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Hallo, Ich habe zufällig bemerkt, dass der Verkäufer zwei Tage nach Vertragsunterschrift einen hochwertigen Alu-Pavillon im Garten von der Bodenplatte abgeschraubt, zerlegt und mitgenommen hat. ... Im Kaufvertrag ist nichts geschrieben über Ausstattungen oder Sonstiges, bezahlt wird demnächst und Schlüsselübergabe kommt bald. ... Zur Frage: Darf der Verkäufer ohne Absprache den Pavillon, die Schaukel, Küchenschränke und Badmöbel mitnehmen ?

Nachdem Abschluß notariellen Kaufvertrag hat die Gemeinde aufgrund von offenen Gewerbesteuern des Verkäufers keine Unbedenklichkeitsbescheinigung ausgestellt, sondern eine Auflage zur Zahlung durch den Käufer festgelegt. ... Hier stellt sich die Frage:"was ist, wenn der Verkäufer diese nicht unterzeichnet?" dann wird der Vertrag unwirksam, aber hat der Käufer ein Recht auf Schadenersatz?

Hallo, ich wollte ein gebrauchtes Auto kaufen, habe den Kaufvertrag unterschrieben, aber dennoch erstmal eine Probefahrt zu meiner Werkstatt gemacht. ... Dann bin ich zu dem Verkäufer wieder zurückgefahren und wollte von dem Kauf zurücktreten. ... Ich habe 2 Tage danach eben gemerkt, dass er seinem Versprechen nicht nachkommt und eine Rücktrittserklärung von dem Kauf geschickt.

Hallo, wir haben unsere Wohnung im Internet zum Verkauf inseriert. ... Die Gesellschaft hat sich bereit erklärt die Wohnung zum abgemachten Preis zu kaufen. Sämtliche Daten für den Kaufvertrag wurden per Mail zugeschickt,da wir selber nicht vor Ort sein können,sollte ein vollmachtsloser Vertreter den Kaufvertrag unterschreiben.

Guten Tag, ich habe im Internet (mobile.de) ein Fahrzeug zum Verkauf angeboten. ... Diesen Vertrag faxte meine Frau unterschrieben zurück, und erhielt wiederum den vom Käufer unterschriebenen Kaufvertrag zurückgefaxt. ... Nach einigem Hin und Her willigte der Käufer ein und erklärte, das Fahrzeug dann abzuholen und in Deutschland zu verkaufen.

Ich habe mündlich die Zusage an eine Maklerin gegeben, unsere Wohnung zu verkaufen. ... Meine Frau und ich sind gemeinsame Besitzer der Wohnung, sie will nicht verkaufen.

Der Verkäufer reagierte nicht auf meine Bitte um Reparatur, und forderte mich auf, ich soll ihn über seine Firmen-Email Adresse zu kontaktieren. ... Der Verkäufer wurde von eBay aufgefordert, ein Rücksendeticket zu schicken. ... Der Verkäufer behauptet, er braucht das Gerät nicht mehr zurücknehmen, weil die Lieferung am 28.06.24 erfolgt war.

Zum Notartermin lag der Kaufvertrag sowie die notariell beglaubigte Teilungserklärung vor. ... Mit dem Abschluss des Kaufvertrages wurden die Notargebühren und die Grunderwerbssteuer fällig.

Zum Zeitpunkt des Kaufs ist der alte Mieter ausgezogen und unsere Mieter sind eingezogen. ... Im notariellen Kaufvertrag heisst es: Der Verkäufer erklärt, dass ihm versteckte Mängel, insbesondere Altlasten... nicht bekannt sind. ... Liegt die Beweislast bei uns oder beim Verkäufer?

Ich möchte gerne eine Immobilie kaufen. Vom Verkäufer wurde versucht die Immobilien schon vor einigen Jahren zu verkaufen. ... Der Kauf damals wurde nicht abgeschlossen, da die Käufer Insolvenz angemeldet haben und seit dem nicht mehr erreichbar sind.

Sollte der Käufer Kaufpreiszahlungen nicht bei Fälligkeit leisten oder zur Auszahlung an den Verkäufer zur Verfügung stellen, kommt er ohne Mahnung in Verzug. ... Sollten die fälligen Kaufpreisraten dann nicht innerhalb von drei Wochen gezahlt sein, ist der Verkäufer unbeschadet des weitergehenden Schadensersatzanspruches zum Rücktritt von diesem Kaufvertrag berechtigt. ... Die Kosten für die Löschung der vom Käufer nicht übernommenen Belastungen trägt der Verkäufer.

