254 Ergebnisse für verwalter käufer verkäufer

Verkäufer und Käufer gemeinsam werden im Folgenden als „die Vertragsparteien“ bezeichnet. ... Der Käufer hat bereits vor der heutigen Verhandlung vom Verkäufer eine Abschrift der Teilungserklärung erhalten. ... Über beabsichtigte Änderungen ist der Käufer vom Verkäufer zu unterrichten.

Jeder Eigentümer hat beim Kauf seiner Wohnung Notargebühren zu zahlen gehabt. ... Der Verwalter ist zwar durch Vollmacht ausgestattet, notarielle Angelegenheiten zu regeln, hat aber in diesem Falle von der WEG keinen Auftrag dazu bekommen. ... In unserer Teilungserklärung ist so etwas auch nicht aufgeführt, denn da steht nur, daß eine Eigentümergemeinschaft einer Wohnungsveräußerung zustimmen muß, falls nicht der Verwalter mit einer entsprechenden Vollmacht dazu berechtigt ist.

Im Kaufvertrag, der am Sterbebett in einer Klinik in Schleswig-Holstein von einem Notar verhandelt wurde, ist u. a. festgelegt dass dem Makler W eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % des Kaufpreises vom Käufer zustehe, fällig beim Zustandekommen des Kaufvertrages. Eine Verkäufer-Courtage bzw.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige seit Anfang 2021 meine Eigentumswohnung über einen Makler verkaufen zu lassen. ... Mir sind mittlerweile etliche potentielle Käufer abgesprungen und ich habe der Hausverwaltung schriftlich eine Frist zur Übermittlung des Energieausweises gesetzt.

Die Geschwister Fred & Isolde haben nun Gott sei dank einen Käufer gefunden, der eine beachtliche Summe für das Haus bezahlen würde. ... Er erpresst seine beiden Geschwister und sagt: "Handelt mit dem Käufer eine niederigere offizielle Summe aus und lasst euch den Rest schwarz geben, sonst habe ich ja gar nichts von dem Geld, weil ich ja meine Schulden bezahlen muss. ... Sie haben einen Käufer gefunden, der sogar mehr als erwartet zahlt, Norbert seine Restschuld ist beglichen und jeder würde seinen Anteil bekommen und nun das.

hier die e-mail der HV bei dem Rückstand handelt es sich um die Sonderumlage (Beschluss auf der ETV am 16.09.2024, fällig am 27.10.2024), welche fällig war, als Sie noch (Verkäufer) der Eigentümer waren (Grundbucheintrag am 03.12.2024). Sollten Sie eine Vereinbarung mit dem Käufer getroffen haben, dass dieser die Sonderumlage überweisen soll, leiten Sie diese E-Mail bitte an den Käufer weiter. mail von der neuen Käuferin: Die neue Eigentümerin/Käufer bezieht sich auf die Fälligkeitstheorie: Entsprechend der Fälligkeitstheorie muss der alte, noch im Grundbuch stehende Eigentümer zahlen. ... Gutschriften steht das Leistungsbestimmungsrecht nach billigem Ermessen dem Verwalter zu.

Jedes weitere Halten von Haustieren danach ist durch den Verwalter bzw. durch Abstimmung der Eigentümergemeinschaft, mit einfacher Mehrheit, festzulegen. ... Was ist mit den nachfolgenden Käufern, z.B. mich.... hierzu Punkt 2: 2) Wenn die Gemeinschaftsordnung gelten soll, sehe ich persönlich darin eine erhebliche, auch Wohnungswertmindernde Einschränkung für den Fall, wenn man sein Eigentum erneut verkaufen möchte, und einen potentiellen Käufer hat, der z.B. im Besitz eines kleinen Hundes ist. ... Muss ich es dulden, mich als Verkäufer so bei meinem Eigentum einschränken zu lassen?

Kann man mich zwingen, Wohnung Stadt A zu vermieten oder zu verkaufen oder kann ich diese im Rahmen ...... Da die Mieter (Pöbel s.o.) nur schwer eine Wohnung anmieten könnten und mir dies sicher leichter fiele, kann argumentiert werden, dass dann kein Eigenbedarf möglich ist und ich gefälligst mir in Stadt B eine andere Wohnung anmieten oder kaufen soll? ... (erst) dann versuchen, die Wohnung zu verkaufen, ohne dass mir Vortäuschung vorgeworfen werden kann?

Diese Kosten trägt der Verkäufer, unabhängig vom Zeitpunkt ihrer Anforderung. ... Anliegermaßnahmen trägt der Käufer." Dem ehemaligen Verwalter bzw.

An die anderen beiden Mieter der Wohnungen würde ich deren Bleibe als preiswerte kleine Eigentumswohnungen verkaufen, worüber diese sehr glücklich sind, zumal krank oder Alleinerziehend und ebenfalls nicht reich. ... Gerne würde ich das Haus direkt über den Besitzter dann kaufen (und einen anderen, seriösen Gutachter) und sie übergehen, weil sie mich betrogen hat. 2.

