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Nachfragen bei der alten Hausverwaltung sind nicht möglich. ... Ein neuer Mieter macht nun Probleme und will diese Gebühr nicht zahlen. Im Mietvertrag, der noch mit der alten Hausverwaltung geschlossen wurde, steht nur ein allgemeiner Hinweis auf die Nebenkosten, aber nicht genau aufgeführt, dass für die Sat-Anlage eine Gebühr fällig ist.

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Eigentümer einer ETW in einem Mehrfamilienhaus, wo es viele Eigentümer gibt und eine Hausverwaltung. ... Soviel zur Vorgeschichte.: Meine Frage ist nun, ob ich als Vermieter einer der ETWs nun das Recht habe, die Kosten also die Kosten des Gas, was ich ja vorstrecken muss, von dem Mieter zurüclverlangen kann oder bleibe ich, weil im Mietvertrag weder was von Stromheizung noch von Pflicht oder Recht zur Umlage einer Gasheizung geregelt ist, auf meine Kosten sitzen. ... Es geht mir also darum, zu erfahren, ob einerseits der Mieter auch in Zukunft seine Heizung also den Verbrauch per Vertragsänderung selbst zahlen muss und wer die Kosten des Einbaus tragen muss..

Ich habe Ihnen hier 1:1 die Inhalte aus dem Mietvertrag kopiert: 1. ... Die Kosten der Zwischenablesung trägt der ausziehende Mieter. ... Die Kosten von 630,70 Euro habe ich eingefordert, und auch erhalten.

Bisher wurden diese Kosten auch nicht über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Mit der Abrechnung für 2012 wurden nun diese Kosten zu 80% als Hausmeisterkosten abgerechnet bekommen. ... Als "sonstige Betriebskosten" kann der Sicherheitsdienst auch nicht umgelegt werden, da diese Position nicht im Mietvertrag vereinbart ist.

Letztendlich empfand ich das Angebot für angemessen und es kam zum Mietvertrag. Im Mietvertrag sind die Kosten wie folgt aufgeführt: "Die Netto-Kaltmiete beträgt: 279,00 Euro" "Neben der Miete sind monatlich zu entrichten für: Betriebskostenvorschuss gem. ... Bin ich verpflichtet die Kosten der Hausreinigung zu zahlen, auch wenn sie mir zuvor nicht bekannt waren?

Dazu wurde ein Nachtrag zum Mietvertrag vereinbart. ... Im Nachtrag wird festgelegt, dass die sonstigen Regelungen des (Haupt-)Mietvertrages unberührt sind und fortgelten sollen. ... Jetzt hat die Hausverwaltung die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2017 erstellt.

Der Vermieter ist der Eigentümer bzw. die Hausverwaltung. Alle Nebenkosten/Betriebskosten sind laut Mietvertrag inklusive, ich zahle nur eine Pauschale und den Strom direkt an den Stromanbieter. ... Zur Frage: Muss ich die Kosten tatsächlich begleichen?

In dem Mietvertrag stehen meine Eltern als Mieter und ich bin als Familienmitglied aufgeführt. ... Kann ich überhaupt durch eine Vollmacht meine Eltern gegenüber der Hausverwaltung vollständig vertreten? ... (Ist nicht im Mietvertrag aufgeführt) 5.Kann nun das selbst finanzierte Bad auf die Miete angerechnet werden?

Im Mietvertrag ist zur Miete folgendes festgehalten: Die monatliche Grundmiete beträgt xx € Die Kosten der Garage betragen monatlich xx € Neben der Miete trägt der Mieter die Betriebskosten i.S.d. ... Auf diese Betriebskosten ist eine monatliche Vorauszahlung von xx € zu zahlen. Zusätzlich wurde im Mietvertrag unter dem Punkt "Individuelle Vereinbarungen" folgendes vereinbart: Die Betriebskostenabrechnung richtet sich nach der jährlichen Hausgeldabrechnung der Hausverwaltung zzgl.

Den Mietvertrag vom 30.01.2005 habe ich vom alten Besitzer so übernommen. ... Im Sommer 2022 erhielt ich von der Hausverwaltung ein Horrorschreiben bezüglich 2021. ... Im von mir gekauften Mietvertrag vom 30.01.2005 steht ganze eindeutig Nebenkostenvorauszahlung.