Kann ich den Kaufvertrag nun grundsätzlich wg. ... Falls nein, wäre folgendes in den AGB’s erklärt: § 8 Ansprüche bei Verletzung der Abnahmeverpflichtung folgendes erklärt: 1.Wenn der Käufer nach Ablauf einer ihm vom Verkäufer gesetzten angemessenen Frist unter Verletzung seiner Pflichten aus dem Schuldverhältnis die fällige Abnahme verweigert oder schon vorher unter Verletzung seiner Pflichten aus dem Schuldverhältnis ernsthalt und endgültig erklärt, nicht abnehmen zu wollen, kann der Verkäufer Schadensersatz statt der Leistung verlangen, es sei denn, der Käufer hat die Pflichtverletzung nicht zu vertreten. 2.Als Schadensersatz statt der Leistung kann der Verkäufer in diesen Fällen 25 % des Bestellpreises ohne Abzüge fordern, sofern der Käufer nicht nachweist, dass ein Schaden überhaupt nicht entstanden ist oder wesentlich niedriger ist als die Pauschale. ... Könnte der Verkäufer dann den vollen Betrag aus dem Kaufvertrag verlangen sofern ich die Lieferung verweigern würde?

Wir leben in Frankreich und ich habe vor 12 Tagen einen Kaufvertrag über den Kauf eines Grundstücks in Deutschland/ Hamburg abgeschlossen. ... Uns sind aufgrund der hohen und unübersichtlichen Baunebenkosten bezgl. einer sehr langen, engen Einfahrt, die uns der Verkäufer NICHT verschwiegen hat, nach der ersten Unterschrift starke Zweifel gekommen, dass es richtig war, das Grundstück zu kaufen. ... Schadenersatz an den Verkäufer?

Einer dieser Eigentümer würde meiner Frau und mir einen Anteil (d.h. eine Grundstückfläche) überlassen (verkaufen oder schenken). ... Nun zur eigentlichen Frage: Welche Möglichkeiten bestehen, dieses Grundstück kostengünstig (sowohl für den Eigentümer als auch für uns als Käufer - insbesondere auch in Hinblick auf die zukünftige Umwandlung zum Bauland + Erschließung + Hausbau) zu erhalten? ... Beim Thema Verkauf kann sicher kein beliebiger Wert gewählt werden, da das Finanzamt wahrscheinlich von einer Teilschenkung ausgehen könnte.

Wir wollen demnächst unser Eigenheim verkaufen . Mein Vater hat uns beim Kauf vor über 20 Jahren mit einem Darlehen unterstützt und sich dafür eine Grundschuld eintragen lassen.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Lebensgefährte und ich stehen kurz vor der Unterzeichnung eines Kaufvertrages für eine Eigentumswohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, uns liegt jedoch eine e.mail vor, in der die Anwältin der Mieter der jetzigen Eigentümerin mitteilt: "Wunschgemäß bestätige ich für meine Mandanten angesichts des mitgeteilten Verkaufes der Wohnung zum 01.10.2007, dass sie zum 30.09.2007 aus der Wohnung ausziehen werden." ... Wir möchten die Wohnung in jedem Fall nur unvermietet übernehmen, welche Formulierung muss daher im Kaufvertrag aufgenommen werden?

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Minderheitsgesellschafter einer GmbH und möchte meine Anteile verkaufen. ... Laut Gesellschaftsvertrag sind die Anteile im Rahmen eines Vorkaufsrechtes "zunächst den übrigen Gesellschaftern zum Kauf anzubieten". ... Kann die Zustimmung zum Verkauf überhaupt verweigert werden, wenn vom Vorkaufsrecht kein Gebrauch gemacht wird?

Ich bin dann gegen Ende März vom Kaufvertrag zurückgetreten. ... Vorsorglich hatte ich aber den Rücktritt vom Kaufvertrag bereits gegen Ende März gegen- über dem Verkäufer erklärt. ... "Im Falle eines Rücktritts durch den Käufer vor Abschluss eines Mietvertrages auf denselbigen muss der Käufer 5000,- € an den Verkäufer zahlen.

Ich stehe kurz vor dem Kauf einer Wohnung, zu der auch eine seit neun Jahren vermietete Souterrain-Wohnung gehört.

Hallo, ich habe vor kurzen eine Artikel über Ebay, bei einem gewerblichen Verkäufer, erworben. ... Es ist nur unter den Stichwort ZAHLUNGSHINWEISE DES VERKÄUFERS (was eigentlich nichts mit versand zu tun hat) zu finden, das "der Käufer beim Brief das Versandrisiko trägt". ... Meine Frage: Ist der Verkäufer verpflichtet für Ersatz der Ware oder Rückerstattung des Geldbetrages zu sorgen?