3.043 Ergebnisse für kaufvertrag immobilie

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige die Veräußerung einer Immobilie, welche ich am 03.09.2012 (Auflassung Kaufvertrag) erworben habe. ... Nach meiner Recherche beträgt die "Spekulationsfrist", nach deren Ablauf die Immobilie ohne Steuern auf den Gewinn veräußert werden kann 10 Jahre. ... Handelt es sich um das Datum des Kaufvertrages, das Datum des Übergangs von Besitz- Nutzen- und Lasten, oder um das Datum der Eigentumsumschreibung?

Nach Besichtigung einer im Internet annoncierten Immobilie und Interesse meinerseits hat mir der Makler folgenden Text per Email geschickt: --- Bitte bestätigen Sie mir folgenden Bedingungen.

Es liegt ein notariell zu beurkundender Kaufvertrag über ein Grundstück vor. ... Frage: wäre die Aufnahme des „Ausschlusses von <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/454.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 454 BGB: Zustandekommen des Kaufvertrags">§454 BGB</a>" in der Urkunde für mich als Verkäufer zweckdienlich um eine Aufhebung des Vertrages zu erreichen, falls Probleme auftauchen oder hilft nur die Festlegung eines festen Termins, bis zu dem der Vertrag zu erfüllen ist, ansonsten ist dieser nichtig?

Wir beabsichtigen, eine Immobile zu kaufen und sind über diese Vollmacht (weiter unten eingefügt) im vorläufigen Kaufvertrag ein wenig in Sorge. ... Der amtierende Notar, sein Vertreter oder Sozius wird unabhängig von der Wirksamkeit des heutigen Kaufvertrages beauftragt und bevollmächtigt, alle erforderlichen Lastenfrei-stellungserklärungen und Erklärungen anzufordern, den Vollzug des Vertrages herbeizuführen und alle erforderlichen Erklärungen abzugeben und Anträge, auch Anträge auf Teilvollzug zu stellen bzw. zurückzunehmen.

Hallo. Wir wollen ein Einfamilienhaus in Brandenburg kaufen. Wenn alles klappt ist nächste Woche Beurkundung.

Hier nun der KV-Entwurf: Urkundenrolle Nummer Kaufvertrag Heute, Datum ausgeschrieben- - Datum in Zahlen - erschienen vor mir, Name Notar Notarin mit dem Amtssitz in Stadt in meinen Amtsräumen in Adresse Notariat: 1. ... Auf Ansuchen der Erschienenen beurkunde ich ihren Erklärungen gemäß nachfolgenden - 2 - Kaufvertrag I. ... Dem Käufer ist es vereinbarungsgemäß nicht gestattet, bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung ohne schriftliche Zustimmung des Verkäufers über seine Rechte aus diesem Kaufvertrag, einschließlich der erklärten Auflassung zu verfügen, insbesondere diese abzutreten oder zu verpfänden (§ 399 BGB). - 3 - III.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen eine Immobilie aus dem Baujahr 1999 zu erwerben. ... Unsere Fragen daher: -Wie müsste ein entsprechender Pasus im Kaufvertrag lauten um die Haftung der Verkäuferin für daraus entstehende Folgeschäden einzuschließen? -Falls die Verkäuferin aufgrund eines bestehenden Mitinteressenten sich weigern sollte, diesen Pasus mit in den Kaufvertrag aufzunehmen, welche rechtl.

Meine Frage: - wie kann ich den Kaufvertrag auflösen? - wir würden doch theoretisch einmal Grunderwerbssteuer sparen, wenn wir meinen Kaufvertrag auflösen und mein Kunde direkt von meinem Verkäufer kauft und ich nur eine Provisionsrechnung stelle?

Ich habe 1999 eine Wohnung (Notarieller kaufvertrag 31.maerz, uebergabe 1.august) gekauft. ... Waere es problematisch oder auffaellig, den notartermin fuer den kaufvertrag gleich auf den 1.

