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Uns wurde erklaert dass bei diesem Verkauf keine Steuer anfaellt (in DE), da das Objekt laenger als 10 Jahre in unserem Besitz war und es sich um ein Geschenk, somit nicht Gewerbe, handelte. ... Meine Frage ist jetzt ob der eigentliche Erloes des Verkaufes irgendwie von den USA besteuert werden kann.

Im Februar 2012 erwarb ich eine Immobilie nebst Grundstück von einer Privatperson durch Mitwirkung eines Maklers. ... Die auf die Verkäufer entfallenden Beiträge werden von Ihnen übernommen und bezahlt. ... Ich habe umgehend den Verkäufer über diesen Kostenbescheid informiert und um Überweisung der geforderten Summe gebeten.

Guten Tag, sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, 1977 haben wir,die Töchter meiner Schwiegereltern,mein Schwager und ich aus der Erbengemeindschaft meines Schwiegervaters das neben seinem Einfamilienhaus liegende Grundstück, wir vier zu je einem 1/4 Anteil gekauft. ... Der Notar vergass die Zufahrt mit der Doppelgarage von 107 qm aufzuteilen, und eine Grundbucheintragung vorzunehmen.So ist die Einfahrt mit den Garagen im Grundbuch meines Schwagers und Frau eingetragen.Ledigich im Baulastenverzeichnis wurde eine Verplichtungserklärung zugunsten des Grundstücks meines Schwagers und Frau " 1PKW Stellplatzanzulegen,zu unterhalten und die jederzeit ungehinderte Überfahrt seines Grundstücks zu dulden." ... Kann ich meinen Schwager und Frau zur nachträglichen Eintragung in Grundbuch veranlassen, damit ich die Garage/Wegerecht an meinen Hauskäufer verkaufen kann ?

Der Verkäufer hat sich davon nicht beeindrucken lassen. ... Der Verkäufer versichert, das ihm von verdeckten Mängeln nichts bekannt ist. ... Auf dem Grundstück Stand vor ca. 4Jahren ein Bauernhof ca. 4100m, dann der Abriss sind draus 4 Einfamilien Grundstücke und 4 Dachhaushälften geworden.

Über Kaufpreis und Übernahmetermin waren wir uns mit dem Verkäufer einig. ... Nachdem wir den Vertrag, soweit uns möglich, überprüft hatten, entschlossen wir uns, beim Katasteramt den Verlauf des Grundstückes zu überprüfen und uns über evtl. ... Der Verkäufer gab an, dass ihm keine Baulasten bekannt sind.

(Anmerkung: Das Inventar enthält keine Gegenstände von höherem Wert). 2.Da die Konten der Erblasserin inzwischen leer sind, werden denjenigen, die dafür sorgen, dass stets ein ausreichender Kontostand vorliegt, nach Verkauf der Eigentumswohnung und vor der Aufteilung des Erlöses auf die Erben die eingezahlten Beträge zurückerstattet. 3.Die Wohnung und der dazugehörige KFZ-Stellplatz werden gemeinsam verkauft. 4.Vom Verkaufserlös werden die angefallenen Kosten bezahlt und der Nettoerlös entsprechend den Erbanteilen auf die Erben verteilt. Unabhängig vom Vertrag habe ich vorgeschlagen, ein Inserat in einem Immobilienportal im Internet aufzugeben und zunächst zu versuchen, die Wohnung ohne Makler zu verkaufen, um die Maklergebühren einzusparen und somit die hohen laufenden Kosten für die Wohnung (seit 1 ½ Jahren) möglichst wieder einzusparen.

Vor unserm Kauf hat ein Mitarbeiter des Bauamtes und dessen Familie (unmittelbar Nachbar des zu verkaufenden Grundstücks) dem Grundstückseigentümer gedroht das Grundstück nur ihnen zu verkaufen, sonst würde man zu Mitteln greifen mit denen könnten sie nicht rechnen sie hätten diverse Beziehungen. ... Und verkauften mir das besagte Grundstück. Nach meinem Kauf und der Eintragung ins Grundbuch besuchte ich das erworbene Grundstück es ließ nicht lange auf sich warten kam der zuvor gesagte Nachbar auf mein Grundstück uns sagte vor mehreren zeugen, das er Mitarbeiter wäre vom zuständigen Bauamt und er uns über unsere rechte aufklären wolle wir hätten uns ein Grundstück außerhalb des bebaungsgebietes gekauft und hier wäre absolut nichts möglich wir hätten uns vorher über dieses Grundstück informieren müssen er biete uns an dieses Grundstück uns abzukaufen da es für uns eh keinen nutze habe sollten wir dort Irgendetwas machen auch wenn es nur einen spaten in die Erde stecken würde er uns zusammen mit dem ansässigen Bürgermeister ruinieren bis zur privaten Insolvenz das sei mit dem gesagten Bürgermeister schon so besprochen dieser würde mir auch noch Bescheid sagen.

