204 Ergebnisse für wohnung klausel überhaupt übergeben

Dann sollen wir einen Anteil bezahlen ... jetzt wurde die Wohnung auch nicht übergeben und wir denken die ganze Zeit nach ob wir das überhaupt bezahlen müssen weil die Nachmieter ja eigentlich selber schuld sind wenn die zustimmen oder ?

Ist dies alles so überhaupt rechtens? ... Die Wohnung wurde zum Teil schlecht renoviert übernommen und wurde von mir in großen Teilen tapeziert bzw. gestrichen. ... Die letzten ca. 1 ½ Jahre wurde die Wohnung von mir gar nicht genutzt, da ich mich, Krankheitsbedingt, in der Zeit bei meiner Lebensgefährtin aufgehalten habe.

Die Wohnung befindet sich sozusagen in dem Zustand, in dem ich sie übernommen habe. ... Was ist hier überhaupt gültig, was ungültig? ... Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter nach Bedarf die Wohnung bis zum Ende der Mietzeit in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben.

Zeitliche Abfolge: 13.07.Vertrag von mir unterzeichnet, Schlüssel übergeben, keine Vertragskopie erhalten. ... Fragen: -Vertrag (Laufzeit: 3 Monate) enthält Klausel „die Vertragslaufzeit beginnt mit Zugang der durch den Makler gegengezeichneten Ausfertigung dieses Vertrages bei dem Auftraggeber". oIst so eine Klausel zulässig? ... -Die fristlose Kündigung erfolgte vor dem Erhalt des unterzeichneten Vertrages. oKam der Vertrag damit überhaupt zustande?

Dieser Zusand war durch die Angestellte des Vermieters nicht akzeptabel und ich wurde vor die Wahl gestellt, 650€ zu zahlen oder die Wohnung komplett zu streichen, was ich dann auch tat. ... Meine Fragen lauten: Hätte ich tatsächlich die gesamte Wohnung streichen müssen? Und der wohl wichtigste Punkt: Ist eine Einbehaltung der anteiligen Miete überhaupt rechtens?

Am 31.08.2010 sind meine Mieter nach 3 Jahren Mietzeit und Kündigungsklage endlich ausgezogen und haben eine zwar besenreine, aber völlig verrauchte und vergilbte, stinkende Wohnung hinterlassen. ... Die Wohnung war in diesem Zustand nicht zu vermieten, deshalb habe ich sie für ca 2000,- € renovieren lassen. ... Nun meine Fragen: Kann ich mich auf die Renovierungsklausel berufen oder muss ich tatsächlich die Kaution zurückzahlen, nur weil der Zustand der Wohnung nicht im Übergabeprotokoll gerügt wurde?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Mietvertrag gekündigt und derzeit steht die Einigung mit dem Vermieter bezüglich der Auszugsrenovierung an. 1) Besteht diese Verpflichtung nach der neusten Rechtssprechung des BGH gemäß den folgenden Formulierungen aus dem Mietvertrag überhaupt noch? 2) Ist es bei diesen Vertragsklauseln möglich, einfach auszuziehen und die Wohnung schlicht besenrein zu hinterlassen? ... Harner, Freiburg. - Vertrieb: Verband der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Freiburg i.Br. und Umgebung e.V.

Die Wohnung war als hochwertige Neubauwohnung mit frisch tapezierten und gestrichenen Wänden übergeben worden und war 1,5 Jahre gemietet worden. ... Da die Mieter massiv Bilder und Regale aufgehängt hatten und diese Löcher lediglich notdürftig zugespachtelt wurden, die Wände aber nicht gestrichen worden, ist die Wohnung aus meiner Sicht weit vom ursprünglichen Zustand entfernt und auch in einem Zustand der weit über die "übliche" Abnutzung hinaus geht. ... Kann ich mit dem Nachmieter vereinbaren, dass er die Wohnung so übernimmt und ggf. die Renovierung selbst durchführt und dann bei Auszug die Wohnung auch im unrenovierten Zustand übergibt?

Klauseln im Mietvertrag meinerseits erfüllt werden muss, d.h. ob ich die Wohnung im fachmännisch renovierten Zustand übergeben muss, oder nicht. ... Im Falle die Klausel ist ungültig, würde ich dem Vermieter frühzeitig mitteilen, dass ich die Wohnung nicht im fachmännisch renovierten Zustand übergeben werde (Bezug auf Ihre Ausführungen) und ihn bitten, dies bei seinen Plänen zur Weitervermietung entsprechend zu beachten. ... Wände sind neu gestrichen (in weiß), Fußboden ist mit Laminat ausgelegt, an den Mieter übergeben.

