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Ich bin Mieter einer Maisonette-Mietwohnung. ... Wenn ich, kann ich die Kosten dem Vermieter belasten ? ... Wenn ja, in welcher Preisklasse (Miete warm 930 € mtl.) ?

Schäden in unserem Bad (also unserer seits) sind keine aufgetreten, ausser das der FSI/sicherung schalter der Sicherung für die Waschmaschine rausgeflogen ist. ... Meine fragen hierzu: Würde die Haftpflichtversicherung diesen Schaden begleichen, oder wäre das grob fahrlässig, da meine Mitbewohnerin ja in der Küche war während des Waschvorgangs ? (Im Internet findet man viele Urteile dazu aber mit sehr vielen unterschiedlichen auslegungen und der schlauch an der Badewanne festgeklebt war und nicht am Abfluss für die Waschmaschine angebracht war) Könnte ich für diesen Schaden, welcher nicht von mir verursacht wurde, belangt werden, da wir lt.

In dem oben genannten Fall wird die Versicherung von Sixt den Schaden sicher ebenfalls übernehmen, kann Sixt dann allerdings die Kosten auf Person C abwälzen? ... Besteht die Gefahr von Kosten um die 1.000EUR so würde er diese in Kauf nehmen. ... Der Mieter muss bei Übergabe des Fahrzeugs eine zur Führung des Fahrzeugs erforderliche, im Inland gültige Fahrerlaubnis, ein gültiges Zahlungsmittel sowie einen Personalausweis oder Reisepass vorlegen.

Die anfallenden Kosten zum Einbau und später zur Wartung des Filters sollen auf die Miete (8 % des Einbaus auf Nettokaltmiete; Wartung in die Betriebskosten) umgelegt werden.

Herren, ich habe im Abnahmeprotokoll bei Auszug aus einer Mietwohnung als Mieter im Jan. 2011 einen Fleck auf dem PVC-Belag in einem Zimmer unter dem Punkt: "Schäden zu Lasten des Mieters" durch meine Unterschrift bestätigt. Mehr als 7 Monate später verlangt der Vermieter die Kosten für eine Neuverlegung des gesamten PVC-Belages für dieses Zimmer mit der Begründung: Ich hätte durch meine damalige Unterschrift im Wohnungsabnahmeprotokoll den Schaden anerkannt. ... Habe ich eine Verpflichtung abgegeben, den Schaden am PVC-Belag zu beheben oder alternativ als Schadensersatz den gesamten PVC-Belag für dieses Zimmer zu bezahlen mit meiner Unterschrift im Rückgabeprotokoll unter dem Punkt: "Schäden zu Lasten des Mieters" ?

Da der Vermieter in die Miete die Kosten der Schoenheitsreparaturen nicht einkalkuliert hat, hat der Mieter waehrend der Dauer des Mietverhaeltnisses die Schoenheitsreparaturen auszufuehren.

Bis dahin will er Miete haben. ... Im Mietvertrag auf unbestimmte Zeit steht: "Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung des Vermieters, so haftet der Mieter durch den Schaden, den der Vermieter dadurch erleidet, dass die Räume nach dem Auszug des Mieters zeitweise leer stehen oder billiger vermietet werden müssen. ... Im Mietvertrag steht unter Schönheitsreparaturen: "Der Mieter trägt die Kosten der Schönheitsreparaturen.

Eine davon benutzen wir als Mieter. In den letzten Jahren sind mit uns eingerechnet mehrere Familien aus dieser Wohnung raus, also ca. alle zwei Jahre wechseln die Mieter (und es ist wahrlich eine schöne Whg). ... (Makler + Umzugskosten + weitere Kosten = 3600 €).

Er hat auch die Möglichkeit, auf seine Kosten den Vermieter mit der Überprüfung zu beauftragen. ... §12 – vorzeitige Beendigung der Mietzeit Endet das Mietverhältnis durch Räumungsurteil, fristlose Kündigung des Vermieters oder vorzeitigem Auszug des Mieters haftet der Mieter für den Schaden. ... Dem Mieter bleibt vorbehalten, dem Vermieter die Entstehung eines geringeren Schadens nachzuweisen.

Zudem gehen mir die guten Mieter aus, da der Tratsch seriöse Mieter abschreckt! ... Im Gegenteil, den Schaden an meinem Auto mit den Sie einen Unfall verursachte oder einem Wasserschaden Ihrer WM ohne Aqua Stop wurde nicht mit einem Cent ersetzt! Das ich mich nach Krankheit mit Berufsunfähigkeit anstelle Harz 4 und Haus verkaufen vor 8 Jahren Selbständig gemacht habe und jeden Monat schauen muss das ich meine Kosten und Haus Tilgung zusammen bekomme muss Interessiert sie nicht!

Nun bin ich finanziell ausgeblutet und konnte ihm die Mieten 11 und 12/05 nicht mehr zahlen. Ich habe ihm geschrieben, dass ich diese Mieten mit den o. g. mir vorenthaltenen Rückvergütungen aufrechne (aus der Not heraus). ... Noch dazu kommt, dass wahrscheinlich die Kosten für einen zu erwartenden Rechtsstreit für mich unbezahlbar sein werden.

