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Es werden zwei Verträge am gleichen Tag vom Notar beurkundet. ... Diese werden auch Käufer und Verkäufer im Vertrag genannt. Zitat Kaufvertrag: "Als Gegenleistung verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer lebenslangen Rente.

Ein Käufer für die Wohnung wurde jetzt gefunden. ... Außerdem wurde dem Käufer das Protokoll der ET Versammlung mit der Ausführung des Sachverhaltes ausgehändigt. Welcher Text sollte für für die Ausschließung der Haftung für diese Sachmängel im Kaufvertrag beim Notar stehen, damit später kein Schadenersatz oder Rücktrittsforderungen vom Käufer gestellt werden kann.

guten abend, mein gläubiger und ich haben heute eine mündliche vereinbarung getroffen: ich würde mich vertraglich verpflichten verträge für verkauf der immobilie in meinem eigentum und das zu bedinungen so wie sie mir vorgeschlagen worden sind (an bestimmten käufer zu bestimmten kaufpreis, sohn vom gläubiger hat ihn schon unterschrieben), zu unterzeichnen er würde sich vertraglich verpflichten mich im gegenzug von allen bei ihm bestehenden schulden zu entlasten, und eine klage welche er gegen mir bei gericht erhoben hat, würde er zurückziehen (zeichennr. der klage ist vorhanden). für erfolg des geschäftes - verkauf der immobilie, würde ich dabei keine haftung übernehmen können (denn hier, finde ich, besteht noch risiko durch andere käufer), aber von meiner seite würde ich dazugehörige vertrage beim notar unterschreiben und für unterschrift dem käufer vorlegen und sollte es doch zum misserfolg des verkaufes kommen, würde das sicher nicht an mir liegen. wäre es möglich das obere in einem vertrag zu verfassen, möglichst einfach aber juristisch richtig, und dabei nicht einzelne schulden und art wie sie entstanden sind anzusprechen?

Der Käufer wußte über den Zustand des Gebäudes Bescheid.Laut notariellen Vertrag geht der Besitz, Nutzung, Lasten und die Gefahr ab sofort auf den Käufer über. ... Die Unbedenklichkeitserklärung hat das Finanzamt am 29.11.2007 an unseren Notar geschickt, der wiederrum diese Erklärung an das Grundbuchamt geschickt hat. ... Der Käufer oder wir die noch im Grundbuch stehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige ein neues Baugrundstück zu kaufen. ... In dem Vertrag welcher heute vom Notar uns vorab zugesendet worden ist steht folgendes: Der Käufer wird weiter darauf hingewiesen, dass die Grundstückszufahrten, wie im anliegenden Lageplan 2 mit Pfeil gekennzeichnet, im Zuge der Verkehrsplanung mit den städtischen Stellen festgelet worden sind und die Ausführungsplanung entsprechend erfolgen wird.Vom Käufer etwa gewünschte Anderungen können nur auf seine Kosten ausgeführt werden; dies gilt insbesondere für erforderliche Genehmigungs- und Umbaukosten.

Dazu musste man 2 Garagenstellplätze kaufen, die in einem von der Stadt errichteten Gebäude sich befinden. ... Im Aufteilungsplan vom Notar haben die größeren Garagen das Zeichen mit Rollstuhl. ... Nun meine Fragen : 1) Auf welchen § kann ich meinen Anspruch auf die Garage als Sondereigentum wie im Plan vom Notar bestehen ?

Der Nachbar teilte nun mit, dass er der Eintragung einer Baulast nur dann zustimmt, wenn wir im Gegenzug durch eine grundbuchliche Eintragung, die unser Grundstück belastet, uns verpflichten, dass auf unserem Grundstück jetzt und alle Zeit, also auch für den möglichen Käufer, nur ein Einfamilienhaus mit zwei Garagen gebaut werden kann, obwohl, wie schon erwähnt, der öffentliche Bebauungsplan eine größere Wohneinheit zulassen würde. ... Kann dies jetzt auf einen zukünftigen Käufer übertragen werden, obwohl der Nachbar zuerst einmal ohne Bedingungen von seinem Rücknahmerecht des Grundstücks zurückgetreten ist? ... Der Notar teilte uns noch mit, dass diese Möglichkeit der Rücknahme automatisch nach Ablauf einer Frist aus dem Grundbuch gelöscht wird.

Ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen und dort auch selbst einziehen. ... Der Hausverwalter muss dem notariellen Vertag zustimmen, die Zustimmung soll der Notar einholen. ... Im Falle einer negativen Auskunft : Ist der Makler haftbar für die entstandenen Kosten (Notar, Zeitungsanzeigen..) ?

