97 Ergebnisse für grundstück nutzung gewohnheitsrecht grundbuch

Auch die Interessenlage des Rentnerehepaares hinsichtlich der Nutzung des Nebeneinganges bliebe so gewahrt. ... Entstehen durch mein Untätigbleiben Gewohnheitsrechte für den Grundstücksnachbarn oder verschiebt sich lediglich die Verjährungszeit? ... Entstehen durch mein Untätigbleiben hinsichtlich der weiteren unberechtigten und vertragslosen Nutzung Gewohnheitsrechte für den Grundstücksnachbarn?

Die Straße wurde lange nach Erbbauvertrag gebaut und ist nie ins Grundbuch eingetragen worden bzgl. ... Für uns galt Gewohnheitsrecht (meiner Mutter hat das Haus gehört).Ich soll ihm für einen Phantasiepreis die Grundbucheintragung bezahlen.

Jetzt sind wir in einen Neubau auf dem gleichen Grundstück gezogen und meine Oma lebt nach einem Sturz (evtl. nur vorrübergehend) bei meiner Mutter zur Pflege. ... Könnte hier das Gewohnheitsrecht greifen?

Der Eigentümer will die Sammelleitung auf seinem Grundstück kappen und dann sein anfallendes Regenwasser auf dem Grundstück versickern lassen. Meine Frage: Darf der Nachbar die Leitung kappen, besteht nicht eine Art Gewohnheitsrecht der anderen acht Reihenhausbesitzer? Es müsste noch erwähnt werden, die Reihenhausanlage ist 1954 gebaut worden; Es sind im Grundbuch keine Grunddienstbarkeiten für private Niederschlagsleitungen eingetragen.

Laut Notar ist nichts von einem Geh oder Fahrrecht im Grundbuch für diesen Flurstücken eingetragen. ... Gewohnheitsrecht oder Notwegsrecht Frage 2) Falls ich sie doch kaufen muss und auch die oben genannten Preisen bezahlen muss, wie kann ich sicherstellen dass das eine Flurstück doch auch später noch bebaubar sein wird?

Ein Grundstück ist bebaut mit einem Haus, das andere ist landwirtschaftliche Fläche. Beide Grundstücke sind durch einen Bachlauf getrennt, aber durch eine Brücke miteinander verbunden. ... Da das Vorkaufsrecht nur auf eines der beiden Grundstücke ausgeübt wird: -Muss der Käufer das andere Grundstück mit Haus dennoch kaufen?

Im Grundbuch war für mich bis 1994 ein An- Ein- und Aufbaurecht für das Nachbargrundstück eingetragen.

Ich beabsichtige den Kauf eines Hauses auf einem Gründstück X/3, wobei die Zahl X vielleicht genannt werden muß. Dieses ist nur über ein anderes, nicht zum Verkauf stehendes Grundstück X/2 erreichbar. Dabei ist diese Lage durch die Geometrie der Grundstücke und nicht etwa durch die Bebauung von X/3 verursacht.

Diese Einfahrt, die uns selbst gehört und im Grundbuch als Flurstück auch entsprechend zugeordnet ist, führt aber auch noch auf einen Garagenhof mit 7 weiteren Garagen. ... Der neue Eigentümer hat auch noch über sein eigenes Grundstück eine Zuwegung zu dem Garagenhof, die aber nicht für KFZ geeignet ist, sondern lediglich zu Fuß, per Rad und für Motorräder tauglich ist, aufgrund der Baubreite zwischen 2 Häusern.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter hat ihr Haus auf mich übertragen lassen, wobei vertraglich ein lebenslanges Wohnungsrecht für sie festgelegt, jedoch nicht im Grundbuch eingetragen wurde. ... Kann trotz der Vertragsvereinbarungen ein Wohnungsrecht für den Partner nach einen bestimmten Zeitraum aus "Gewohnheitsrecht" eintreten, wenn ich mich zu seinem Einzug nicht äußere?

Durch Teilung eines größeres Grundstücks mit 2 Wohnhäusern in 2 Grundstücke mit jeweils einem Wohnhaus ist ein "Inselgrundstück" entstanden,d.h. ein Wohnhaus hat keine direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße.Zivilrechtlich wurde eine eingeschränktes Geh-und Fahrrecht vereinbart und im Grundbuch eingetragen.

Im Grundbuch und im Baulastenverzeichnis ist die Entwässerung der Häuser nicht geregelt. Auch sind mir andere Absprachen über die gemeinsame Nutzung des Hausanschlußes nicht bekannt.

Es sind zwei getrennte Grundstücke auf denen die Häuser stehen. Es ist im Grundbuch kein Kanalleitungsrecht eingetragen. ... Ein Gewohnheitsrecht ist ausgeschlossen.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, wir haben 26 Jahre lang auf unserem Grundstück (1-Fam.-Haus mit Garten) in einem Stall, welcher als Kleintierstall (im Grundbuch bezeichnet mit Kleinviehstall) genehmigt ist, 1 Minipony u. 1 Kleinpferd (Stockmaß 1,46 m) gehalten. ... Wie können wir erreichen, dass uns die Nutzung nicht untersagt wird ?

Im Grundbuch ist nichts eingetragen und anderweitige schriftliche Absprachen liegen uns auch nicht vor.

Meine Meinung ist, dass hier erstens ein Gewohnheitsrecht für das Parken und das Durchführen von Kleinreparaturen vor den Garagen besteht und zweitens die Wohnungseigentümer nicht Beschlüsse fassen dürfen, die den Eigentümer der völlig separaten Garagenanlage betreffen.

Nutzungen und alle Lasten und Abgaben sowie Verkehrssicherungspflicht und die Gefahr der zufälligen Verschlechterung gehen auf den Erwerber über ab dem gleichen Zeitpunkt. Bei Übertragung von Bruchteilen gilt dies anteilig. 6 Pflichten, Belastungen 6.1 Der Veräußerer ist verpflichtet, den übertragenen Gegenstand zu liefern. 6.2 Soweit in dieser Urkunde nicht ausdrücklich etwas Abweichendes geregelt ist, erschöpft sich die Verpflichtung des Veräußerers zur Übergabe des Grundbesitzes zur im Abschnitt zum Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten bedungenen Zeit und zur Verschaffung des Eigentums hieran frei von im Grundbuch eingetragenen Belastungen und frei von Baulasten, soweit nicht übernommen. ... Gemeinschaftsverhältnis in das Grundbuch bewilligt und beantragt. b)Die Vormerkung erhalt Rang nach allen in dieser Urkunde bestellten Rechten. 10.8 Bei den Vereinbarungen in diesem Abschnitt stehen Gesamtrechtsnachfolger des Erwerbers diesen gleich.