Nachmieter

Guten Tag, meine Partnerin entschloss sich in einer schlechten Phase unserer Beziehung eine eigene Wohnung zu mieten. Das Mietverhältniss kam allerdings niemals zustande und auch fristgerecht gekündigt ! Heisst meine Partnerin hatte zwar für einen Zeitraum von 3 Wochen einige Möbel in einem Kellerraum des Mietobjektes untergebracht, hat aber die Wohnung selber nie betreten und hat auch keinen S ...

Hallo! Ich wohnte jetzt 5 Jahren in einer Wohnung. Damals war die Wohnung mit Teppichboden (der 4Jahre alt war) auf älteren Holzdielen durch den Vermieter verlegt worden. Der Vermieter fragte mich ob ich den Teppich für 150€ übernehmen würde. Ich willigte ein und zahlte den Betrag. Im Mietvertrag wurde es allerdings nicht mit aufgenommen. Verlegt hat Ihn der Vermieter - 4Jahre vor meinem Einzug. ...

Ich bin in der 37. Woche schwanger mit einem Entbindungstermin unmittelbar vor Heiligabend. Da die Kinder bei Erstgebärenden, wie ich eine bin, gerne auch bis zu 14 Tage später kommen, sind wir auf einen Geburtstermin irgendwann letztes Dezemberdrittel bis erste Januarwoche eingestellt. Vorgestern haben wir erfahren, dass unsere Nachbarn über uns Ende Dezember, voraussichtlich noch vor Weihnachte ...

Im Bekanntenkreis wurde eine Wohnung frei und wir wurden gefragt, ob wir sie haben wollten. Nach Besichtigung waren wir einverstanden und wir wurden als Nachmieter vorgeschlagen. Wir bekamen die Wohnung ,hatten die Vereinbarung mit dem Vormieter dass wir selbst streichen würden. Das Übernahmeprotokoll listete einen kleinen Wasserschaden im Flur am Parkett auf und das sämtlichen Türen im Keller stü ...

In einem 1977 geschlossenen Mietvertrag wird als Anhang auf ein Formular "Mietvertrag" mit folgendem Inhalt verwiesen (letzteres ist nicht unterschrieben sondern nur im unterschriebenen Mietvertrag als Anhang erwähnt): § 8 Schönheitsreparaturen (1) Der Mieter hat während der Mietzeit die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten ohne besondere Aufforderung durch das Wohnungsunternehmen auszufü ...

Guten Tag, ich bin am 01.Mai diesen Jahres aus meiner Mietwohnung ausgezogen. Bei der Wohnungsabnahme bemängelte mein damaliger Vermieter,dass ich einen von ihm selbst gebauten Wandschrank frontal weiß angestrichen hätte, der vorher naturholzfarben gewesen ist. Wir einigten uns darauf, dass der Schrank diese Beschaffenheit behalten könne, wenn der Nachmieter mit der Farbgebung einverstanden ...

Habe an A eine Garage mit Standard Vertrag vermietet. A vermietet ohne meine Kenntnis weiter an B. A bezahlt immer nur schleppend und seit 2 Monaten gar nicht, seine Telefone sind abgemeldet. Untermieter die die Garage ohne meine Kenntnis über Untervermietung-nutzen und von selbst erzählt haben, daß sie an A Miete zahlen und deshalb nicht gehen würden, räumen nun nach fristloser Kündigung NICHT ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem. Im Sommer 2006 habe ich zu Beginn meines Studiums einen Mietvertrag über ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit meinem Vermieter geschlossen. Nun bin ich mit meinen Studium fast fertig und muss nur noch meine Abschlussarbeit verfassen. Diese werde ich in einem Unternehmen schreiben, welches sich einige hundert Kilometer entfernt von ...

Wir haben mit einem Untermieter ein Unter-Untermietvertrag geschlossen.Dieser Vertrag würde noch zwei Jahre laufen. Der Hauptmieter ist auch in diesen räumen und will uns immer sagen was wir dürfen und was nicht, naja auf jeden fall wollen wir raus aus diesem Vertrag. In unserem Vertrag sind die räume eingezeichnet in farbe die uns zur Verfügung stehen alle anderen räume gehören uns nicht. Das hei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe bis vor einem knappen Jahr ein Ladengeschäft mit einem Mietvertrag mit Laufzeit von 5 Jahren gehabt. Das Geschäft wollte ich nicht mehr selbst betreiben, da ich noch Hauptberuflich als Angestellte beschäftigt bin. Da der MV 5 Jahre läuft, habe ich den Laden untervermietet und das Inventar und die Ware an den Untermieter verkauft. Seit 1.10. zahlt der Untermi ...

