Bauvertrag

Hallo liebe Gemeinde, meine Verlobte und ich möchten heute Abend gern einen Bauvertrag für eine DHH von einem Generalunternehmer unterschreiben und würden uns kurzfristig über eine kurze Analyse und Verbesserungsempfehlungen freuen. Wir wissen, dass es sehr kurzfristig ist, aber sind in der Hoffnung, dass sich jemand findet. Der Vertrag liegt im PDF Format vor und kann zeitnah per Mail v ...

Guten Tag, ich habe ein Problem mit einer Firma welche an unserem Hausbau beteiligt war. Das Haus wurde Anfang 2012 fertig gestellt. Am 18.12.2014 erreichte mich ein Einschreiben mit Rückschein einer beteiligten Firma die Tiefbauarbeiten durchführte mit einer Abschlussrechnung über knapp 1300€. Die Firma verlangt aufgrund mehr Bodenaushubs und einem zusätzlichen Regenwasserschacht und einer „A ...

Unsere Baubeschreibung sieht keine Rollläden im Gäste-WC vor. Die uns zur Verfügung gestellten Werkpläne, die wir dann auch im Bemusterungsgespräch gemeinsam durchgesprochen haben, enthalten jedoch Rollläden in diesem Raum. Auf Nachfrage in unserem Bemusterungsgespräch wurde der Einbau dieser Rollläden mündlich bestätigt. Wir haben den Werkplan (mit dem eingezeichnetem Rollladen) mit "Fenst ...

Hallo, wir haben nun die 2. Mahnung über die Abschlusszahlung zu unserem Hausbau bekommen. Eine 1. Mahnung oder Zahlungserinnerung gab es gar nicht. Es geht um folgendes: Die Abschlusszahlung in Höhe von 2.500,00 € ist laut Vertrag bei Estrichlegung und Übergabe des Objektes zu bezahlen. Es ist laut Bauvertrag eine förmliche Übergabe vereinbart. Es waren zwischenzeitlich auch förmliche Übergabe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es wurden von einem Handwerkerbetrieb diverse Fliesenarbeiten ausgeführt. Grundlage für die Arbeiten war ein Bauvertrag, der von einem zertifizierten Bausachverständigen aufgesetzt und überwacht wurde. Es erfolgte eine Abnahme der Arbeiten gem. § 12 VOB. Die Arbeiten wurden vom Gutachter und mir als mängelfrei durch Unterschrift abgenommen. Für einen Mangel erfolgt ...

Beim Kauf eines DHH von einen Bauträger haben wir folgenden Frage zur Verbindlichkeit von Plänen im Kaufvertrag. Konkret geht es um die Positionieriung der Garage. Im Kaufvertrag sind unbemaßte, jedoch massstäbliche Pläne (1:100) der Außenanlagen inkl. Garage enthalten. Diese weisen eine Positionierung der Garage auf, die den kleinen Garten vergößert. In der Eingabeplanung für die Baugeneh ...

Hallo, wir haben bei unserem Haus einen Anbau durchführen lassen und dabei einen Generalunternehmer beauftragt. Dieser Generalunternehmer ist nur als Maurer und Betonbauer bei der Handwerkskammer eingetragen. Jetzt hat der GU aber auch die Zimmerarbeiten (Dachstuhl) an unserem Anbau erbracht, weiterhin hat er als Subunternehmen für die Dacheindeckung nur eine Fa. für Hausmeisterservice beauftr ...

Wir haben einen Werkvertrag mit einem Generalunternehmer (GU) für den Bau eines Einfamilienhauses geschlossen. Vereinbart wurden 11 Abschlagszahlungen nach Baufortschritt fällig werden, wovon eine der letzten Raten die Bezeichnung „Fertigstellung Innenputz" trägt. Von der Höhe der Rate (13% des Hauspreises) und von der Reihenfolge des Bauablaufplanes, sind hier auch die Außenputzarbeiten inkl. Wär ...

Wir haben von einem Bauträger eine Doppelhaushälfte gekauft, die sich seit Mai im Bau befindet. Zunächst wurde das Objekt als schlüsselfertig (sogar bezugsfertig) für 299.000,-EUR angeboten. In den ersten Gesprächen formulierten wir unsere Sonderwünsche, woraufhin man uns telefonisch einen Gesamtpreis von 360.000,-EUR mitgeteilt hat. Kurze Zeit später wurde uns dies nochmal schriftlich mitgeteilt, ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mit einem Generalunternehmer (GU) haben wir einen BGB-Bauvertrag geschlossen (keine VOB). Geschuldet ist die Errichtung eines EFH. Vereinbart wurde ein Festpreis, zahlbar in prozentualen Abschlägen gemäß Baufortschritt nach einem zuvor festgelegten Zahlungsplan. 5% der Bausummer sind über eine Erfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaft gesichert worden. Nach ca. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Bauvertrag mit einem Generalunternehmer. Dieser befindet sich seit 01.08.2014 mit der Fertigstellung in Verzug. In unserem Bauvertrag gibt es folgenden Passus §7 Ausführungsfristen und Vertragsstrafe (1) Die Leistungsausführung erfolgt nach dem verbindlich vereinbarten Vertragsterminplan (Bauzeitenplan). Als Vertragstermine werden vereinbar ...

