Kündigung

Sehr geehrte Damen und Herren, seit dem 28.08.22 haben wir in unserer Mietwohnung kein Warmwasser mehr. Wir können weder heiß duschen noch heizen. Unsere Wohnung ist in den kalten Tagen extrem kalt und wir sind auch schon erkältet. Mein Vater ist Behindert und ist auf eine tägliche Pflege angewiesen. Ich habe den Sohn des Vermieters am 29.08.22 per Whatsapp auf den Mangel hingewiesen. Dieser wo ...

Hallo, meine Partnerin und ich hatten uns in 2019 getrennt, Sie ist ausgezogen aber wir haben den Mietvertrag nicht gekündigt, damit ich weiter wohnen bleiben kann ohne das die Miete erhöht wird. Ich habe in 2019 dem Vermieter Bescheid gegeben, dass meine Partnerin beruflich verzogen ist und eine Untermieterin für ein Jahr mit in die Wohnung genommen. Nun fragt mich der Vermieter schriftlic ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 1.10. eine Mietwohnung (Neubau) angemietet und hatten unsere bisherige Wohnung daher fristgerecht gekündigt. Als wir die Wohnung besichtigt hatten, war die Wohnung noch nicht bezugsfertig (Türen fehlten, Balkon nicht betretbar, Bodenleisten nicht verlegt, Duschkabine fehlte). Uns wurde vor Vertragsunterzeichnung Anfang August mitgeteilt, dass bis auf ...

Sehr geehrte Damen und Herren, von 01.04.2019 bis 31.08.2022 war ich Mieter und wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. Am 31.08.2022 erhielt ich vom Vermieter eine handschriftliche Nebenkostenabrechnung für den gesamten Zeitraum, also 3 Jahre und 5 Monate. Nun hab ich erfahren, dass die Nebenkostenabrechnung jährlich erfolgen muss unter Einhaltung einer Bearbeitungsfrist von 12 Monaten. Meine Frage: ...

Hallo, ich möchte gerne vor Ende der 3 monatigen Kündigungsfrist mein Mietverhältnis beenden. Muss der Vermieter zustimmen, wenn ich 3 Interessenten vorschlage, die 1. über eine lupenreine Schufa verfügen, 2. die monatliche Kaltmiete (1/3 des Bruttomonatsgehalts) gezahlt werden kann, 3. der Nachmieter bestätigt, dass er die Wohnung früher übernehmen würde? BG ...

Servus, Ich bin seit dem 1.6.2022 in einem Mietverhältnis in einem Studentenwohnheim. Die angegebene Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Nun ist die Wohnung leider nicht wie erwartet (vieles versprochene wurde nicht eingehalten + extremer Straßenlärm welcher mich krank macht), da ich die Wohnung vorher nicht anschauen durfte und darauf angewiesen war schnell eine Wohnung zu finden konnte ich ...

Meine ehemalige Untervermieterin behält nach meinem Auszug am 28.04.22 (Mietvertrag wurde mir zum 15.04 gekündigt; Frist 2 Wochen, da möbliertes Teilapartement; Ende des Mietverhältnisses 30.04.22) meine Mietkaution in Höhe von 1000€ ein. Die Wohnung wurde in einwandfreiem Zustand von einem von ihr beauftragten Makler abgenommen, diesem die Schlüssel übergeben und ein Protokoll erstellt, welch ...

Wir haben als Mieter einen Zeitmietvertrag, Beginn 01.09.2021, abgeschlossen. Dieser ist damit begründet, dass nach Ablauf der Frist am 23.08.2023, eine andere Person (Familie, Angehörige, Vermieter selbst), im Vertrag namentlich genannt, einziehen wird. Die zeitliche Befristung ist unter der Ziffer "2.1." deklariert. Gleichzeitig ist unter Ziffer "2.2." vermerkt, dass die ordentliche Kündigung d ...

Ich bin gleichberechtigter Mitmieter in der Wohnung eines verstorbenen nahen Angehörigen. Ich habe nie selber drin gewohnt, sondern habe mich - auf Wunsch des Vermieters - als Mitmieter eintragen lassen anstelle eine Bürgschaft anzutreten, was der ganze Sinn der Sache war. Ich wäre der rechtmäßige Erbe des Verstorbenen, allerdings weiß ich noch nicht, ob ich das Erbe annehmen oder ausschlagen werd ...

Unsere Familie, zunächst Oma dann Onkel, dann meine Eltern mieten mittlerweile seit 2005 einen Garten. (mündlicher Pachtvertrag bis April 2022) Der Mietvertrag wurde mündlich geschlossen, der Vorbesitzer verstarb und dessen Tochter erbte vor ca. 5 Jahren den Garten. In den letzten fünf Jahren investiert meine Eltern knappe 40.000 € (Häuschen, Nebengebäude, Fotovoltaik Anlage). Nun kam die Verpäch ...