In meinem Mietvertrag gültig ab 1.7.2000 steht unter 2. Mietdauer Der Mietvertrag beginnt am 1.7.2000 2.²(in einem Kästchen angkreuzt) Er läuft auf bestimmte Dauer von 1(eingetragen) Jahren b) (in einem Kästchen angekreuzt) mit Verlängerungsklausel. Er endet somit am 30.6.2001. Wird das Mietverhältnis nicht auf den als Endtermin vorgesehenen Tag unter Einhaltung der gesetzlic ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Mietverhältnis begann am 01.März 2006 und wurde von uns fristgerecht gekündigt zum 31.10.2009. Während des Mietverhältnisses haben wir den Flur dunkelbraun, das Wohnzimmer lila und eine Wand im Schlafzimmer blau gestrichen.Also alles schön bunt. Aufgrund gesetzlicher Änderungen betreffend Schönheitsreparaturen/Renovierung bei Auszug habe ich folge ...

Meine Frage. Momentan vermiete ich bis 31.10.09 eine Whg. meine Mieterin hat die Whg gekündigt und fragt nach wie das mit der Übergabe der Kaution ist. Meine Frage, wieviel kann ich einbehalten bis zur Endabrechnung Strom/wasser usw. und wieviel muss ich sofort auszahlen. Dann hat der Nachmieter mir angekündigt, dass er jetzt statt alleine mit seiner Freundin einziehen möchte a) geht das so einfac ...

Guten Abend, unser zukünftiger Vermieter hat uns bei Unterzeichnung des Mietvertrags einen Kündigungsverzicht von 4 Jahren "untergejubelt" (eine nicht einwandfreie Geschichte), mit dem wir nicht einverstanden sind. 1: Frage: Zum einen möchte ich wissen, ob der Passus wirksam ist denn der Text lautet wie folgt (zur Information: Vertragsunterzeichnung am 02.10.2009, Mietbeginn am 01.11.2 ...

Es geht um meine vermietete ETW in Niedersachsen. Der ab 1.8.2008 gültige Mietvertrag enthält die Kündigungsverzichtsklausel für 3 Jahre. Die Klausel ist nach BHG Urteil vom 22.12.2004, Az: VIII ZR 81/03 zulässig. Dass ich an einer längerfristigen Vermietung interessiert bin, habe ich bei Vertragsabschluss ausdrücklich bekundet und wurde vom Mieter nicht infrage gestellt. Ab dem 1.8.2009 wird die ...

Sachverhalt: Norman W. meldete sich auf eine Anzeige von Noemi E. auf ein zur Untermiete freies Zimmer in Wuppertal , Hochaue 30. der Wohngemeinschaft Noemi E. / Christine P.. Norman W. sollte das Zimmer von Noemi E. übernehmen. Die drei wurden sich handelseinig und Norman W. schloss einen Vertrag mit Noemi E. der die Zahlungen für Abstand und Kaution regelt.( siehe Vertrag ). Eine Übergab ...

Wir sind Eigentümer einer Ladeneinheit in einer Wohn- und Geschäftsanlage, die aus insgesamt vier Gebäuden besteht (3 Gewerbeeinheiten, 19 Wohnungen), und in einem Mischgebiet direkt an einer Bundesstraße liegt. Unser bisheriger Mieter (Drogeriemarkt) hat gekündigt und wir sind seit langer Zeit auf der Suche nach einem Nachmieter, den wir nun endlich gefunden haben. Dieser möchte einen Spielsal ...

Habe im Juni Mietvertrag zum 01.09.09 unterschrieben. Im Juli stellte sich heraus das ich einer anderen Dienststelle zugeteilt werden sollte. Da sich die Anfahrt von der alten Wohnung zur neuen Dienststelle verringern u. von der neuen Wohnung fast vedoppeln würde, habe ich mich zur Kündigung der neuen Wohnung (vor Einzug) entschieden. Die Kündigung ging beim Vermieter Ende Juli per Einschreiben ei ...

Guten Tag, ich bin Mieter in einer 100m² Wohnung. Der Hausverwalter hat mich aufgefordert die Räume alle weiß gestrichen zu hinterlassen. Die Renovierungsintervalle des Mietvertages habe ich eingehalten. Die aufgebrachten Farben sind alle hell (hellgelb, hellgrün). Da ich bereits bei Einzug auch noch die Bäder komplett in Eigenregie ohne Gehalt nur Materialersatzkosten erneuert habe (Badewanne, ...

Unser Vermieter möchte eine Wohnungsbegehung durchführen(alle Zimmer).Ist er dazu berechtigt,alle Zimmer anzuschauen(auch das Schlafzimmer)?Oder darf ich ihm das Schlafzimmer verweigern? ...