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Auflösung eines Gewerbemietvertrages ( vom 01.01.2007 )/ Rückbauverpflichtung Klausel ( im Vertrag als Zusatzvereinabrung ) 1. Die Mieter übernehmen vom Vormieter sämtliche Ein und Umbauten. Als vermieteter Zustand gelten nackte Wände und Betonböden. ( Jetzt Holzverkleidung und Boden mit Fliessbandmatten ausgelegt) . 2.

Zum 01.11.1999 hatte ich mit meinem Mieter einen Mietvertrag von bestimmter Dauer mit Fortsetzungsmöglichkeit (Kettenmietvertrag) abgeschlossen. ... Erste Nachmieter-Interessenten (auf Grund meiner Inserate) hatten die Wohnung ab Ende Mai 2006 in Abstimmung mit den Alt-Mieter besichtigt. ... Ist es richtig, dass dieser Mietvertrag erstmalig zum 31.10.2006 gekündigt werden konnte ?

Der Mietvertrag soll ebenfalls von der Holding-GmbH auf die Tochter-GmbH übertragen werden. ... Es existiert keine Nachmieter-Klausel oder ähnliches im Mietvertrag. Gibt es eine Möglichkeit den Mietvertrag auf die Tochter-GmbH ohne Zustimmung des Vermieters zu übertragen, oder so, dass er nur aus wichtigem Grund etc. widersprechen könnte?

Der Mietvertrag war bis zum 31.10.2016 befristet. ... Sie teilte mir mit, dass sie sich noch um einen Nachmieter bemüht, die Wohnung aber noch nicht vermietet ist. ... Es ist vereinbart, dass der Mieter eine Option hat, die Dauer des Mietvertrags zu verlängern.

Im Mietvertrag war eine dreimonatige Kündigungsfrist vereinbart. ... Dennoch wurde der Mietvertrag geschlossen und es entstand ein freundschaftlich geprägtes Verhältnis zwischen dem Vermieter und meinem Vater. ... Meine Schwester und ich hielten den Mietvertrag bis Ende März offen, um die Wohnung nach der Zeit der Trauer besenrein zum 31.03. zu übergeben.

OG haben dem Abschluß eines neuen Mietvertrages zugestimmt, welcher zum 01.04.2010 geschlossen wurde (der bisherige Vertrag mit dem Alteigentümer wurde also nicht übernommen). ... Das bedeutet, der größte Teil der Wohnung ist mit klassicher Blümchentapete in den verschiedensten Farben und Mustern übersät, welche sicherlich 99% aller möglichen Nachmieter abschrecken würde und es auch schwer sein wird, Nachmieter zu finden die bereits sind, die komplette Wohnung renovieren zu wollen. ... Im mit mir neu geschlossenen Mietvertrag heisst es in Hinsicht auf die Schönheutsreparaturen wie folgt: § 9 - Schönheitsreparaturen 1.

. § 1 Gegenstand Die Parteien verpflichten sich, einen schriftlichen Mietvertrag über die Geschäftsräume in [ADRESSE] mit Wirkung vom 01.01.2009 abzuschließen. § 2 Miete, Wohnungsgröße Die Geschäftsräume werden am 01.01.2009 zum Bezug bereitstehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Juni 2004 einen unbefristeten Mietvertrag ("Hamburger Mietvertrag für Wohnraum") mit einem Kündigungsausschluss unterschrieben.

Der ab 1.8.2008 gültige Mietvertrag enthält die Kündigungsverzichtsklausel für 3 Jahre. ... Von mir wurde die Kündigung zurückgewiesen, da solche erst zum 31.Juli 2011 möglich ist, außer es wird ein Nachmieter gestellt. ... Muss ich mich die ARGE in Kenntnis setzen, der auch der Mietvertrag vorliegt?

Im Mietvertrag wurde vereinbart, daß bei Auszug die Tapeten zu entfernen sind und dies wurde auch von den Mietern getan. Mein Problem : Ich sitze jetzt momentan auf einer leer stehenden Wohnung, die ja eigentlich noch vermietet ist, da ja der Mietvertrag noch läuft. ... Ich hatte schon versucht über einen Makler einen Nachmieter zu finden, wobei noch keine geeigneten dabei waren.