Während der Notar den Kaufvertrag für einen potentiellen Kaufinteressenten erstellen soll, ist meine Mutter verstorben. ... Erstens: Der Kaufvertrag konnte noch nicht abschließend erstellt werden, da der Notar einen alten Eintrag im Grundbuch auf Testamentsvollstreckung von 1987, welcher durch den damaligen Kauf stehen geblieben ist, entfernen lassen muss.

Im März 2020 haben wir endlich beim Notar die Wohnung auf meinen Namen übertragen. Der Notar hatte damals von einer Vermächtniserfüllung gesprochen, die dann auch so zugesprochen wurde. Jetzt möchte ich noch in diesem Jahr die Immobilie verkaufen und habe auch einen Käufer gefunden (September 2021 steht der Notartermin).

Jetzt möchte ich die Wohnung verkaufen, habe einen Käufer, Notartermin war schon, Geld wurde an die Bank vom neuen Eigentümer überwiesen. Freilassungsurkunde ist beim Notar, und kann versendet werden. Notar hat über die Bezahlung die Bestätigung bekommen.

Da wir 2 Kinder haben, ist die Wohnung für uns zu klein und wir würden gerne ein Haus kaufen. ... Der Notar meinte nun, man könne bei ihm die Eintragung "Vormerkung im Grundbuch" vornehmen lassen und dann sofort die Eigenbedarfskündigung aussprechen. ... Kann ich, wie der Notar das sagt, eine Kündigung sofort aussprechen, so dass wir nach 9 Monaten schon rein könnten?

Eine von Verkäufer, Käufer und Notar unterschriebene Kopie des Exposees wurde dem Kaufvertrag beigeheftet. ... An sich würde sich ja eine entsprechende Ergänzung des ursprünglichen KP über den Notar anbieten, da sich demzufolge ja auch die gezahlte bzw. zu zahlende Grunderwerbsteuer und auch die Notarkosten bzw. die Maklerkosten entsprechend reduzieren - stimmt das so?

Darstellung der Sachverhalte: Die Mutter wurde durch einen Schlaganfall so beeinträchtigt, dass die zuvor beim Notar hinterlegte Generalvollmacht angewandt wurde. ... Der Kaufvertrag wurde beim Notar am 18.04. 2016 unterschrieben. ... Juli auf das Konto der Mutter vom Käufer einbezahlt.

(Notar) Im Jahr 2003 wurde es an den minderjährigen Sohn überschrieben. (Notar) Nießbrauch 300€/ Jahr Im Jahr 2006 wurde auf dem Grundstück begonnen einen Haus im Namen des Kindes zu bauen. ... Eltern haben für den Verzicht des Nießbrauchs von dem Käufer 75000€ erhalten.

Zwecks Absicherung, da mir ein jetziger Kauf durch Zahlung des gesamten Kaufpreises aus eigenen Mittel leider noch nicht möglich ist. Hintergrund ist, dass ich das Haus meiner Mutter und ihres Lebensgefährten ohne Fremdkapital kaufen möchte. 5,5 Jahre bräuchte ich noch, um den Kaufpreis anzusparen.

Frage: Was passiert wenn ich die wohnung für 40 000 euro kaufe und wir vereinbaren das die meiteinnahmen fur die nachstne 5 Jahre (50% der mieteinnahmen) auf meine eltern gehen und ich mich um die Wohnung komplett kümmere.

Käufer verpflichten sich,im Kaufobjekt etwaige frei werdende Wohnungen sofort der Verkäuferin zu melden, damit diese in die Lage versetzt wird, eine Weitervermietung, Zß. an Aussiedler oder einen anderen Personenkreis, vornehmen zu können. Verkäufer verpflichtet sich dafür, den ortsüblichen Mietzins von 4,50 €/m² zu zahlen.Diese Verplichtung von Verkäufer besteht jedoch nur dann, wenn Käufer Verkäufer innerhalb von 5 Tagen den Leerstand einer Wohnung melden. Käufer sin auch berechtigt, eine leer stehende Wohnung selbst zu vermieten.

Erst in diesem Jahr hat der Käufer diesen Mangel reklamiert. ... Sollte der Käufer keinen ausdrücklichen Rechtsanspruch auf die Garage haben, würde sie zur Erbmasse zählen und es könnten evtl. ... Die Kosten entstehen erst dadurch, dass der Käufer den Mangel nach 2011 angezeigt.

Weitergehende Informationen 4.Kaufvertrag über den Kauf einer neu zu erstellenden Eigentumswohnung im Juli 2011 geschlossen. 5.Erreichter Baufortschritt: Erstellung Rohbau weit vorangeschritten (Rohbau DG teilweise fertig gestellt). 6.Derzeit keine Bautätigkeit (primär vermutlich aufgrund 2stelliger Minustemperaturen). 7.Verzögerte Rechnungsstellung für die erste Rechnung, weil die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch noch nicht erfolgt war (jetzt steht sie aber drin).