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Das Haus gehört dem Verkäufer nicht, er hat allerdings eine Option, dies mit einem Teil meines Kaufpreises beim Eigentümer zu erwerben. ... Der Notar bezahlt den Eigentümer und nach erfolgreicher Umschreibung den Verkäufer ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Grundstück gekauft auf dem ein altes Haus mit Scheune stand, dass vom Verkäufer auf "eingene Kosten abzubrechen und ordnungsgemäß zu entsorgen" war. (Text aus dem Kaufvertrag des Grundstücks). Außerdem mußte das Grundstück auch auf Kosten der Verkäufer vollständig erschlossen werden.

Dies wurde bejaht und bestätigt das nach Ihrem Wissen auf diesem Grundstück keine Leitungen oder sonstige Nutzungsrechte bestehen. ... Eine Leitungsverlegung auf dem Grundstück ist aber weder gekennzeichnet noch zu erkennen gewesen. ... Nun kam dabei aber heraus, dass auf diesem Grundstück eine Wasserversorgungsleitung verlegt ist, welche nicht überbaut werden darf.

Meine Frage: 1.Kann dieses Überlassung den steuerfreien Verkauf der Immobilie in der Zukunft gefährden.

Ich bin in Verhandlungen mit einem Lebensmittelmarkt, der mein Grundstück kaufen will. Meine Nachbarn haben davon Wind bekommen, dass der Markt mein Grundstück und ein weiteres kaufen will und möchten von mir nun hören, ob ich verkaufe. ... Die Frage ist nun folgende: Sofern ich dort (ca. 15 Personen) erkläre ich will definitiv gar nicht verkaufen, kann ich mich da gegenüber meinen Nachbarn wegen Täuschung schadensersatzpflichtig machen, wenn ich kurze Zeit später dennoch verkaufe??

Der Verkäufer macht keine Anstalten das Erbbaurecht einzuklagen und ist nun bereits fast 2 Jahre im Verzug. ... Nach erfolgter fiktiver Zustimmungsersetzung durch das Amtsgericht: Ist der Verkäufer gegenüber dem Käufer Schadensersatzpflichtig? ... (wobei zu beachten ist, dass die Verkäufer bereits unter Fristsetzung aufgefordert wurden die Zustimmung einzuklagen)?

Die Bank hat auch kein Pfandrecht auf dieses Grundstück da sich der Eigentümer in Privatinsolvenz befindet und das Objekt unter Insolvenzverwaltung steht. Der Eigentümer will dieses kleine Flurstück auch nicht verkaufen. ... 6.)Könnte es nach einer Ersteigerung der zwei Grundstücke zu Problemen bei der Räumung des Grundstückes oder beim Eigentumsübergangs kommen, weil der Alteigentümer ja noch ein überbautes Flurstück besitzt?

Ich besitze seit 1990 ein kleines, unbebautes Grundstueck in einem Entwicklungsgebiet, auch Sanierungsgebiet genannt. ... Ich darf das Land weder bebauen, verkaufen noch vermieten, ausser an das Land oder den Staat wenn er es braucht, was aber z. ... Ich gehe davon aus, das der Besitz des Grundstueckes auch die Benutzung ermoeglichen sollte.

Leider hat die das Grundstück verkaufende Gemeindeverwaltung ein Bauzwang hinterlegt. --------------------------- Dieser besagt: Der Käufer räumt der Gemeinde ein Wiederkaufsrecht am Vertragsgegenstand ein, falls - der Käufer nicht nach 3 Jahren mit dem Bau begonnen hat oder nicht nach 4 Jahren das geplante Gebäude bezugsfertig errichtet hat.

Im Vorfeld des Verkaufs hat die Gemeinde den damaligen Eigentümern schon mitgeteilt, dass sich bei Verkauf der aktuelle Erbbauzins auf 2.520,- pro Jahr erhöhen wird (ca. 7-fache Erhöhung). ... Beide Punkte waren Voraussetzung zur Zustimmung der Gemeinde zum Verkauf. ... Daraufhin hat die Gemeinde ihre Zustimmung zum Verkauf erteilt, einen Nachtrag zum bestehenden Erbbaurechtsvertrag protokolliert und den Erbbauzins ab Eigentumsübergang (01.07.2012) auf 2.520,- Euro pro Jahr erhöht.