Wir wurden darufhingewiesen, dass wir sämtliche Tapeten entfernen müssen und die Wände im vorgestrichenen Zustand zu übergeben sind. ... ( Wir haben unsere Wohnung regelmäßig neu gestrichen bzw. tapeziert!

In dem Vertrag gibt es eine Klausel zu Schönheitsreparaturen und eine zur Endrenovierung. ... Um dieser Problematik bzw. langwierigen gerichtlichen Auseinandersetzungen aus dem Weg zu gehen, hatte ich meine Hausverwaltung zunächst um eine gemeinsame Wohnungsbesichtigung gebeten, um festzustellen, welche Arbeiten denn überhaupt für erforderlich gehalten werden - sozusagen mehr auf die Schönheitsreparaturklausel abstellend, noch ohne die Endrenovierungsklausel anzusprechen. ... Ich kann mir eigentlich nicht vorstellen, dass es gut für mich sein kann, die Wohnung auf diese Art zu übergeben - andererseits kann ich aber wohl die Hausverwaltung nicht zu einer ordentlichen Übergabe, insbesondere inklusive (für mich natürlich möglichst günstigem) Übergabeprotokoll, zwingen, oder?

Es stellt sich nun die Frage, ob die in §10 des Mietvertrages aufgeführten Verpflichtungen nach neuer Rechtssprechung überhaupt noch Gültigkeit haben. ... Die Parteien treffen im übrigen folgende Vereinbarung: Die Wohnung wird inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen übergeben und ist fachmännisch renoviert bei Auszug zurückzugeben.

Meine Vermieterin besteht auf eine vollständige Renovierung der Wohnung, obwohl ich noch keine 3 Jahre in der Wohnung bin. Die Wohnung war bei Einzug nicht renoviert. Da ich kaum in der Wohnung war, ist sie auch nicht verwohnt, die Wände sind im einwandfreiem Zustand.

Ich zog 2010 in eine 98 qm DG Wohnung ein. Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit der Wohnung bot der Vermieter an, die Wohnung zu streichen - sogar nach meinen Vorstellungen. ... (Streichen 2 mal Weiß Deckend, abkleben etc) Die Wohnung wurde gründlichst gereinigt übergeben.

Die Wohnung ist gekündigt und wird demnächst an den Vermieter übergeben. ... Konkret lauten meine Fragen: Muss ich die restlichen Schönheitsreparaturen vor dem Hintergrund des folgenden auszugsweisen Vertragstextes überhaupt durchführen? ... Die Schönheitsreparaturen umfassen in der Wohnung das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fussböden, Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen.

Im Mietvertrag steht, ich muß die Wohnung "besenrein" übergeben.

Unsere Mutter war (starke) Raucherin (1-1,5 Schachteln pro Tag) und hat in allen Räumen der Wohnung geraucht. Die Wohnung wurde ordnungsgemäß, leergeräumt und besenrein zur vereinbarten Frist übergeben. ... Die Wohnung wurde auf Kosten unserer Mutter vor 3 Jahren kompett gestrichen, inkl.

Im Mietervertrag steht unter dem Punkt "Rückgabe der Mietsache" folgendes: Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind die überlassenen Räume mit allen dazugehörigen Schlüsseln, auch selbst beschaffrten, in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. ... Bin ich unter berücksichtigung der Klausel im Mietvertrag überhaupt verpflichtet, etwaige Renovierungen vorzunehmen, bzw. war ich überhaupt verpflichtet den Raum weiß zu tapezieren? ... Mietvertrag überhaupt noch etwas an der Qualität ändern bzw. sogar wie gewünscht neu tapezieren?

Muss ich überhaupt renovieren oder gilt der „Besenrein-Passus“? ... -Sämtliche Schlüssel insbesondere die für die Zimmertüren, sind dem Vermieter zu übergeben. ... Hier meine genauen Fragen: 1.Muss ich überhaupt irgendetwas renovieren?

Meine Frage hierzu: Bin ich nach den unten aufgeführten Klauseln im Mietvertrag überhaupt zu Schönheitsreperaturen verpflichtet? ... Räumen mit starker Dampfentwicklung verkürzt sich die Frist b) um zwei Jahre; bei Nebenräumen innerhalb der Wohnung (z. ... Der Nachweis über laufend durchgeführte Schönheitsreperaturen ist durch Vorlage der Rechnungen zu erbringen. $24 Sonstige Vereinbarungen Die Wohnung wird bei Mietbeginn in neu renoviertem Zustand übergeben.