Guten Tag, wir haben im Februar einen Kaufvertrag für eine Doppelhaushälfte unterschrieben. Übergabe der Immobilie war geplant für den 31.03. ... Können/Sollten wir den Notar über diesen Verzug informieren und die Übergabe der Immobilie verschieben bis der Schaden vollständig behoben ist?

Meine Partnerin und ich planen, ein Haus zu kaufen und haben über einen Makler eine Immobilie mit Photovoltaikanlage (PV-Anlage) besichtigt. ... Dennoch sind wir besorgt, welche Schäden durch den Rückbau entstehen könnten, und möchten uns diesbezüglich im Kaufvertrag absichern.

Bei der Verlesung des Kaufvertrages durch den Notar merkte der Verkäufer an, in früheren Jahren öffentliche Mittel fur den Bau in Anspruch genommen zu haben. ... Liegt durch das Verschweigen einer bestehenden Wohnungsbindung ein Rechtsmangel vor, durch den ich vom Kaufvertrag zurücktreten kann? ... Bitte teilen Sie mir außerdem mit, ob Sie mir eine einvernehmliche Rückabwicklung des Kaufvertrags mit den Verkäufern , oder aber den Rechtsweg empfehlen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige gerade eine Immobilie zu erwerben, und habe vor dem Wochenende den Entwurf des Grundstückkaufvertrag von dem Notar der Verkäuferin bekommen. ... Frage zu 3: Ist das ein normaler Punkt in den Kaufverträgen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, als interessent einer Ferienwohnung bitte ich um überschlägige Prüfung des folgenden KV-Entwurfs. Enthält der Vertrag gravierende Mängel zu Lasten des Käufers ? Gibt es Besonderheiten zu Lasten des Käufers?

Hallo, ich habe eine Wohnung gekauft und beim Notar den Kaufvertrag am 14.02.2022 unterzeichnet (ohne Auflassung). Da im Kaufvertrag vereinbart wurde, dass der Besitz mit der Unterschrift bereits in meine Hände überging und ich nichts vom Vorkaufsrecht wusste, bin ich bereits vor 3 Wochen hier eingezogen und wohne nun bereits in der o.g. ... Ich bin mit dem Eigentümer im Austausch, es sieht jedoch so aus, als ob der Kaufvertrag rückabgewickelt werden muss.

Den Kaufvertrag schloss allein der Ehemann; dieser steht auch als alleiniger Eigentümer im Grundbuch (mit Absicherung der Restschuld zugunsten des Verkäufers bei Zahlungsausfall). Die beiden bewohnen aktuell zwar noch diese Immobilie, das Paar hat sich aber getrennt. ... Meine Frage wäre, ob sie bei Scheidung Anspruch auf die Immobilie (ggf. als Teileigentümerin) hat.

Da die Firma die vermüllte Immobilie ausräumen wollte, habe ich dummerweise den Besitz übertragen. ... Es existiert ja ein Kaufvertrag mit einer Firma die es nicht mehr gibt und die Firma hat größere Schäden verursacht. ... Welche Schritte soll ich unternehmen um die Immobilie nochmals verkaufen zu können?

Wir möchten unser Haus verkaufen und wollten dies zu allererst privat machen um uns und den Käufern die Maklergebühren zu sparen. Wir haben dazu am 12.10.2014 ein Inserat auf Immoscout geschaltet und auch eine rege Nachfrage und Besichtigungen erfahren. Eine Familie hat auch ein konkretes Angebot gemacht, was uns zu diesem Zeitpunkt zu wenig war.

Guten Tag, ich habe dieses Jahr eine Immobilie von einem Bauträger gekauft. ... Ende März erfolgte die Rückmeldung des zuständigen Amtsgerichts, dass die beantragte Eintragung nicht vorgenommen werden könne, da das im Kaufvertrag zugewiesene Kellerabteil laut Teilungserklärung nicht existiere.

Meine Frau und ich planen den Kauf einer Immobilie per Mietkauf. ... Der Kaufvertrag soll angeblich vom Notar verwaltet werden. ... Die Immobilie steht im Land Brandenburg.