Ich habe zusammen mit drei Miterben eine Immobilie in Ungarn geerbt. Die drei Miterben leben in Ungarn (sie sind ungarische Staatsbürger), ich in Deutschland (bin keine Ungarin). Die Immobilie wird jetzt verkauft.

Die 87 Jährige hat mit geschrieben das Haus durch einen Bruder in Neuseeland zu Verkaufen. ... Wie bekannt wurde das Haus zu Verkauf steht, hat der Vermieter mehrfach Abgelehnt das Haus von mir besichtigt werden dürfte. ... Die 87 Jährige hat mit geschrieben das Haus durch einen Bruder in Neuseeland zu Verkaufen.

Guten Tag, mein Nachbar will sein Grundstück verkaufen und hat mich darauf hingewiesen, dass unsere Grundstücksgrenze (zu seinen Gunsten) korrigiert werden muss, da diese deutlich von der im Liegenschaftskataster hinterlegte Grenze abweicht. ... Er hat mich jetzt aufgefordert den Teil des Grundstücks zu räumen der ihm gehört. ... Gibt es eine Frist zu der ich das Grundstück zu räumen habe?

Ich bin nun der rechtmäßige Erbe besagten vorderen Grundstückes. Hintergrund des notariellen Schreibens war der anstehende Verkauf des dahinterliegenden Grundstückes. ... Meine Eltern waren bis 1950 auch die Eigentümer des dahinterliegenden Grundstückes.

Auf unseren Wunsch hin konnten wir endlich das Grundstück besichtigen und stellten dabei fest, dass dieses Grundstück auch in einem Immo-Portal angeboten wurde und außerdem der Makler keinen schriftlichen Auftrag für den Verkauf hatte. ... Der neue Vertrag beinhaltete jetzt einzig den Verkauf des noch zu teilenden Grundstücks an zwei Parteien. ... Er weiss aber nun, daß wir das Grundstück ohne ihn gekauft haben.

Die Erbengemeinschaft möchte jetzt die landwirtschaftlichen Flächen verkaufen. Hier ergeben sich für mich vorab diverse Fragen: - Was und bei welcher Behörde/Institution sollte man vor einem Verkauf bzw. dem Anbieten der Flächen recherchieren?

Wir haben eine passende Immobilie gefunden und den Kaufpreis runter gehandelt, der Verkäufer hat akzeptiert und wir waren bei dem Reservierungstermin, dorst stellte sich heraus dass der Makler noch nicht wusste wann der derzeitige Mieter auszieht und wollte es klären. ... Welche Möglichkeit außer höherem Gebot und zu hoffen dass es wieder akzepiert wird haben wir und dann nicht wieder befürchten müssen dass der Makler sich nicht meldet und jemand höher bietet und die Zusage des Verkäufer wieder nichtig ist?

Nun erwägen wir einen Verkauf. Vorausgesetzt wir verkaufen es noch in diesem Jahr (2021), fällt dann die sog.

Da diese Firma damit warb, eine vorhandene Immobilie(auf einem für uns zu groß gewordenen Grundstück) in unserem Auftrag zu verkaufen und sich auch um ein neues Grundstück für das zu bauende Eigenheim zu kümmern, ließen wir uns eingehend über den Typ des Musterhauses beraten und erklären, dass erst im Falle des Verkaufs unserer Immobilie ein Kaufvertrag für das neue Haus abgeschlossen werde.In dieser Meinung unterschrieben wir bei der Firma einen Vertrag über den Bau dieses Hauses.

Zwischendurch hatte die Mieterin schonmal angedeutet, eine Einigung wäre mit den Verkäufern(ihren Vermietern) wg. der Terasse und den Pflanzen nicht zu erzielen.