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Grundstück erwerben. ... , des Weiteren ist davon auszugehen, dass er eine Kündigung vertraglich ausgeschlossen hat und der Vertrag unbefristet ist. ... Welche Möglichkeiten einer Kündigung habe ich bei einem gewerblichen Mietvertrag?

Hallo, Ich hatte einen vertrag abgeschlossen,da der verkaufsberater meinte die spätere Kündigung währe kein Problem da es unter Vorbehalt ist...somit sichere ich mir den preis da es eine preis erhöhung in denn nachsten tagen gibt..habe noch kein Grundstück...meinte Woche vorher das ich nur bauen möchte wenn die monatlichen kosten sich bei 1000euro liegen...bekam später dann die Aussage (mündlich) das man uns eine Belastung von 1100euro anbieten könnte (Finanzberater der Firma) Jetzt Schau ich schon seit Wochen nach einem Grundstück finde aber keines das mir gefällt,preislich ist...Im Vertrag (punkt1)stand das ich bis zum 31.12.12 ein Grundstück finden müsste..und hätte 14 Tage Frist zum Rücktritt,zum Beginn vom Ende des Datums in Punkt 1Wann muss ich jetzt kündigen???(Ich fragte den Berater noch wie es denn jetzt weitergeht...er meinte ich sollte mir ein Grundstück suchen..aber was ist mit der Finanzierung da ich doch auch bis dahin die Frist habe...was soll ich machen wie komme ich aus dem vertag???im Vertrag wurde auch ein bauort genannt das garnicht sicher ist..und auch ne Grundstück Größe / Preis...es hieß nur es muss was geschrieben werden wo gebaut wir wäre egal..ist es wirklich so das man da ohne Probleme rauskommt...was/wie muss ich nachweisen das ich kein Grundstück gefunden habe..

Eine Kündigung aus Eigenbedarf währe meines Erachtens nach dem Kauf möglich da ich dort in dem Ladenlokal mit meinem Schuhgeschäft einziehen möchte. allerdings gelten dann die Gesetzlichen Kündigungsfristen. ... So bliebe warscheinlich nur die Möglichkeit einer Kündigung aus Wirtschaftlichkeit? Kann ich als neuer Besitzer diese Unwirtschaftlichkeit als Begründung einer Auserordentlichen Kündigung geltend machen?

(Eigenbedarfs-)kündigung nach einem Verkauf? Kann der neue Käufer z.B. wegen Eigenbedarf kündigen und wenn ja, welche Fristen und Limitierungen gelten hier für eine Kündigung?

Zwei von der Strasse aus gesehen hintereinander liegende Grundstücke stehen zum Verkauf, für beide existiert ein Bebauungsplan. ... Dieses Grundstück ist per Hausmietvertrag vermietet. Der Mieter will sich wörtlich energisch weigern, dass auf "seinem" Grundstück ein erforderliches Wege-und Leitungsrecht im Grundbuch und/oder Baulastenverzeichnis eingetragen wird.

Wir haben bei einem Immobilienmakler nach einem Grundstück für eine Eigenheimbebauung angefragt. ... Nach 4 Monaten informierte uns der Makler, daß wir das Grundstück kaufen könnten. ... Wir schickten dem Makler eine Kündigung des Maklervertrages wegen nicht erbrachter Leistungen.

Für mich stellt sich nun die Frage hinsichtlich des "berechtigten Interesses", auf Basis dessen die vorzeitige Kündigung möglich ist. ... Jetzt zu meiner konkreten Frage: 1) Muss die Bank einer vorzeitigen Kündigung zustimmen bei: Teilverkauf der Immobilie (z.B. 1% an eine Firma, einen Verwandten,...) 2) reicht als begründetes Interesse auch ein Vertragsentwurf eines (nocht nicht notariell beglaubigten) Kaufvertrags (hier gerne auch Verkauf zu 100%) aus, bzw. was muss die Bank akzeptieren 3) Muss die Bank einem Sicherheitentausch (z.B. hinterlegen der Restschuld auf einem Festgeldkonto, o.

Ihm gehört aber auch ein Grundstück neben meinem, das ihm einen uneinge-schränkten Zugang zur öffentlichen Straße mit den Versorgungsleitungen ermöglicht. ... über mein Grundstück (Verlängerug des jeweils eigenen Anschlusses), obwohl ein direkter Zugang über sein eigenes Grundstück möglich ist (s. oben). ... Die Kündigung des Versorgungsvertrages ist rechtswidrig und damit unwirksam.

. - Ich habe geantwortet dass eine Kündigung eine Kündigung ist, unabhängig ob über deren Internetseite oder nicht. - Heute habe ich die ersten Anrufe von Kunden bekommen dass keine Emails mehr bei mir ankommen und meine geschäftliche Domain ist tot. Fragestellung: -Kann 1&1 eine Kündigung ignorieren wenn sie nicht in der von 1&1 gewünschten Form ausgesprochen wird?

Mit Schreiben vom 23.10.2023 habe ich nun dem Pächter schriftlich mit Einschreiben und Rückschein gekündigt mit folgendem Wortlaut: ---------------------- "der Pachtvertrag für das Grundstück "........" ist zum 31.10.21 abgelaufen und verlängert sich seither automatisch von Jahr zu Jahr, aktuell bis zum 31.10.2024. ... Euro/ar) abschließen und biete Ihnen hiermit frühzeitig das Grundstück zur weiteren Pacht ab dem 1.11.2024 für 10 Jahre an (bei Wunsch auch kürzer, mindestens 5 Jahre, dann bitte in beiden Vertragsformularen handschriftlich abändern). ... Deswegen habe ich am 22.04.2024 mit einem neuen Pächter einen Pachtvertrag für das Grundstück abgeschlossen.