Während der Dauer des Mietverhältnisses nimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten vor. ... Der Mieter ist bei Beendigung der Mietzeit verpflichtet, die gemäß §9 Ziffer 2 des Mietvertrages fälligen Schönheitsreparaturen auf seine Kosten durchzuführen bzw. durchführen zu lassen. ... Kosten des Voranschlages [...] b) für Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten länger als 1 Jahr zurück = ein Fünftel der Kosten des Voranschlages [...]

Wenn von vornherein solch eine hochwertige Arbeitsplatte eingebaut gewesen wäre, wäre überhaupt kein Schaden (kleiner Riss in Oberfläche beim Zwiebelschneiden (sachgemäßer Gebrauch) mit dem Messer abgerutscht) entstanden.

Dem Bauherrn bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten. ... Zum einen haben wir Fahrlässigkeit bei der bisherigen Planung und Durchführung festgestellt und zum anderen für den Fall einer Bauzeitenüberschreiten neben der Vertragsstrafe auch Kosten für Kapital/Miete pro Monat vorsorglich geltend gemacht. In Summe je Monat 2.675,- € (wohlwissend, das Kapitalkosten und Miete sicherlich zu viel des guten sind).

In der Klausel "Kleinreparaturen und Wartungsarbeiten" steht nun: "Der Mieter verpflichtet sich, die Kosten für Kleinreparaturen selbst zu tragen, Als Kleinreparatur gelten Reparaturabeiten an Installationsgegenständen für Elektrizität, Gas, Wasser, Heiz- und Kocheinrichtungen, an Fenstern, Türverschlüssen und Veschlusseinrichtungen von Fensterläden, Rolläden, Markisen und Jalousien. ... Das könnte doch bedeuten, dass ich im ungünstigen Fall mehr Reparaturkosten als Miete zu zahlen habe (das Baujahr des Mietobjekts ist ca. 1980) oder gibt es eine Höchstgrenze für anfallende Reparaturkosten?

Der Eigentümer hatte nichts dagegen (kein Nachmieter in Sicht), ging aber auf eine anteilige Miete für den überzogenen Zeitraum in keiner Weise ein. ... Sobald wir uns über die von ihnen zu übernehmenden Kosten geeinigt (die Miete bis zur Schlüsselübergabe schulden sie mir ohnehin und sollte nunmehr von ihnen kurzfristig gezahlt werden) und mir diesen Betrag überwiesen haben, werde ich die Mietkaution freigeben. ... Das Haus wurde 1995 gebaut und vor uns gab es bereits 3-4 Mieter/ Familien.

Da der Schaden erheblich war hatten Nachbarn Fotos sowohl des abgebrochenen Baumes als auch von den Arbeiten gemacht. ... Direkt nach meiner Rückkehr habe ich eine Bestandsaufnahme der Schäden vorgenommen und am 14.

Das würde mindestens 200 EUR kosten. ... Ist sie wirklich berechtigt auf meine Kosten ein neues Klo einzubauen? ... Kann meine Vermieterin einfach eigenmächtig für diesen »Schaden« Kaution einbehalten?

Auszug aus dem Mietvertrag: Schönheitsreparaturen (1) während der Mietdauer übernimmt auf eigene Kosten (1) - der Mieter - der Vermieter. ... Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so hat er spätestens bei Ende des Mietverhältnisses alle bis dahin je nach dem Grad der Abnutzung oder Beschädigung erforderlichen Arbeiten auszuführen, soweit nicht der neue Mieter sie auf seine Kosten - ohne Berücksichtigung im Mietpreis - übernimmt oder dem Vermieter diese Kosten erstattet. Werden Schönheitsreparaturen wegen des Zustandes der Wohnung bereits während der Mietdauer notwendig, um nachhaltige Schäden an der Substanz der Mieträume zu vermeiden oder zu beseitigen, so sind die erforderlichen Arbeiten jeweils unverzüglich auszuführen.

Vereinbart wurde auch, daß neben dem vereinbarten Mietzins auf die Dauer des Mietverhältnisses noch folgende Kosten zu tragen sind: sämtliche ordentlichen und außerordentlichen öffentlichen Abgaben und Lasten einschließlich Grund- und Gebäudesteuer, die Kosten für Wasser, Abwasser, Heizung, Strom, Müllabfuhr, Straßen- und Schornsteinreinigung, Gebühren für Kabel, Radio und Fernsehen, sowie die Kosten für die Gebäudeversicherung einschließlich etwaiger Haftpflicht- und Inhaltsversicherungen. Diesbezüglich sollten die Kosten, für welche der Mieter nicht unmittelbar aufkommt, ihm nach Anfall in Rechnung gestellt werden und sie seien dann zusammen mit der nächsten Mietzinszahlung zu begleichen. Auch die Unterhaltung des Objektes hat der Mieter auf eigene Kosten durchzuführen (Erhaltungs- Unterhaltungs- und Erneuerungsmaßnahmen).