Makler

Hallo, folgende Klausel ist in meinem Mietvertrag angegeben: §5 "Der Mieter hat offensichtliche Mängel innerhalb eines Monats nach Einzug schriftlich anzuzeigen. Unterlässt er eine solche Meldung, so kann er sich beim Auszug nicht darauf berufen, dass ein Mangel bereits bei Einzug vohanden war". Bin ich nach dieser Klausel im Mietverrag auch gegen beim Einzug OFFENSICHTLICH vorhandenen Mie ...

Ein Makler hat mir ein Einfamilienhaus zur Miete vorgestellt. Wie ich erfahren habe, hat der Eigentümer dieser Wohnung Insolvenz angemeldet und das Objekt steht zur Zwangsversteigerung. Wenn ich jetzt mit dem (insolventen) Noch-Eigentümer einen Mietvertrag über 3 Jahre abschließe mit einem über die 3 Jahre gleichbleibenden Mietzins, ist dann dieser Mietvertrag nach erfolgter Versteigerung auch für ...

Wir haben einen provisorischen Pachtvertrag gemacht (Unterschrift nur per Fax) weil es dem Interessenten so eilig war einzuziehen! In diesem Pachtvertrag ist schon festgelegt, dass hieraus ein ein Mietkauf zu 36 Monate je 1000 € Miete und danach 99.000 Euro Kaufsumme folgen soll. Der Mieter/Käufer wohnt jetzt seit dem 1.4.2005 in dem Haus. Der Makler wartet auf seine Verkaufsaprovision, wir auf 2 ...

Sehr geehrte Damen und Herrn, ich besitze in Kornwestheim im elterlichen Haus eine Eigentumswohnung, die mein Alterssitz sein sollte. Vor ca. 4 1/2 Jahren hatte ich einen Makler beauftragt, die Wohnung - die vorher von meiner Nichte bewohnt war - neu zu vermieten. Er hat mir keine Auswahl an Mietern gebracht, sondern seine Tochter mit Freund. Da diese die Wohnung selbst renovieren wollten, war ...

Guten Tag, am 29.03.2005 haben erfolgte die Wohnungsrücknahme der von uns bis Ende März angemieteten Wohnung. Im Abnahmeprotokoll wurde festgehalten, dass von uns durchgeführte malermäßige Aussbesserungsarbeiten an den Wandflächen nicht fachgerecht durchgeführt worden seien. Des Weiteren wurde eine Abplatzung an einem Türrahmen sowie ein nicht montierter Spiegel bemängelt. In einem Schreiben ...

guten abend...kürzlich bekam ich post vom anwalt meines exververmieters.da ich einen zeitmietvertrag hatte und mich mein vermieter trotz angebot meinerseits nachmieter vorzustellen nicht aus dem vertrag lassen wollte provozierte ich durch einstellung der mietzahlung eine fristlose kündigung.dies ist mir gelungen...jetz bekam ich folgenden text von seinem anwalt geschickt: "wir stellen fest das e ...

Bei meinem Einzug in meine Mietwohnung am 01. Mai 1999 habe ich von meinen Vormietern u.a. Laminat, die Einbauküche, Decken- und Wandpaneele, die Markise im Garten, elektrische Rollläden und einige andere Sachen gegen eine Ablösesumme von 1800 DM übernommen. Bei der Begehung vor meinem Einzug war der Vermieter anwesend. Den Ablösebetrag habe ich mit meinen Vormietern vereinbart. Die Mietwohnung ...

Sehr geehrter Anwalt, meine Frau und ich bewohnen seit 01.05.1999 eine Doppelhaushälfte zur Miete; die andere Hälfte bewohnt ein anderes Ehepaar, auch zur Miete. Wir bewarben uns um diese Wohnung 1998 über einen Makler, als das Haus noch gar nicht gebaut war. Deshalb durften wir beim Bau auch unsere Wünsche äußern, die wir dann bei Realisierung selbst finanziert haben. Der Vermieter sagte uns da ...

Hallo! Im November 2004 besichtigte ich mit meiner Freundin und meinem Freund eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit einer Maklerin. Da wir alle gehörlos sind, schrieb die Maklerin vieles auf. Ich bekam ein Blatt mit den Daten der Wohnung. Darin steht: Dachgeschoßwohnung ca. 70m2, 3 Zimmer, Bad, Küche, großer Bühnenraum, beheizt mit Zentralheizung mit Heizkörper, Miete 300€, Nebenkoste ...

Guten Tag! Zeitrahmen Mietverhältnis und Inhalt Mietvetrag ab: 01.02.2004 gekündigt zum: 31.01.2005 Übergabe am: 24.01.2005 (geplant) §6 Instandhaltung der Mieträume 1. Der Vermieter ist zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume verpflichtet, soweit im folgenden keine abweichenden Vereinbarungen getroffen sind. 2. Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben über einen Immobilienmakler eine MIetwohnung gefunden. Nun steht in seinen Geschäftsbedingungen, dass er bei einem Mietvertrag über 5 Jahre 4 Monatsmieten zuzüglich Mwst. verlangt. Laut Wohnungvermittlungsgesetz § 3 darf ein Makler nur 2 Monatsmieten verlangen. Gibt es da Ausnahmen? Hat sich in der Beziehung etwas geändert? Muss ich ihm tatsächl ...

Meine Mutter, 81 Jahre, wohnte bis Ende August in einem Reihenhaus. Sie hat im Juni 2004 eine neue Hüfte bekommen, war werder vorher noch ist sie seit dem körperlich in der Lage gewesen die Arbeit in dem Haus zu bewältigen, noch die glatten Holztreppen, die sowohl nach unten in den Keller, wie auch nach oben in die Schlafräume führen, ohne Rutschgefahr zu steigen. Daher haben wir Geschwister, geme ...

In einem Mietvertrag zu einem Wohnhaus (Begin 1.1.2001, fest auf 3 Jahre, dann jeweils Verlängerung um 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt)ist neben einer Klausel "Laufende Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter für die gesamte Mietzeit. Schönheitsreparaturen sind durchzuführen, wenn und soweit sie durch Abnutzung oder Beschädigung erforderlich werden. Unabhängig hiervon sind schö ...

Guten Tag, mein Problem ist Folgendes: Ich wollte mir eine Wohnung in Wien holen und meldete mich nachdem ich mich im Internet informiert habe bei einem Makler, mit dem ich auch einen Besichtigungstermin ausgemacht habe. Die Wohnung war gut und so machten wir am nächsten Tag einen Termin in seinem Büro aus. Da ich in Wien noch keinen Job habe wollte er eine Bürgschaft haben, was ich hier zum ...

Wir haben gerade eine Wohnung gefunden (München)und leider müssen wir auch eine Maklerprovision bezahlen - 2x KM. Der Makler behauptet das er uns keinen Vertrag geben kann, wenn wir die Provision nicht bezahlen haben - d.H., er muss alles schon in seine Tasche haben, bevor wir unterschreiben können. Ich habe eine Überweisung vorgeschlagen, er hat aber gemeint, es geht nicht weil wir könnten ...