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Hallo Vor ca 2 Jahren haben wir den Garten meiner Eltern unentgeltlich verpachtet. In diesem Zuge hat der Pächter auf eigenen Wunsch das darauf gelagerte Brennholz meines Vaters gekauft. Die Verpachtung des Gartens ist auf unbestimmte Zeit.

Eine Erbengemeinschaft soll auseinandergesetzt werden und dabei der Grundstückseigentumsteil des verbliebenen Elternteils auf die Kinder übertragen werden (als künftige Bruchteilsgemeinschaft) . Als Gegenzug werden auch Geldrente und Wohnrecht vereinbart. Die Gestaltung verläuft bisher harmonisch zwischen den Parteien, steht jetzt aber unter gewissen Zeitdruck wg Umzug des Elternteils. ...

Ich habe einem Verwandten (zu dem kein persönliches Verhältnis mehr besteht) ein notarielles Vorkaufsrecht für ein MFH eingeräumt. Darin heißt es,...wenn Herr.... die Absicht hat, den Grundbesitz zu veräußern, so ist er verpflichtet, den Grundbesitz Herrn.....zu den Bedingungen schriftlich anzubieten, die er bei der beabsichtigten Veräußerung vereinbaren will. ....Erklärt sich.....innerhalb von sechs Wochen nach Eingang des Angebotes zu seiner Annahme bereit, so ist er zum Erwerb berechtigt. Es fand kein Eintrag ins Grundbuch statt.

Was bedeutet der Begriff "in seinem gegenwärtigen Zustand"? Die Wohnung war mit passgenauen Schrankmöbeln und Regalen angeboten, besichtigt und im Vertrag mit dem Vermerk ... in seinem gegenwärtigen Zustand ... unterzeichnet worden. Der Käufer verlangt im nachhinein, daß die Möbel entfernt werden müssen, weil an einer anderen Stelle des Vertrags steht: .....

Ich habe 2022 unser Haus Baujahr 2011 verkauft.Gestern kontaktierte mich der Käufer, dass die Einmessung nicht gemacht wurde.Da mein Mann sich um den Hausbau mit allem drumherum gekümmert hat,hatte ich keine Ahnung davon.Wie verhält es sich jetzt? Wer muss die Einmessung bezahlen? Kann mich der Käufer dafür belangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Februar 2018 haben wir ein Haus käuflich erworben. Im Expose war ein Brunnen erwähnt. Dieses Haus besitzt auch einen Brunnen und mit diesen wird das ganze Haus versorgt.

Meine Frage: Darf ein Kaufvertrag tatsächlich keine Sicherheiten für mich beeinhalten, da sonst Nichtigkeit des Vertrages droht?

Ist das Datum des notariellen Kaufvertrags oder der Eintragung im Grundbuchamt entscheidend ??

Es geht um einen Grundstückskauf. Im Januar bekam ich von „Makler 1" ein Exposé´ per Mail zugesendet, mit Flurplan und der Bitte die Provisions Bescheinigung zu unterschreiben. Nach erstem Ansehen des Grundstücks kam es nicht in die engere Wahl und die Provisions Bescheinigung hatte ich auch deswegen nicht unterschrieben.

Im Kaufvertrag haben wir nachfolgenden Abschnitt mit vermerken lassen: Dem Käufer ist weiterhin bekannt, dass ein vom Nachbar errichteter Sichtschutz (Hecke) und ein Zaun die hier erworbenen Teilfläche Flur 217 Flurstück 2 um ca. 10 cm überbaut.

Nach einer Begehung mit einem befreundeten Baufachmann, riet dieser die Immobilie nicht zu übernehmen und den Kaufvertrag rückabzuwickeln. ... Die Verkäuferseite bestritt dies und beharrte auf Erfüllung des Kaufvertrags (Gewährleistungsansprüche ausgeschlossen). ... Letztlich habe ich dem Vergleich zugestimmt, da ich die sichere Rückerstattung der Grunderwerbssteuer bevorzugte und die Immobilie nicht mehr wollte.

Die Mutter (72 Jahre) möchte den Nießbrauch bestehen lassen, in einem vorliegenden Beleihungswertgutachten für die Bank wird dieser mit 23% des Wertes der Immobilie festgelegt.

Sehr geehrte Damen und Herren, Der Immobilienkaufinteressent, Dr. ... hat mich schriftlich beauftragt, den Kauf einer Immobilie zu organisieren. ... Er hat mir mehrfach bestätigt, daß er den Kaufpreis Cash vorliegen hat, jetzt aber unbedingt die Immobilie immer noch für - 5.000,00 € des im Vertragsentwurf angegebenen Verkaufspreises haben möchte, obwohl der Verkauf der Immobilie jetzt mit anderen Interessenten verhandelt wird.

Meine Mutter unterbreitete meiner Schwester schließlich einen Kaufvertrag über deren Anteil am Reihenhaus und forderte sie auf, diesen -oder einen ähnlichen Vertrag- bei einem Notar zu unterzeichnen.

Verkäufer (der auch Verwalter der Immobilie ist) in den vergangenen Jahren keinerlei Ärger um die Keller- und/oder Boden-Zuordnungen.

Das Haus ist fast schuldenfrei, ich vermute, sie will mehr als die ihr zustehenden 25% aus dem Hausverkauf, sonst unterschreibt sie den Kaufvertrag nicht.

Sollte ich auf der Zufuegung dieser Dokumente zum Kaufvertrag bestehen? ... Im Kaufvertrag wird das Baulastenverzeichnis erwaehnt, und dass der Notar hier keine Einsicht nimmt. ... Ausserdem nimmt der Verkaeufer im Kaufvertrag keine Garantie fuer die Quadratmeterzahl der Wohnung.

Ausgangssituation: Ein Teil eines Agrarlandes wurde durch eine FNP Änderung (Entwurf kürzlich beschlossen) zu Bauerwartungsland. Ein Planungsbüro ist aktuell dabei die jeweiligen Eigentümer an einen Tisch zu bekommen und im Anschluss einen B-Plan zu entwerfen. Einer dieser Eigentümer würde meiner Frau und mir einen Anteil (d.h. eine Grundstückfläche) überlassen (verkaufen oder schenken).

Sehr geehrte Damen & Herren, wir Besitzen eine Immobilie ( kleines Haus ) und werden aber in absehbarer Zeit, aufgrund unseres Alters, in ein Seniorenheim gehen. ... Da wir nun eine Immobilie besitzen, wird sich das Sozialamt wohl diese zur Kostendeckung/begleichung für das Seniorenheim, diese einverleiben und somit Veräußern. ... Gibt es nach jetztiger Rechtssprechung/Gesetze , falls Punkt 1 nicht gehen sollte, eine andere möglichkei, jetzt noch die Immobilie vor dem Sozialamt zu Schützen.

Wir sind sieben Geschwister, von unseren Eltern, der Vater ist 2011 gestorben. Es besteht ein handgeschriebenes Testament, mit einem Rechtsanwalt verfasst. zunächst auf Gegenseitigkeit und nach ableben des zuletzt verstorbenen Elternteils erben wir Sieben zu je gleichen Teilen. Ein Bruder und eine Schwester haben eine Generalvollmacht, setzt diese Generalvollmacht das Testament unserer Eltern außer Kraft.