Ich hätte 3 Fragen zum Ansatz von Einkünften aus Untervermietung für die Einkommensteuererklärung 2008: Monatlich habe ich 2008 ab April 395,00 Bruttowarmuntermiete sowie 15,00 pauschal für die Mitbenutzung Telefon+Internet, gesamt 410 EUR, erhalten. Meine ERSTE Frage ist, ob ich meine monatlich entrichtete Miete sowie die in 2008 entrichteten Nebenkosten diesbezüglich korrekt nach dem Flächennutzungsanteil als Werbungskosten aus Untervermietung angesetzt habe wie folgt, d.h. ob ich die monatlichen Einkünfte aus Untervermietung korrekt ermittelt habe: 1)Werbungskostenpunkt 1: Anteilige Miete (Grundmiete 667,06 + Betriebskostenpauschale 9,71 + Heizkostenvorauszahlung 61) = 737,77 x Flächennutzungsanteil 37,29% = 275,13€. (Hierbei ist zu beachten der Untermietzuschlag von 40,00 EUR, so dass ich effektiv monatlich 777,77 EUR entrichtet habe.) 2)Werbungskostenpunkt 2: Untermietzuschlag Untermietzuschlag 40,00 €. 3)Werbungskostenpunkt 3: Heizkostenabschlusszahlung Heizkostenabschlusszahlung auf Schlussabrechnung für 1.1.-31.12.07: 245,39 Betrag 245,39 im Juli 2008 entrichtet.