten Morgen, bei uns baut ein Bauträger einen Komplex aus 4 MFH; Jede Wohnung hat 2-4 Zimmer, barrierefrei, gute Lage, gute Ausstattung, guter Energiewert,..... Wir interessieren uns für eine 2-Zimmer-Wohnung, die nach Fertigstellung vermietet werden soll; also kein Selbstbezug. ... Muss ich diese Kosten dann jährlich schon mal in der jeweiligen Steuererklärung erfassen (also 2023 alle Kosten aus 2022 usw) oder reicht es dann, wenn ich das gesammelt 2026 für die Steuererklärung 2025 mache (wenn ab 2025 vermietet wird)?

Da er mit seinem Schweizer Einkommen nicht in eine mögliche unvorteilhafte Doppelbesteuerung fallen möchte, haben wir noch einige Verständnisfragen zum Thema, um für das Projekt die strategisch beste Möglichkeit zu finden und das ganze später auch in den Steuererklärungen korrekt darzustellen. ... (Die später ggf. vom Finanzamt rückerstattet werden, wenn festgestellt wird, dass er unter keine unvorteilhafte Doppelbesteuerung fällt?) ... - Gibt es ein steuerrechtliches Szenario, in welchem mein Bruder eine Wohnung der geplanten Immobile (mit)bezieht, also einen Wohnsitz in der Schweiz und einen weiteren in Deutschland meldet und dies nicht zu einer erheblichen Verlagerung der Einkommensbesteuerung nach Deutschland führt?

Guten Tag, ich möchte mich als Freiberufler beim Finanzamt registrieren lassen. Im Fragebogen zur steuerlichen Erfassung für Einzelunternehmen muss man die Voraussichtlichen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ausfüllen. ... Beinhalten die Ausgaben nur Kosten, die mit der Wohnung zusammenhängen, wie Wohngeld, Energiekosten (evtl.

Das alte Werkstattgebäude aus den 50er Jahren wurde von meinem Vater später vermietet (Gewerbe und Wohnung). ... Das lehnte ich aber ab, da ich nicht das Risiko eingehen will, nach einem Verkauf durch das Finanzamt hoch besteuert zu werden.

Der Großvater vermietet die Wohnung an einen (nicht verwandten) Mieter. ... Frage: Wem sind die Einkünfte aus der Vermietung zuzurechen bzw. wer muss sie in seiner Steuererklärung angeben? ... - Was kann getan werden, damit die Einkünfte in Zukunft vom Finanzamt dem Enkel zugerechnet werden?

Dass ich den Sitz der GmbH dort haben kann, ist selbstverständlich mit der Vermietung abgesprochen und ich habe dies schriftlich bestätigt bekommen. ... Für eine Wohnung die gut passen würde, scheint mir die Vermietung keinen Gewerbemietvertrag geben zu können oder zu wollen (ist ja auch eine andere Nutzung) und so bliebe nur die Option privat zu mieten (was auch besser ist scheint). 2. ... Es gibt kein Eigentum an den Wohnungen und Immobilien.

Hallo, ich stehe vor folgender Situation: Im Rahmen der verstärkten Homeoffice-Situation habe ich in direkter Nachbarschaft zu unserer Eigentumswohnung eine kleine Wohnung (40qm) angemietet, welche ich ab 01.02. als Homeoffice nutzen möchte. Beide Wohnungen liegen im Kölner Stadtgebiet.

Sehr geehrte Damen und Herren, Kontext der Frage: Erstellung der eigenen Steuererklärung für das Jahr 2019.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um einen Streitfall mit dem Finanzamt: wir hatten für zwei Wohnungen im Jahr 2007 bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zwei Küchen angeschafft gehabt (AK ca. ... EUR 7.500,00), welche fortan mit den Wohnungen zusammen vermietet worden waren. ... Die Dauer der Abschreibung über 20 Jahre wurden seitens Finanzamt von Anfang an so akzeptiert, da dies auf einer separaten Anlage zur Steuererklärung erläutert und vermerkt gewesen war, welche jedes Jahr dem Finanzamt mit eingereicht worden war.

Die 4 Wohnungen sind im Grundbuch auf den Namen meiner Frau eingetragen( Herstellungskosten 390000€ ). ... Die Mietverträge von 3 Wohnungen von meiner Frau unterzeichnet und ein Mietvertrag von mir. ... Für die Steuererklärung im Jahr 2015 habe ich die Mieteinnahmen in der Anlage V mit jeweils 50% aufgeteilt und auch in den Jahren 2016 – 2018.

Guten Tag, Ich möchte meine erste eigene Steuererklärung machen, da ich seit diesem Jahr eine eigene Wohnung mit meinem Lebensgefährten habe. ... Würde gerne meine Steuererklärung einfach als normaler Arbeitnehmer, was ich eben bin, machen. ... Nicht dass das Finanzamt irgendwann Forderungen stellt.

Die Stiftung betreibt kein Gewerbe, außer, dass sie in einem Wohnhaus 3 Wohnungen vermietet hat.

Dort wird im Auftrag des suedafrikanischen Finanzamtes geprueft, ob steuerpflichtige Zahlungseingaenge aus dem suedafrikanischen Inland eingehen. ... Das Finanzamt erklaert uns, wir koennten einen Antrag auf unbeschraenkte Steuerpflicht stellen, aber es sei zwingend erforderlich, dass uns das suedafrikanische Finanzamt (oder ein Comissioner of Oath aufgrund eidesstattlicher Versicherung) bestaetigt, dass wir in Suedafrika unseren Wohnsitz und dass unser Einkommen hier Null ist. ... Wir hatten unsere Steuererklaerung, wie immer, an das fuer uns zustaendige Finanzamt geschickt, dort wo unsere Eigentumswohnung ist.

In unserer Steuererklärung hat das Finanzamt unsere Werbungskosten, AfA etc zunächst nicht anerkannt, weil es wieder davon ausgegangen ist, dass wir das Haus in einem zweiten Versuch wieder als Ferienhaus vermarkten wollten (fehlende Gewinnerzielungsabsicht). ... Wir haben dem Finanzamt mitgeteilt, dass in den Fenstern zur Straße ein Vermietungsplakat hing. ... Was sollen wir dem Finanzamt antworten?

Eine Wohnung ist aktuell vermietet, in der zweiten Wohnung wohnten bis August meine Eltern. ... Kann ich für die 5 Jahre die AfA in meiner Steuererklärung ansetzen, sowie die Zinsen als Ausgabe ? ... Die Vermietung und Verwaltung der zwei Wohnungen übernehme dann ich und bekomme auch die Mieteinnahmen als Einnahme zur Versteuerung.