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Am 20.06.2011 erfolgte die fristlose Kündigung per Einschreiben. ... Mit der Kündigung wurden die Mieter zur Räumung bis zum 01.07.2011 aufgefordert. Die Räumung ist bis zum heutigen Tag nicht erfolgt.

Sachverhalt: - Mir wurde am 28.10.04 die (berechtigte) fristlose Kündigung meiner Wohnung förmlich zugestellt. - RA des Vermieters hat am 25.10.04 beim Amtsgericht gegen mich Klage wegen Räumung und Zahlung erhoben. - RA des Vermieters hat am 28.10.04 beim Amtsgericht die Klage zurückgenommen und beantragt mir die Kosten des Verfahrens aufzuerlegen.

Denn nach § 569 Abs. 3 (2) BGB kann sie ja - vorausgesetzt das JobCenter oder Sozialamt gibt ihr ein Darlehen - die Räumung durch Nachzahlung der Außenstände abwenden. ... Über den Passus (in der ordentlichen Kündigung) "Wir weisen darauf hin daß wir die oben genannte fristlose Kündigung weiter und vorrangig aufrechterhalten und daß diese fristgerechte Kündigung hilfsweise eintritt falls die fristlose Kündigung im Zuge der bereits eingereichten Räumungsklage für unwirksam erklärt wird oder nach § 569 Abs. 3 (2) BGB unwirksam gemacht wird, bzw. falls uns nicht eine vorherige Räumung der Wohnung gerichtlich zugestanden wird." mache ich eigentlich klar, daß diese Kündigung nachrangig ist und eben greift wenn die erste aufgehoben werden sollte. ... Räumungsklage ersparen, falls das erste Verfahren aufgrund Nachzahlung oder was auch immer nicht zur Räumung führt und dann die ordentliche Kündigung als Trumpfkarte ziehen?

Ich habe die Kündigung akzeptiert. ... Ist meine Idee rechtskonform; kann ich die Wohnung nach der fristlosen Kündigung unmittelbar wieder übernehmen (da die Räumung ja schon erfolgt ist). 2. Gibt es formale Aspekte, zum Beispiel bei der Kündigung, die ich beachten muss?

hallo und guten abend, ich habe vor 2 wochen bei einer zwangsversteigerung das höchstgebot für eine immobilie abgegeben. da das gebot jedoch unter 70% des verkehrswertes lag wird es erst in 2 tagen die zuschlagverhandlung geben - es haben jedoch bereits alle gläubiger als auch die rechtspflegerin bereits signalisiert dass der zuschlag erteilt wird. in dieser immobilie befindet sich noch ware und inventar einer insolventen gmbh. dieses sollte heute versteigert werden durch einen auktionator, der aktuelle eigentümer hat sich jedoch quergestellt und den verwerter nicht hineingelassen so dass die versteigerung geplatzt ist (was ja aktuell nicht mein problem ist da ich ja rechtlich noch nicht der eigentümer bin). da ich die immobilie jedoch schnellstmöglich nutzen möchte bin ich an einer schnellstmöglichen räumung des gesamten objektes interessiert. es befindet sich jedoch eine enorme menge an ware, inventar, gerümpel und abfall in dem objekt, ich schätze die räumungskosten auf ca. 15000€. es hat schon ein gespräch mit dem insolvenzverwalter der insolventen gmbh gegeben, dieser hatte jedoch null interesse an einer einigung/regelung und hat klar signalisiert, dass die räumungskosten nicht durch die insolvenzmasse gedeckt werden bzw. dafür wohl gar nichts an mitteln zur verfügung steht. daher ist jetzt mein problem bzw. frage, wie ich in dem fall vorgehen muss. kann/muss ich dem insolvenzverwalter eine frist zur räumung setzen?

Juli 2015: Fristlos Kundigung wegen Mietverzug. ... Apr. 2015: Berliner Modell Räumung.

Der Nachbar beruft sich auf den oben beschriebenen mündlichen Vertrag und behauptet er hätte ein Jahr Zeit, der Räumung nachzukommen. ... 4.Kann ich die Räumung auf seine Kosten veranlassen ?

Dabei muss ich eine Frist bis zur Räumung setzen.

Frage: - Haben wir einen Anrecht darauf, dass nach der Kündigung eines Kleingarten-Pachtvertrages die Fläche restlos beräumt wird? ... Bei Kündigung durch den Übernehmenden oder wenn der Übernehmende durch sein Verhalten Anlass zur Kündigung gegeben hat (...) ist ein Wertersatz (...) ausgeschlossen. ... Das Inventar des gesamten Gartens wurde 2003 vom Übernehmenden in Höhe von 4865 Euro gekauft. - Falls wir ein Anrecht auf eine restlose Räumung haben, ist hier eine Räumungsklage der richtige Weg?