Nachdem zunächst durch die Verkäufer und die Verwaltung signalisiert wurde, dass der Rücktausch problemlos verlaufen sollte, stellen sich nun Probleme ein. ... Der Eigentümer der anderen ETW rührt sich gar nicht und die Verkäufer meiner neuen Wohnung sehen derzeit wohl keine Lösung.

Nach Vorklärung mit dem Stadtbauamt und der Genehmigungsbehörde habe ich das Grundstück gekauft. ... Bei wem kann ich meine Schadensersatzforderungen geltend machen, maklerunternehmen ( einer Bank) oder dem Verkäufer?? Der Verkäufer bestreitet, jemals von Amtsseite über die Denkmalschutzeigenschaften informiert worden zu sein.

Ich bin Jurastudentin und meine Eltern haben mich bzgl. ihres derzeitigen Hausverkaufs um juristische Hilfe zu folgendem Sachverhalt gebeten: Trifft den Verkäufer einer Immobilie (Alleinlage) auch ohne Nachfrage seitens des Kaufinteressenten eine Pflicht zur Information des Käufers über einen geplanten Neubau einer ICE-Bahntrasse (Fulda-Frankfurt), die nach aktueller Planung der derzeitigen Wunschvariante der Bahn unmittelbar an der Grenze eines 21.972 qm großen Wohnbaugrundstückes vorbeigehen könnte (evtl. gar im Abstand von nur 3 Metern und genau hier in eine kilometerlange zu bauende Untertunnelung führt)?

Die Witwe möchte nun das Haus verkaufen. Meine Frage ist nun, ob sie dies kann auch wenn eines der Kinder mit dem Verkauf nicht einverstanden ist.

Ist die Belastbarkeit des Grundstücks für Hypotheken hierdurch eingeschränkt? ... Da hier ja im Grunde genommen, ebenfalls ein Verkauf stattfindet. Frage: löst der Verkauf des Grundstücks unter erbberechtigten Verwandten das Vorkaufsrecht aus?

Vertraglich wurde mit dem Veräußerer vereinbart, dass das Grundstück erschlossen gekauft wird. Die Kosten für die Herstellung der Anschlüsse von unserem Grundstück bis zur Grundstücksgrenze (Straße) haben wir beglichen. ... Hier ein Auszug aus dem Schreiben der Gemeinde: "bei den angemahnten Bescheiden handelt es sich nicht um den Kostenersatz für die Herstellung des Wasser- und Kanalhausanschlusses, die teilweise vom Verkäufer übernommen wurden, sondern um die Festsetzung der Herstellungsbeiträge für die Geschoßfläche für die Wasserversorgung (=999,82€) und die Kanalisation (=3.050,92€).

Sehr geehrte Damen und Herren Wir haben ein Grundstück in Thüringen erworben, daß laut Notarvertrag als ..."... Dafür berechnen uns nun die Versorger Anschlusspauschalen von Gesamt ca, € 5 000.-- die aber unserer Auffassung nach der Verkäufer tragen müsste. ... Das betroffene Grundstück liegt nicht in einem Bebauungsplan, ist deshalb als Baugrundstück überhaupt nicht angeschlossen, sodass von vorneherein keine Verpflichtung der Versorgungsträger zur Herstellung von Anschlussleitungen besteht.

Der Verkauf von mehreren Grundstücken von A an B wurde beurkundet. ... Hat C das Recht den vollständigen Vertragstext inklusive der Sonderregelungen zu erhalten und auf dessen Basis aufgelassen zu werden oder hat der Verkäufer A das Recht auf einen neuen, eigenständigen Vertrag mit C auf Basis der übermittelten (und verifizierbaren) Eckdaten des Vertrags mir B?

Nun habe ich letzte Woche ein Grundstück im Rahmen einer Zwangsversteigerung als natürliche Person ersteigert, da es Probleme (durch mich verursacht) beim Kauf über meine GmbH gab. Das Grundstück wird noch dieses Jahr mit Gewinn wieder verkauft werden. ... Gibt es eine Möglichkeit das Grundstück irgendwie anderweitig auf meine GmbH zu übertragen?

Nun möchte mein Onkel seinen Anteil verkaufen.

Kann meine Frau über einen Anwalt erzwingen das ich das Haus sofort verkaufe um Sie auszuzahlen?

Guten Abend, Ich würde gerne ein Grundstück der Gemeinde, das an mein Gartengründstück angrenzt kaufen, um meinen Garten zu vergrößern. Auf Anfrage, bekam ich die Aussage, dass das Grundstück als Ausgleichsfläche ausgeschrieben seie und deshalb unverkäuflich. ... Das Grundstück wird von unserem und anderen privaten Grundstücken umschlossen. 1.

Hallo, ich hatte einen Interessenten, der mir eine Kaufabsichtserklärung für mein Grundstück unterschrieben und eine Anzahlung von 1000 Euro geleistet hat. ... Außerdem hatte er, mit meiner Zustimmung, an dem Grundstück Werbung für seine Firmen befestigt, 6 Monate lang.