Da es sich um eine Wohnanlage handelt, der erste Makler hier öfter tätig ist und offensichtlich einen guten Kontakt zum Verwalter hat, hat er von meinem Kaufinteresse erfahren und mir in einer E-Mail mitgeteilt, dass er im Falle eines Verkaufes an mich, ebenfalls einen Provisionsanspruch an mich geltend machen wird. ... Definitiv wollte ich vor 2 Jahren aber keine Wohnung kaufen und auch eine Nachfrage beim Eigentümer hat ergeben, dass die Wohnung vor 2 Jahren nicht zum Verkauf stand und der Auftrag an den Makler allein die Vermietung war. ... Kann man für eine Wohnung, die nicht zum Verkauf stand, nachträglich eine Verkaufsprovision verlangen?

Im Leistungskatalog des Hausmeisters ist festgelegt, dass der Hausmeister neuerdings die PKW-Stellflächen nicht mehr reinigen muss. b) Dass die "Eigentümer der PKW-Stellplätze" vom Verwalter schriftlich aufgefordert werden ihre PKW-Stellplätze zu reinigen. ... Ist der Verwalter evtl. wg.

Ich nahm mit dem Verkäufer Kontakt auf. ... Der Verkäufer versprach mir trotzdem diese gleich zu besorgen. ... Als ich den Verkäufer ansprach um zu erfahren was er dazu zu sagen hätte wurde mir per E-Mail geantwortet: Die Leitungen sind nicht neu, jedoch haben Sie keine Probleme in der Wohnung.

Wir haben einen ersten Kaufvertrag bei dem Notaren unterschrieben, unter der aufschiebenden Bedingung, dass die Gläubigerversammlung dem Verkauf zustimmt. ... Allerdings hatte der Insolvenzverwalter anschließend die Immobilie aus der Insolvenzmasse freigegeben, damit der Besitzer sie selbst an uns verkaufen kann. Wir mussten deshalb erneut zum Notaren, um den abgeänderten Vertrag mit dem neuen Verkäufer (dieses Mal ist nicht mehr der Insolvenzverwalter der Verkäufer, sondern der Besitzer) zu unterschreiben.

Vor einer Woche haben wir von dem Mieter (EG) erfahren, dass der Vermieter vorhat, die Wohnung (EG) zu verkaufen. ... Dadurch müssen wir mit dem Käufer (EG) später die Kosten bei Umzug des Kastens tragen. ... Der Verkäufer unserer Wohnung (OG) ist nicht erreichbar.

Das Grundbuchblatt xyz (Master) vom ursprünglichen Kauf der Whg. vor 20 Jahren wurde nochmal in ein Unterblatt für die Garage aufgeteilt. ... Garage verkaufen kann. ... Mir entsteht gerade ein Schaden, da der potentielle Käufer wieder abspringen wird.

Der Passus des Kaufvertrag lautet wie folgt: "Anfallende Notarkosten und etwaige Bearbeitungsgebühren für die Erteilung einer ggf. erforderlichen Verwalterzustimmung gem. § 12 WEG sowie für den Nachweis der Verwaltereigenschaft und ein etwaiges Zusatzhohorar des Verwalters für die Bearbeitung des Eigentümerwechsels trägt im Verhältnis zum Verkäufer der Käufer. ... Der Käufer verpflichtet sich gegenüber dem Verwalter im Sinne eines Vertrages zugunsten Dritter etwaige Kosten der Beglaubigung ver Verwalterzustimmung zu tragen. Ausdrücklich erklärt der Käufer, dass er die vorgenannten Kostenschulden auch gegenüber dem Notar übernimmt."

Meine Frau und ich , können diese Immobilie altersbedingt und aus gesundheitlichen gründen nicht mehr instand halten und wollen diese verkaufen . ... Viele machen mir Angst , das ich unter diesen umständen nicht verkaufen kann , andere sagen das ich die Heimkosten übernehmen muss , wieder andere sagen das diese Immobilie von deutschland verkauftn wird und der Ertag dem Heim zukommt . ... Danke MfG Ps : Ich habe einen potenziellen Käufer , der unbedingt meine Immobilie Kaufen möchte , auch schon Anzahlung geleistet hat , aber eine Löschung des vorhandenen Nießbrauch Eintrag ist nötig , da er mit diesem Eintrag keinen Bankkredit bekommt .

Vertretene wird nachstehend "Verkäufer", die Erschienenen zu 2 und 3) wird nachstehend "Käufer " genannt. ... Der Verkäufer erstellt auf dem Grundstück einen Neubau. ... Verkäufer tritt hiermit den Kaufpreisanspruch an diese Bank ab.

Soweit bis zur Eigentumsumschreibung Verkäufer und Käufer der Eigentümergemeinschaft oder Dritten gegenüber für Zahlungen gesamtschuldnerisch haften, ist im Innenverhältnis der Verkäufer nur für die Zahlungen, die den Zeitraum bis Besitzübergang umfassen, verpflichtet; entsprechend stehen Rückzahlungen für diesen Zeitraum dem Verkäufer zu. ... Verwalter des Grundbesitzes ist derzeit die …. Der Verkäufer erteilt dem Käufer ab dem 31.