Hallo, nach einem langen Streit hat das Gericht nicht zur meinen Güngsten entschieden, wegen meinen Presse Bericht in Internet über unser Verein: http://www.balaton-zeitung.info/vermischtes/kleingartenverein-hoehe-feld-huchting-droht-mit-kuendigung-und-diskriminiert-eigene-verein-mitglieder-12182/ würde meine Kündigung durch den Verein anerkannt. ... Der Verein pachtet das Gründstück vom Staat. So verstehe ich natürlich das Recht auf der Grundstück, aber alle unbewegliche Gegenstände inkl. das Haus würden von mir in 2008 für 5.000€ von dem Vorbesitzer erworben.

Ich lebte 15 Jahre mit meiner Lebensgefährtin zusammen und das Grundstück auf welchen die Landwirtschaft ausgeübt wurde war mein Eigentum ,vor 2 Jahren kamm ich mit meinen Betrieb in Finanzielle Schwierigkeiten worauf meine Lebensgefährtin vorschlug ihr das Grundstück zu verkaufen und es von Ihr zu pachten.Als Kaufpreis löste sie ein Darlehen ab und nahm ein neues Darlehen auf welches ich mit 300€ jeden Monat bedienen muste und und ich habe ihr all meine Maschienen Sicherungs übereignet. Es wurde eine Pacht von 700 € vereinbart eigentlich zum damaliegen Zeitpunk mehr ein Buchwert den ich nie bezahlen musste,da ich an diesem Grundstück Bau und Renovierungs Leistungen von ca 30.000 €erbracht hatte und ihre 3 Pferde kostenlos mit versorgte.Unsere Beziehung ging anfang dieses Jahres auseinander.Und sie machte ihre Rechnung auf da ich Ihr die Pacht bid 31.12 2018 bezahlt hatte Kündigte Sie mir das Pachtverhältnis zum 30.04.2019 ausserordentlich und machte gebrauch von ihrer Sicherungsübereignung der Maschienen demontierte mir die Zapfwellen und untersagte mir den Gebrauch der Maschienen und schloss Sie weg.Weiterhin befinden sich ca 10 Rinder auf dem Grundstück in Offenstallhaltung sie untersagte mir die Nutzung des Grünlandes verschloss alle Hallen ,verschloss jegliches Weidezaun Material setzte mir eine Frist bis 01.06.2019die Rinder dort weg zu tun.Im nach hinein wird mir Bewusst das Sie diese Aktion von langer Hand geplant war da unsere Beziehung bei Verkauf des Grundstückes zerrütelt war,Nun meine Frage wie Lange darf ich noch als Pächter trotz der Auserordentlichen Kündigung das Grundstück nutzen Kann sie einfach so von Ihrem Sicherungsrecht gebrauch mach Alles abschließen so das ich bei der ausübung meiner Versorgungspflicht der Tier behindert werde das eine Tier und Artgerechte Versorgung nicht mehr möglich ist Kann ich dafür Schadensanspruch geltend machen Mit freundlichen Grüßen

Die Erbin hat 2008 das Grundstück ohne mein Wissen an meinen Nachbarlandwirt verkauft. ... Am 29.10.09 hat mir der Landwirt zum 11.11.2010 das Grundstück schriftlich gekündigt.

Möchte per Bieterverfahren( keine Zwangsversteigerung) Grundstück mit vermietetem, stark sanierungsbedürftigem Haus erwerben.

Diesen Pachtvertrag will ich kündigen um den Garten selbst zu nutzen, also eine Kündigung gemäß Bundeskleingartengesetz aus Eigenbedarf. Dort steht Kündigung aus Eigenbedarf geht nur, wenn mir kein anderes geeignetes Gartenland zur Verfügung steht.

Folgender Sachverhalt: Kündigung einer Grundschuld / Höhe der Verzinsung Wir haben als GmbH eine Immobilie auf einer Zwangsversteigerung erworben. ... Gründe für eine außerordentliche Kündigung ohne die 6 Monatsfrist in Kauf zu nehmen? ... c) Sind die Fristen für Kündigung und der Zeitpunkt für den Start der Zinsberechnung so korrekt?

Guten Tag Ich habe eine Immobilie mit einen Partner erworben ich zu 25 % er zu 75% Wir möchte die immobiele (gewerbe) vermieten aber wir sind uns nicht einig und deswegen verstritten wir haben auch ein gbr vertrag kann ich den kündigen und was Passiert dann mit der Immobilie

Fristlose Kündigung per Anwalt mit heutigem Datum per E-Mail mit der Aufforderung binnen 1 Woche das Gelände zu räumen.Kein Mahnverfahren.

Hallo, wir beabsichtigen ein stark sanierungs- und baufälliges 4-Familienhaus zu kaufen. Die Sanierung erfordert es, dass alle Wohnungen komplett entkernt werden, da die Decken keine ausreichende Tragekraft mehr haben, sich Schimmel gebildet hat, die Heizungsanlage samt Leitungen erneuert werden muss, die Holztreppe zu den oberen zwei Wohnungen sehr instabil ist etc.. Die oberen zwei Wohnungen stehen leer.

Ich habe am 28.5.22 einen Pachtvertrag über ein Grundstück zur privaten Nutzung unterschrieben. Mindestpachtdauer 5 Jahre, danach Kündigung 6 monate zum Ende jeden Monats. ... Alle anderen Möglichkeiten der Kündigung habe ich geprüft und kommen leider nicht infrage.