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Die Wohnung gehört mir allein. Ich wohne nicht drin, sondern miete eine andere Wohnung. Meine Frau wohnt umsonst drin, ich bezahle die Nebenkosten.

Hallo, es ist mir in Bayern eine Wohnung zum Kauf angeboten worden, die derzeit vermietet ist. Der Mietvertrag besteht seit 2014, der Mieter ist Rentner. Das Wohneigentum in dem Objekt wurde bereits in den 70igern bevor der Mieter eingezogen ist begründet.

Nun hat der Vermieter eine schriftliche Kündigung ausgesprochen wegen Mietrückständen und fehlender Kaution. Zudem kam 5 Tage später eine weitere Kündigung wegen Eigenbedarf durch den Vermieter.

Ist aber nun egal und nicht wichtig. 5.im kommenden Jahr will ich das GesamtObjekt veräußern ( aus Alters-u.Renten gründen) im Vertrag ist eine Sonderklausel -5 Jahre Kündigungsschutz bei Eigenbedarf- darf ich trotzdem kündigen, wenn Kaufinteressent das möchte ?

Gekündigt wurde ihm von meinem Anwalt wegen gewerblichem Eigenbedarf (Eröffnung einer Sozialstation einer mobilen Pflege) fristgerecht zum 28.02.2013. ... Ich befürchte, dass er die nun folgenden Mieten auch nur zur Hälfte zahlt bis sich dann die 2 monatigen Mietrückstände für eine fristlose Kündigung angesammelt haben, solange habe ich ihn noch am Hals.

Guten Tag, ich habe meine Wohnung untervermietet. Im Untermietvertrag steht: "Der Vertrag ist befristet bis zum 30.8.2011." Nun muss/möchte ich bzw. meine Familie die Wohnung aber bereits früher wieder nutzen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen im Zuge einer Zwangsversteigerung eine Doppelhaushälfte, 100 qm Wohnfläche, 2 Wohneinheiten erwerben. Der Eigentümer wohnt nicht mehr im Haus, aber dessen 82-jährige Mutter, die dort seit 1955 wohnt. Die Dame ist trotz ihres Alters noch recht fit.

Gibt es eine Chance, die Mieterin zu kündigen (Sonderkündigungsrecht bei Zwangsversteigerungen;Eigenbedarf oder aufgrund Mietvertrag).

Als GmbH werde ich auch keinen Eigenbedarf anmelden können, auch nicht, wenn ich darlegen kann, die Wohnung für einen Mitarbeiter zu benötigen. ... d) Punkt c) würde natürlich dazu führen, dass die Hauptvermieterin letztlich ihre Wohnung nur noch wegen Eigenbedarf oder ähnlichem kündigen kann. ... Kann man zusätzlich zu den Kündigungsfristen bei einem Wohnraummietverhältnis ein Sonderkündigungsrecht formulieren für den Fall eines Leerstandes zum Beispiel durch Kündigung seitens des Mieters und die Hauptvermieterin meine Untermieter ablehnt?

Aufgrund des Todes meines Mannes und der kurz darauf folgender Arbeitslosigkeit bin ich in Finanzielle Probleme geraten. Meine Hypothek wurde gekündigt und mein Haus wurde zur Versteigerung freigegeben. (in Baden-Württemberg) Bis auf ein Pärchen aus meinem Freundeskreis, konnte mir niemand Finanziell helfen die Versteigerung abzuwenden.

Kann dieser Mietvertrag „einfach so", also ohne Eigenbedarf o. ä. gekündigt werden, da ein eingetragener Verein Mieter ist?

Die Vermieterin klagt nicht nur auf (zumindest formal berechtigten) Eigenbedarf, um die Wohnung meiner Freundin zu übernehmen, sondern überzieht sie und mehrere andere missliebige Mieter mit einer Flut von Anzeigen, Abmahnungen und Kündigungen mit wahrheitswidrigen bis hanebüchenen Behauptungen.

Da kein schriftlicher Vertrag mit dem Untermieter geschlossen wurde, kündigte ich ihm in einer Mail fristlos wegen Eigenbedarf und bot ihm alternativ einen günstigeren in meinem Besitz befindlichen Tiefgaragenplatz zur Nutzung an. ... Meine Fragen: - Muss ich eine Kündigung schreiben und/oder eine Aufforderung, das Kfz zu entfernen.

Nachdem ich mündlich wegen Eigenbedarf gekündigt wurde, erhielt ich die Kündigung schriftlich im Briefkasten.

Da ich beabsichtige das Haus zukünftig mit meiner Lebensgefährtin zu nutzen, habe ich dem Mieter Aufgrund von Eigenbedarf durch meinen Anwalt zum 31.08.2009 (fristgerechte Einhaltung der Kündigungsfrist) gekündigt.

-Am nächsten Tag schrieb ich weitere zwei Abmahnungen an ihn einmal die Wohnung aufzuräumen und einmal die Termine mit den Handwerkern zu bestätigen mit der Frist von 3 Tagen, ansonsten fristlose Kündigung. ... Wenn es möglich ist den Mieter rauszuschmeißen fristlos oder ordentlich durch nicht Zahlen würde ich den Weg bevorzugen, da er danach keine Möglichkeit hat für sich den Eigenbedarf zu begründen. Sollte es nicht möglich sein eine Kündigung auszusprechen wie geht man dann mit ihn um?

Frage: Wonach richtet sich die Rangfolge der Vorschriften bzw was für Rechte hat der zukünftige Ersteigerer dieser Hamburger Wohnung bzgl Kündigung des Mieters

2. muß sie den anbau räumen wenn wir ihr eine teilkündigung auf eigenbedarf zu kommen lassen? ... 4. darf ich die räumung selbst durch führen wenn sie es nach der kündigung nicht tut?

Kündigung auf Eigenbedarf nach knapp 1 Jahr mit einhergehenden Nötigungen ,Beschimpfungen und Verunglimpfungen verbaler drastischer Art im öffentlichen Raum einer Siedlung.Vermieter verlangt hohen (Ca.14.500,-€ ) Schadenersatz , und die Kaution von 1.800,-€ nicht ausgezahlt.

Nach der Zwangsversteigerung unseres gemieteten Hauses, haben uns die neuen Eigentümer wegen Eigenbedarf zum 01.08 gekündigt. Der Kündigung haben wir (Familie mit 5 minderjährigen Kindern) widersprochen.