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Jetzt scheint es so, dass die Gemeinde einem Verkauf an mich doch zustimmen will, zumindest vertritt der Bürgermeister diese Position. Meine Frage ist: Was könnte der Nachbar unternehmen, um diesen Verkauf zu verhindern? Auf seinem Grundstück gibt es zur Wegeseite hin keine befestigten Flächen, Garagen o.ä.

Der Verkäufer hat das Objekt selbst saniert und ausgebaut, angeblich für seinen Sohn, es dann aber vermietet. ... Dieser Haftungsausschluss führt dazu, dass der Käufer weder vertragliche noch gesetzliche Ansprüche gegen den Verkäufer hat, wenn künftig Mängel auftreten oder erkennbar werden - es sei denn, dass der Verkäufer darüber arglistig geschwiegen hätte. ... Frage: Ist das ein vom Verkäufer zu nennender Mangel, bzw. eine Tatsache, die ich als Käufer hätte erkennen müssen.

Auf meinem Haus/Grundstück ist eine Grundschuld mit Brief eingetragen. Der Grundschuldbrief ist beim Verkauf eines Teilgrundstücks vom Notar an mich gesandt worden.

Wenn ich das Ackerland in den Niederlande verkaufe, muss ich dann auch in Deutschland Steuer bezahlen?

Ist der Eigentümer (befreiter Vorerbe) berechtigt das Haus ohne Zustimmung des Nacherben zu veräußern oder muss dieser dem zustimmen oder überhaupt über den Verkauf in Kenntnis gesetzt werden?

Noch eine Frage:Kann man ein Bauerwartungsland einfach aus einem Bebauungsplan streichen nur weil man noch nicht verkaufen will?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte mein leerstehendes Einfamilienhaus verkaufen. Das Grundstück grenzt nicht an öffentlichen Wegen und ist ausschließlich gemäß Notwegerecht zugänglich.

Von Haus-A führt der Abwasserkanal über das Grundstück Haus-A + Grundstück Haus-B ( Haus-B bindet dann ein ) und geht dann zum Abwassrkanalanschluß zur Straße. Zusätzlich befindet sich ein Erd-Öltank auf Grundstück A+B. ... Zusätzlich wurde im Notarvertrag festgehalten, dass der Öltank bei Verkauf des Hauses auszubauen ist.

Der Verkäufer hat uns alles per Mail zugeschickt, aber wir haben es nicht genau gelesen, sonst wäre es uns aufgefallen. Der Verkäufer sagt, dass ihm das auch mal aufgefallen sei und dass er uns das erzählt hat, kann mich jedoch nicht daran erinnern! ... Daraufhin sagt der Verkäufer, dass ihm auch keine Kenntnis vorliegt, weil er schließlich keine Ahnung davon hat, ob das tatsächlich ein Schwarzbau ist oder einfach nachträglich gebaut wurde und die TE nicht aktualisiert wurde.

Ich würde das Haus gerne verkaufen und möchte wissen, ob dies steuerfrei möglich ist.

Die Frage ist ob der Verkäufer die Notarkosten erstatten muss. ... Solche sind dem Verkäufer nicht bekannt. ... Dass das Grundstück dadurch kleiner ist, war uns egal, wir hatten es ja angesehen und für groß genug befunden.

Ab wann kann ich die Häuser verkaufen ohne dass ich spekulationssteuerpflichtig werde?

habe mir vor drei jahren wegen finanziellen schwierigkeiten mehrmals ein privatdahrlehn von einem bekannten geben lassen.zu meiner situation:habe mich vor sechs jahren von meinem freund getrennt,wir haben uns gemeinsam ein häusschen gekauft wir beide stehen zu 50% ohne weitere belastungen im grundbuch.er wohnt dort allein drin und möchte es auch bleiben.ein sechs jahre langer kampf brachte trotz anwälte keine einigung..seine worte waren mal,ich werde dir dein neues leben nicht finanzieren von mir siehst du keinen pfennig.nun ist meine frage:kann ich meine eintragungshälfte auf meinen bekannten überschreiben-verkaufen?

Meine Frau hat mit ihrer Tante mütterlicherseits ein Grundstück mit abbruchreifem Haus zu je 1/2 geerbt. Ein Makler versucht seit nunmehr 11 Jahren erfolglos das Grundstück zu verkaufen. ... Bei der Tante meiner Frau ist die Geduld auf einen Verkauf geendet und sie möchte nun auf jeden Fall verkaufen und nötigenfalls auch einen größeren Wertverlust als den bisher vertretenen Verkaufspreis hinnehmen.