Innerhalb der Sonstigen Vereinbarungen in meinem Mietvertrag mit Mindesmietdauer wurde folgende Klausel vereinbart: „Sofern die Mindestmietdauer gemäß Paragraph 3 Abs 2 nicht eingehalten werden kann, treffen die Vertragspartner eine separate Vereinbarung bzgl. der Durchführung von Schönheitsreparaturen und Stellung eines Nachmieters." Welche Voraussetzungen müssen hier erfüllt sein, dass der Ve ...

Mein Mann und ich haben ein gemeinsames Haus, das wir vermieten. Wir haben uns getrennt, mein Mann bewohnt unser neu gebautes Haus, ich lebe in einer kleinen 3 Zimmer Wohnung, ich möchte in unser erstes Haus ziehen und die Mieter auf Eigenbedarf kündigen. Mein Mann ist dagegen. Kann ich auch ohne meinen Mann den Vertrag kündigen? Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich, gegen den Willen meines M ...

Der Mieter hat die Wohnung in einen unterwohnten Zustand zurückgelassen. Er hat in den 27 Jahren nicht einziges Mal die Mieteinheit renoviert, obwohl diese vor seinem Einzug laut vorliegender Rechnung komplett renoviert wurde. Der Teppichboden wurde ebenfalls während der Mietzeit nicht mit einer Reinigung bedacht. Kurzum: Die Mieteinheit war total unterwohnt und verschmutzt. Eine besenreine Reinig ...

Hallo, ich wohne in der Wohnung meines verstorbenen Partners ohne Mietvertrag; das Haus gehört meinem Bruder und einem Freund (der als Vermieter auftritt). Ich habe nur eine Witwenpension und kann die Miete nicht bezahlen. Das hab ich auch von Anfang an gesagt, dass ich sofort ausziehen muss, wenn er die Wohnung nicht bezahlt. Mein Bruder hat die Wohnung seit ca 3 Jahren bezahlt und ich habe kle ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind vor Kurzem in eine Wohnung gezogen. Vor unserem Einzug hat die Eigentümerin die Wohnung selbst bewohnt. Nach 7 Wochen erhielten wir von unserer Vermieterin einen Anruf, dass sie beabsichtigt, die Wohnung zu verkaufen. Das Inserat für den Verkauf der Wohnung wurde bereits einige Tage vorher online geschaltet. Nun haben wir keine Sicherheit mehr, wie ...

Meine Tochter ist Ausgezogen im August 2019 Geschäftsanteile konnten nur zum Jahresende gekündigt werden also Dezember 2019, Auszahlung sollte nach 2 Jahren erfolgen bzw. wenn die Wirtschaftsprüfung im Mai durch ist, also Mai 2022. Laut Aussage der Genossenschaft hat sich die Wirtschaftsprüfung verzögert und erst am 11.07.2022 stattgefunden. Die letzte Aussage das Geld wäre ja schon da aber ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir hatten letztes Jahr Probleme mit einem unserer Nachbarn, weshalb wir letztendlich auch in eine neue Wohnung gezogen sind. Damit haben wir die Kündigung schriftlich begründet. Es gibt noch einen weitere Nachbarn, welcher als Zeuge gegen diesen Problem-Nachbarn auftritt, sowie unser ausführliches Protokoll, das wir über Monate führten. Unser Vermieter hat uns ...

Ich habe in Deutschland ein 4 Zimmer EFH, welches ich als Ferienhaus vermiete Bj. 2010 und ich habe viel renoviert. Leider bekomme ich viele Anfragen für längere Mietdauer, welche mich misstrauisch machen (ich möchte nicht plötzlich 10 Personen im Haus haben, wenn noch Flüchtlinge Unterkunft erhalten). Ein Besichtigungrecht wurde mir auch schon verweigert. Im ausgestellten Mietvertrag habe ich j ...

Hallo, ich hatte mit meiner Lebensgefährtin ein Haus gemietet, nach einem Jahr zog sie aus und wir hatten eine Nebenvereinbarung zum Mietvertrag geschlossen. Diese sah vor, dass Sie auf ihr Nutzungsrecht verzichtet und das ich die Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter übernehme. Es war von ihr mit dem Vermieter vorgesprochen, dass Sie aus dem Mietvertrag ausscheiden könnte, und im der Vere ...

Es ist ein Gewerbemietvertrag mit folgender Klausel vereinbart worden: ------ § 7 Staffelmiete, Leistungsvorbehalt, Wertsicherungsklausel (Punkt 1 (Staffelmeite) ist DURCHGESTRICHEN.) 1. Die in § 5 vereinbarte Nettomiete erhöht sich zunächst Nach Ende der Laufzeit der Staffelmiete richten sich weitere Mietanpassungen nach § 7 Ziffer 2 bzw. 3 des Vertrags. 2. lst seit Beginn des Mietv ...