Meine Frau hat den Mietvertrag zum 31.12.2012 gekündigt, da wir eine neue Wohnung gekauft haben. ... In dem Mietvertrag meiner Ehefrau wurde später eine andere Person aufgenommen. ... Herr S wird außerdem zusätzlicher Vertragspartner mit allen rechten und pflichten, in dem mit Frau Y abgeschlossenem Mietvertrag. alle übrigen Punkte des Mietvertrags behalten unverändert ihre Gültigkeit.

Zum Sachverhalt...Reiheneckhaus wurde direkt vom Bauträger 1999 gemietet - das Haus befand sich bei der Besichtigung noch im Rohbau. Wir konnten Wände noch versetzen, bei der Badgestaltung konnten wir mitwirken, Fliesen und Wände wurden von uns ausgesucht. Wir hatten ein mündlich abgesprochenes Vorkaufsrecht...aus diesem Grund investierten wir im kompletten Wohn-Essbereich (ca. 35qm) eine hochwertige Holzdecke mit Einbaustrahler ->Wert ca. 2600,-DM die wir selbst anbrachten und eine komplette SAT-Anlage mit Aufhängevorrichtung auf dem Dach ->Wert DM 1.600,-.

Im Mietvertrag ist eine beidseitige Mindestmietdauer von 3 Jahren festgelegt. ... Einen Nachmieter finde ich trotz angespannter Lage auf dem Wohnungsmarkt bis heute nicht.

Ich habe einen "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum", unterschrieben 16. ... Nun scheint es mir so als wenn der Nachmieter darauf besteht das er eine renovierte Wohnung bekommt. ... Falls notwendig könnte ich auch den ganzen Mietvertrag / sonstigen Schriftverkehr einscannen und als PDF hochladen bzw. per Mail verschicken.

Also damals wir wussten nicht das normaleweise unbefriestete mietvertrage sind generel und befriestete sind die ausnahme. ... Mit dem kündigung steht nicht nur mit dem verlängerung und das alle anderen Punkte des Mietvertrages bleiben unverändert bestehen.Also dachte ich damals das auch mit dem kündigung bleibt genauso wie ins Mietvertrag. Wir haben um 01.04.2015 ein ordentliche kündigung geschickt.antwort er kann das nicht so akzeptieren weil wir eine fest vereinbartes Mietverhältnis bis 31.10.2015 geschlossen haben.und wir sollten nachmieter suchen damit wir ausziehen konnen.

Ich habe eine Frage zum Thema ''''Rückzahlung Mietkaution'''': nach Kündigung des Mietvertrages, der zum 01.11.1998 geschlossen worden war, zum 30. ... Der Nachmieter ist unmittelbar nach meinem Auszug am 28.11.20114 am folgenden Montag den 01.12.2014 in die Wohnung eingezogen. Laut seinem Mietvertrag wurde die Wohnung mängelfrei übergeben, ein Parkettschaden ist im Mietvertrag nicht erwähnt.

Für mich jedoch gilt noch der Mietvertrag, den ich mit dem vorherigen Vermieter abgeschlossen habe. ... Ordentlicher Zustand bedeutet, die Wohnung kann ohne weiteres Nachbessern an einen Nachmieter übergeben werden.... Eine Fristenregelung, die das Streichen nach Ablauf einer gewissen Zeitspanne festlegt, gibt es in meinem Mietvertrag nicht. - Instandhaltung: "[...]

Jetzt habe ich eine neue Wohnung gefunden, Mietvertrag ist unterschrieben und läuft ab 01.09.19. ... Die Frage ist: Wie komme ich aus den bereits unterschriebenen Mietvertrag wieder raus?

Jetzt meine Frage: Mein jetztiger Vermieter hat meine Kündigung bestätigt, aber hinzugefügt, dass laut §2.1 des mit mir geschlossenen Mietvertrages eine Kündigung nur zum Monatsende möglich ist, und somit die Kündigung erst zum 01.12. wirksam würde. In §2.1 des Mietvertrages steht allerdings nur, dass für eine Kündigung die gesetzlichen Kündigungsfristen gelten.

Aber nach ca. 2 Woche unserer Miete hat uns unser Vermieter ein drittel seines 1 raumes kostenlos zur Verfügung gestellt da es Probleme mit dem Hauptmieter gab, weil wo unsere Server stand das passte ihm nicht und das es nicht gleich bei unserem Einzug eskalliert gab er uns darum ein drittel seines raumes obwohl dieses nicht in unserem Mietvertrag stand.