Da ich gemäß Diia (§7) für die Übernahme sämtlicher laufenden öffentlichen und privaten Lasten des Grundstückes ab Zeitpunkt der Übergabe verpflichtet bin (1. des Folgemonats nach Kaufpreishinterlegung), die Versicherung aber den "Erwerb" mit Eintragung im Grundbuch erst anerkennt, müsste ich für den Zeitraum die das Grundbuchamt braucht (hier mehrere Monate), die teuren Versicherungen tragen, ohne davon vorher Kenntnis oder eine Möglichkeit einer Kündigung gehabt zu haben.

Grundstückskauf durch GbR, 50% Person A, 50% Person B Kauf des Grundstücks Privat durch GbR im August 2023 Kaufpreis ca. 1 Mio. Wir wollen 13 Wohnungen erstellen, geplant ist 5 Wohnungen zu verkaufen, 8 Wohnungen in unserem Bestand behalten, 4 Wohnungen Person A, 4 Wohnungen Person B - Durch den Grundstückkauf steht die GbR im Grundbuch. - Kommen wir bei Verkauf der 5 Wohnungen in den Gewerblichen Grundstückshandel?

Wir möchten eine Wohnung kaufen, der Verkäufer ist eine Bauträgerfirma (Es wird ein Bürogebäude kernsaniert, und dadurch entstehen mehrere Wohnungen) Im Vertrag steht folgendes: Der Kaufpreis beträgt € 200.000,00 für die gebrauchte Wohnung inkl Stellplatz Nr. xx zzgl. € 100.000,00 für die in Ziffer x Absatz x in Verbindung mit der Baubeschreibung vom Verkäufer vorzunehmenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten insgesamt somit € 300.000,00 Die Fälligkeit wird so bestimmt: Der Kaufpreis ist wie folgt fällig und zahlbar: mit einem Teilbetrag in Höhe von 200.000,00 EUR für die gebrauchte Wohnung innerhalb von 10 Tagen nach einer schriftlichen Mitteilung des Notars an den Käufer durch Versendung mittels einfachen Briefes, dass folgende Voraussetzung erfüllt ist, frühestens jedoch am __________, - zur Sicherung des Anspruchs des Käufers auf Eigentumsübertragung eine Vormerkung im Grundbuch eingetragen ist, und zwar mit Rang nur nach den in Abschnitt I. aufgeführten Belastungen, bzw. mit Rang nach Grundpfandrechten, bei deren Bestellung der Käufer mitgewirkt hat. mit dem Restbetrag in Höhe von 100.000,00 EUR für die vom Verkäufer zu erbringenden Arbeiten gemäß Ziffer x nach übereinstimmender Erklärung von Verkäufer und Käufer über die Fertigstellung der Arbeiten, die Fälligkeit gem. ... Kann man "die übereinstimmender Erklärung von Verkäufer und Käufer über die Fertigstellung der Arbeiten" als Abnahme interpretieren, wenn ja, warum wurde das so komisch formuliert bzw. ist das gleichwertig mit einer Abnahmeklausel?

Mein Grundstück ist seit 1955 an der Vorderfront mit einem Einfamilienhaus bebaut. ... Ich stimmte dem seinerzeit zu, da mein Hauptinteresse in einer zügigen Bebauung des Grundstücks B lag. ... Schließlich hat die Stadtverwaltung kürzlich den Weg 2 mit Straßenlaternen ausgestattet Jetzt beabsichtige ich das Grundstück A zu verkaufen, wobei die Baulast natürlich hinderlich ist.

Nutzen und Lasten der Immobilie gehen vertragsgemäß am 01.01.2007 vom Verkäufer auf den Käufer über. Kürzlich informierte uns der Verkäufer, dass er die ausgesprochen hochwertigen Türbeschläge sämtlicher Innentüren bei Räumung des Wohngebäudes auszubauen gedenkt.

Guten Tag, mein Mann und ich wohnen in einer Mietwohnung, zu der bis dato eine Stellplatzeinheit in der Garagenanlage auf dem Grundstück gehört. ... Unsere Vermieterin hat uns nun in Kenntnis gesetzt, dass sie den Garagenplatz an andere Eigentümer aus derselben Wohnanlage verkaufen möchte.