Ehe ist nun zerrüttet, ein Ehepartner ist untergetaucht und stimmt daher einer Kündigung der Wohnung nicht zu.

Im Febr.2005 fristlose Kündigung durch Anwalt.Im Kündigungsschreiben ist nur ein Gesamtsaldo aufgeführt.Da dieser Betrag mit meinen Berechnungen nicht übereinstimmte,schrieb ich Gegenanwalt an und bat um eine genaue Forderungsaufstellung.Dieser Bitte kam er nicht nach,sondern klagte nun den Mietrückstand ein.In dieser Zahlungsklage wurde ich im Juni 2005 durch 2.Versäumnisurteil verurteilt.Räumungsklage zugestellt am 19.7.2005,am 29.9.2005 ist gerichtlicher Termin.Aufgrund gravierender Mietmängel z.B.gesenkter Küchenboden infole eines Wasserrohrbruchs seit 3 Jahren,2 Mietparteien-Heizkosten werden nach m2 beglichen,Vertrag bei Gasversorger läuft auf mich,musste im August für die andere Mietpartei Gaskosten übernehmen,ansonsten wäre gesperrt worden,Gemeinschaftsstrom wie Flurbeleuchtung,Betriebskosten Gas,aber auch Beleuchtung für Räume,die zur anderen Mietpartei gehören laufen auf meinen Stromzähler,habe ich ein Sachverständigengutachten beantragt,welches mir aber erst zum 30.9.zugehen wird. ... (Habe zwei Kinder,die beide jetzt eine neue Schule besuchen) oder ist die Kündigung überhaupt wirksam,da ich den Gesamtsaldo nicht nachvollziehen kann?

Mietschulden meinerseits waren nicht der Grund der Kündigung. ... Ohnehin will ich die Vollstreckungskosten nur unter Vorbehalt zahlen, da der Räumungsprozess nicht abgeschlossen ist und es sich noch ergeben kann, dass die Räumung nicht zulässig war, da die Kündigung nicht berechtigt war. Kann ich meine Kaution gegen die Vollstreckungskosten wegen der Räumung aufrechnen?

Diese Kündigung erfolgt rein vorsorglich, ohne dass damit ein Mietverhältnis mit Ihnen anerkannt würde.Vorsorglich teile ich noch mit, dass auch der firma XXXXX GmbH gegenüber vom sonderkündigungsrecht gebrauch gemacht Worden ist. Damit jedenfalls auch die Untermieter (( WIR)) gemäss §546 II BGB Räumung verpflichtet.Ich fordere Sie auf, die Räumlichkeiten zu räumen und unverzüglich herauszugeben. Mein Mandant ist über eine gewisse soziale Abfederung der räumung durchaus verhandlungsbereit.

Diese Kündigung habe ich schriftlich fristgerecht zum 30.9.2019 ausgesprochen und mein Bekannter hat die Kündigung unterzeichnet. ... Mehrere schriftliche Aufforderungen und Fristsetzungen zur vollständigen Räumung der Scheune und Zahlung seiner Schuld verhallten. ... Mein Vorhaben: Ich setze schriftlich erneut eine Frist (Datum) zur Zahlung der Schulden und zur vollständigen Räumung der Scheune.

Muss ich beiden getrennt eine fristlose Kündigung zusenden? ... Welche Frist muss ich für die Räumung der Wohnung angeben?

In der schriftlichen Kündigung stand ebenfalls, dass wir die Wohnung spätestens zum 30.04. (!!) ... Erste Frage: Ist die schriftliche Kündigung trotz diesem Fehler rechtens und gültig?

Kann die Veraltung auf der Räumung trotzdem bestehen?

Er wurde zur sofortigen Räumung aufgefordert, da wir vertraglich bereits Abriss und Bauaufträge erteilt haben, Der Nutzer wurde frech und drohte mit Klage, falls wir seine Sache anfassen oder entsorgen.

Die Kündigung ist auch rechtens.

Habe wg.Mietrückstand von 2 Monaten fristgemäß lt.Vertrag per Einschreiben die Garage dem Garagenmieter gekündigt.Es folgte keine Reaktion.Ab wann und wie darf ich als Eigentümer die Garage aufschließen und räumen? Wie ist der weitere Verlauf mit Räumungsklage?