Uns liegt ein Bauvertrag für den Bau eines "schlüsselfertigen" Einfamilienhauses in Fertigbauweise vor. Wir würden den Vertrag gern auf mögliche "Fallstricke" prüfen lassen. Der Vertrag umfasst nur zwei Seiten. ...

Hallo, wir möchten einen Bauvertrag mit einem Fertighausanbieter abschließen. Ein Grundstück ist reserviert und die Finanzierung ist mit der Bank besprochen aber noch nicht fix. Um uns die Konditionen zu sichern wollen wir einen Bauvertrag mit entsprechenden Vorbehalten einbauen. Folgende Formulierungen bietet der Fertighaushersteller standardmäßig an: - Der Bauherr hat ein kostenloses ...

Hallo zusammen, wir haben letztes Jahr ein altes Haus zum Festpreis komplett renovieren lassen. Nach Beendigung der Arbeiten im November gab es ein Schlussrechnung, in der alle bisher geleisteten Arbeiten aufgelistet, alle alle bisherigen Abschlagszahlungen berücksichtigt, sowie von uns in Auftrag gegebene Zusatzarbeiten aufgeführt und verrechnet waren. Nun präsentiert uns der Bauunternehmer – ...

Guten Tag, ich arbeite als Subunternehmer für eine Brandschutzfirma, diese hat mich auf Grund einer VDS Kontrolle von der Baustelle verwiesen, nach dem ich ca 80 % der Leistungen erbracht habe. Auf meinem Aufmass habe ich 5% der Summe abgzogen f. Druckprüfungen. Die Anlage ist zwischenzeitlich durch meinen Auftraggeber fertiggestellt worden, muss ich nun Gewährleistung erbringen, oder bin ich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben letztes Jahr einen Vertrag mit einem Bauunternehmer für ein Bauvorhaben unterzeichnet. Vertragsgegenstand ist die Erstellung einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte. Die Planung stammt von einem Architekturbüro, das vom Bauunternehmer beauftragt und bezahlt wurde. Der Bauantrag wurde im Dezember 2013 bei der Gemeinde eingereicht, von der Gemeinde gen ...

Ich hab mit der Firma X Bauverträge für die Ausführung von Putzarbeiten geschlossen. Nun kurz vor Ende der Gewährleistung bekomme ich Mängelanzeigen von einer Firma Y mit der ich die Bauverträge nicht geschlossen habe. Die Postanschrift und der Geschäftsführer ist gleich von X und Y. Die Firmenanschrift und die HRB ist ungleich von X und Y. Y ist auch noch i.L. Frage 1: Muß ich dennoch auf ...

Fliesenarbeiten in 2 Bädern mit bodenebener Dusche wurden ohne DIN gerechte Abdichtung der Böden durchgeführt. Fliesenleger hat den Mangel anerkannt und bietet statt Austausch aller Fliesen, die Gewährleistung auf 10 Jahre zu erhöhen und dies durch eine Bankbürgschaft über 1000 Euro abzusichern. Er begründet es damit dass ein kompletter Austausch der Fliesen unwirtschaftlich sei. Was sind me ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir stehen kurz vor dem Erwerb eines Grundstücks/ Hauses und sind ob der Vertragsgestaltung etwas verunsichert. Der Fall ist folgendermaßen: Ein teilweise bebautes Grundstück ist vom aktuellen Besitzer A erworben worden. Auf diesem Grundstück wird ein Teil der Bebauung abgerissen, das Grundstück wird geteilt. Auf den entstehenden 3 Einzelgrundstücken sollen Einf ...

Guten Tag, wir hatten vor Ca. Drei Wochen unsere Hausübergabe. Jetzt haben wir nach dem Fenster reinigen festgestellt das an zwei Fenstern Kratzer vorhanden sind. Nun meine Frage: Kann man dagegen noch vorgehen? Müssen wir die Fenster vor der Übergabe reinigen? Mit freundlichen grüßen J.S ...