Im Testament wurde explizit festgelegt, dass von seiner Ehefrau keine Miete, wohl aber "die anfallenden Betriebskosten, mit Ausnahme der Verwalterkosten und Hausversicherungsbeiträge" zu zahlen sind. Bei der Weiterleitung der durch die Hausverwaltung an mich gehenden Betriebkostenabrechnungen stellt sich die Nutzerin (55 J) auf den Standpunkt, davon (neben Abzug der oben genannten Posten) nur die Kosten tragen zu müssen, die ihr als Mieterin gemäß Mietrecht angerechnet würden.

Ich habe am 08.07.2014 einen Mietvertrag unterschrieben und eine Provision in Höhe von EUR 980,00 gezahlt. ... Ich möchte die Wohnung nicht mehr mieten und schon für den 1.9. einen Nachmieter suchen (ist mit der Hausverwaltung geklärt). 3.) Dieser soll die von mir an die Maklerin gezahlte Provision an mich zahlen, so dass ich bei 0,00 EUR rauskomme.

Der Mietvertrag ist von einer Hausverwaltung erstellt worden und für Mieter und Vermieter zur Unterschrift vorgelegt worden. Es finden sich im Mietvertrag folgende Klauseln: [ ----- Beginn des Auszuges aus dem Mietvertrag ----- ] 17. ... Alle vom Mieter vorzunehmenden Arbeiten sind fachgerecht und auf sein Kosten auszuführen. 18.

Es besteht nur ein mündlicher Mietvertrag für den Mieter und er bezahlt regelmäßig gesondert seine Nebenkosten an mich. ... Mindern diese Einnahmen die Möglichkeit meine Kosten abzusetzen, da ja keine klassische Miete eingenommen wird? Ist die Situation steuerlich für mich vom Vorteil oder lohnt es sich mehr die Konstellation anders zu gestalten -->(Mietvertrag aufsetzen, Eigentümergemeinschaft zahlt dann die Aufwendungen direkt an Mieter und dieser eine gesonderte Miete an mich)?

Nachdem ich den Mietvertrag unterschrieben habe, hat sich meine damalige Freundin von heute auf morgen abgewandt, und ich hatte die Kosten alleine zu tragen für die neue Wohnung. ... Denn er wusste wohl, ich hab die Abfindung und kann zahlen.. ... Komisch auch, das jeder andere Kosten hat.

Dabei stechen z.B. die erheblich gestiegenen Kosten für einen FM Vertrag heraus, sowie massiv angestiegene Kosten für kaufmännische Verwaltung, Hausmeister und Gartendienste und immer neue Abrechnungspositionen. ... Der Mietvertrag läuft noch 4 Jahre. Müssen wir die enorm gestiegenen Kosten und neuen Abrechnungspositionen akzeptieren, obwohl der Vermieter unseren Mietvertrag vom Voreigentümer 1:1 übernommen hat?

Bei Abschluß eines Mietvertrages berechnet die Verwalterin eventuelle Kosten einer Auskunft zur Bonitätsprüfung sowie 1,5 Grundmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, als Aufwandspauschale."  

Wir stehen beide somit als Hauptmieter in der Wohnung. 2010 bin ich aus dieser Wohnung ausgezogen und habe die Hausverwaltung darüber informiert. ... Ich wollte den Mietvertrag allerdings kündigen, sie hätte aber die Wohnung nicht alleine - laut Hausverwaltung - behalten dürfen, somit habe ich das einfach so ruhen lassen, was sich im nachhinein als großer Fehler herausgestellt hat. ... Lebensgefährtin des öfteren nicht die Miete zahlen und hat sogar Schulden und ihr Konto wurde gepfändet.

Im Mietvertrag steht zur Tierhaltung folgendes: Tierhaltung (z.B. ... Nun, für solche Schäden muss ich ohnehin haften und ausserdem hat die Vermieterin ja auch noch die Kaution um diese Kosten zu decken. ... Darf die Hausverwaltung ohne ordentliche Begründung die Haltung ablehnen?

Gleichzeitig erwähnten sie aber auch in dem Schreiben, dass sie bereit wären, uns aus dem Mietvertrag zu entlassen, wenn wir ihnen einen "adäquten und solventen" Mieter bringen würden. ... Wir bemühten uns weiterhin um einen Kontakt mit der Hausverwaltung. ... Wir haben nun die Kosten für 2 Wohnungen zu tragen.