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Ich habe ein paar Fragen zum Thema Vorkaufsrecht Kurze Info: Ich und meine Mutter sind beide zu jeweils 50% im Grundbuch für das gemeinsame Haus mit Grundstück eingetragen. ... Da es keine Teilungserklärung gibt, vereinbaren wir eine Nutzungsvereinbarung für das Haus.

Verkauf oder Auszahlung habe ich erst mal auf ca. 2-3 Monate heraus gezögert, weil ich Zeit zum Nachdenken brauche. Hier das Problem: Wie überbrückt man finanziell die Zeit, bis man sich über Verkauf oder Auszahlung einig ist? ... Denn das Haus soll 50/50 bleiben.

In dem Kaufvertrag steht zu § Gemeinschaftseigentum und Sonderrecht: "...Der Verkäufer erklärt, dass keine gerichtlichen Rechtsstreitigkeiten mit anderen Wohnungseigentümer, Behörden und sonstigen Dritten bestehen..." ... Ist der Verkäufer verpflichtet den Käufer darüber zu informieren? ... Was sind dann evtl die Folgen für Käufer/ Verkäufer?

Guten Tag ich trage mich mit dem Gedanken,ein Drittel meiner Immobilie(Mietshaus)zu verkaufen.

Der Hausbauer ist 230 km entfernt und baut Häuser von München bis Frankfurt, also nicht in ganz Deutschland. ... Nachdem der Käufer im Grundbuch eingetragen ist, ist egal, was im Kaufvertrag stand. b) Der Paragraph gilt, im Zweifelsfall könnte der Verkäufer ein Recht geltend machen, das Grundstück zurückzukaufen. c) Es ist unklar, ob der Paragraph wirksam ist. 2) Bedingung erfüllt?

Mein Großvater ( der Vater meines Vaters) hat ein Haus von einer Tante als nicht befreiter Erbe geerbt. festgehalten ist in dem Testament, das die Nacherbein dieses Hauses die Schwester meines Vaters werden sollte. ... Mein Großvater mochte jetzt das Haus verkaufen und bat uns um die Unterschrift dafür. ... Das Haus hat einen Schätzwert von 290000 Euro.

Guten Tag, 1.ich wurde von einem Makler ohne Vertrag angeheuert in freier Mitarbeit ohne Maklerschein nach 34c ,ihm Häuser zum Verkauf zu suchen, was ich auch getan habe ( 15 Objekte ), die Provision sollte beim Verkauf geteilt werden. Jetzt steht ein von mir gefundenes Haus zum Verkauf an und der Makler sagt : danke schön , ich möchte Ihre Mitarbeit nicht mehr. ... Es besteht kein Alleinauftrag gegenüber dem Verkäufer des Hauses zum Makler. vielen Dank für Ihre Antwort

Verkauf der Hälfte des Baugrundstückes - Erlös € 100.000,00 3. ... Hypothekendarlehen 100.000,00 Ehefrau Eigenleistung Ehefrau + Ehemann / Wert des Hauses € € 400.000,00 Die Ehe besteht seit 15 Jahren! ... Klärung des Besitzverhältnisses: Hat der Ehemann einen Teilanspruch auf das Haus?

Ein Haus soll für 300 Tsd € verkauft werden. Das Haus gehört einem Ehepaar und einer Schwiegermutter bzw. ... Das Haus wurde vor der Ehe gekauft.

Guten tag ich lebe mit meiner Lebensgefährtin im eigen Haus auf eigenem Grundstück was im Grundbuch zu 50 50 auf uns eingetragen ist jetzt möchte ich es zu 100% auf sie eintragen lassen da ich gesundlich angeschlagen bin und ich spätere erbstreitigkeiten vermeiden will wir sind kinderlos Was kommen da für kosten auf uns zu und was raten sie

Im Mai haben wir unser Haus verkauft. Nach der Beurkundung beim Notar, am selben Tag, waren wir im Haus und stellten fest, daß der Brunnen für die Gartenbewässerung nicht funktioniert. ... Am Freitag telefonierte ich noch mit ihr, damit sie die von mir angesprochene Firma zur Begutachtung des Schadens aufs Grundstück lassen konnte.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Grundstück in NRW erworben, auf dem wir ein Ein-familienhaus errichten wollen. Das Grundstück ist Teil eines alten Sportplatzes, unter dem Auffüllungen existieren, die als Bauschutt mit Schlackeanteilen definiert werden. ... Aufgrund eines vorliegenden Bodengutachtens, in dem es die Empfehlung gibt, beim Bau eines Hauses ohne Keller wiefolgt zu gründen.( Gutachten erhalten von Verkäufer im Auftrag der Gemeinde erstellt) „Nicht unterkellerte Bauweise Gemäß den Schichtenprofilen verläuft die Gründungsebene nicht unterkellerter Gebäude in Auffüllungen mehr als 3 m oberhalb der Lehme mit organischen Anteilen.

Meine Exfrau und ich haben im letzten Jahr noch ein gemeinsames Grundstück verkauft und wir hatten vereinbart hiermit den Zugewinnausgleich durchzuführen. ... Teil 2 Reparaturkosten Ich hatte das gemeinsame Haus noch 5 Jahre bis zum Verkauf alleine bewohnt. Vor dem Verkauf mussten noch auf Anforderung des Käufers folgende Reparaturen durchgeführt werden: Erneuerung Heizkörperventile 210 € Reparatur Terrassentür 787 € Reparatur Abwasserrohr 1271 € Meine Exfrau weigert sich an einer Beteiligung, sie ist der Auffassung ich müsste die Kosten alleine tragen.

Nach der Scheidung blieb mein Ex-Mann im gemeinsamen Haus wohnen, zahlte das Haus weiter ab und übernahm auch alle laufenden Kosten. ... Kann ich einen Schlüssel für das Haus fordern? ... Ich habe eigentlich kein Interesse an diesem Haus, würde es am liebsten verkaufen und den Erlös zwischen uns aufteilen.

Es gab im Vorfeld zu unserer Zusage nur noch eine offene Frage: Das Grundstück ist zum darüberliegenden Hanggrundstück durch eine Mauer getrennt, die gleichzeitig auch eine Stützmauer für das darüber liegende Grundstück bildet. ... Weiterhin haben wir ihm gesagt, dass wir irritiert sind, dass der Verkäufer davon (angeblich) nichts wusste, obwohl er mit den direkten Nachbarn nah verwandt ist und warum sie bis zuletzt keine Aussage darüber gemacht haben, warum die Stützmauer des Hauses auf unserem Grundstück so stark gerissen/vorgewölbt ist. ... Das Haus steht mittlerweile wieder online zum Verkauf.

Die Idee ist also zusammenfassend: Der Enkel baut ein Haus für seine Großmutter, auf dem Grundstück der Großmutter. Die Großmutter bekommt lebenslangens Wohnrecht und vererbt bei Ableben das Grundstück dem Enkel. ... Mit Zustimmung würde er dann Land zum Verkauf bieten.

Der Verkäufer hat die folgenden Anforderungen, die er im Kaufvertrag aufnehmen möchte: •Der Verkäufer möchte bereits Anfang Januar 2023 eine Anzahlung i.H.v. 37% des Kaufpreises auf Treuhandkonto haben •Restzahlung des Kaufpreises auf Privatkonto und damit Schlüsselübergabe erst 7 Monate später, also Ende Juli 2023 (Hintergrund: Verkäufer baut ein neues Haus, das voraussichtlich Ende Juli 2023 fertig wird!) ... am Haus haben, dadurch dass wir die Anzahlung i.H.v. 37% des Kaufpreises bereits geleistet haben? ... 4.Was machen wir, wenn der Verkäufer zum vereinbarten Zeitpunkt nicht auszieht?

Es war für alle beteiligte klar, dass wir nach ihrem tot in dem Haus wohnen bleiben wollten. ... Da ich den nicht bezahlen kann, versucht er jetzt das Haus in dem wir noch wohnen über einen Makler zu verkaufen. Da wir keinen schriftlichen Vertrag mit meinem Vater gemacht haben, möchte ich jetzt wissen, ob er es jetzt einfach gegen unserer Absprache verkaufen kann.

Ex-Frau lehnte bei Scheidung Verkauf ab - wollte das Haus unbedingt halten und bezahlt seit Trennung die Raten und den Hausunterhalt. Ex-Frau bewohnt das Haus mit Kinder (20, 19, 16) und Freund. ... Ich habe das Gefühl sie will das Haus günstig haben.

Mit dem Kaufverrag waren wir unter Strafandrohung verpflichtet das Grundstück innerhalb von zwei Jahren zu bebauen. ... Nun hat die Stadt das Nachbargrundstück ohne Bauverpflichtung veräußert, da der Käufer in den nächsten Jahren nicht bauen oder verkaufen möchte. ... Der Käufer des Grundstücks will uns eine Isolierung, die ca. 8 cm auf sein Grundstück ragt, nur erlauben, wenn wir für Ihn eine Grundschuld von 6.500 € auf unser Haus als Sicherheit eintragen, daß wir die Isolierung bei einer Bebauung auch wieder entfernen.