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Am 02.12.1996 schließt die KM-GBR (Vermieter) mit der GA – GmbH (Mieter) einen Mietvertrag folgenden relevanten Inhalts: . ... Alle weiteren Kosten wie Strom, Telefon, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Reinigung, Heizöl und Heizungskosten, sowie Versicherungen für Leitungswaser, Gewässerhaftpflicht, Haftpflicht, Einbruch, Feuer usw. werden wie seither von der GA-GmbH übernommen." . ... Beim Erlöschen der Firma der Mieter endet das Mietverhältnis.

Als die Sachbearbeiterin den Mietvertrag und den Namen des Vermieters sah, sagte sie gleich: "Oh ja der Herr ... ist ja schon bekannt!". ... Brief in meinem Briefkasten mit einer fristlosen Kündigung. ... - Habe ich meinerseits das Recht die Miete aufgrund Mietmängel (auch rückwirkend) zu kürzen?

In einem Mehrparteienhaus (Miete entspricht dem ortsüblichen Niveau, keine Sozial- oder Luxuswohnungen) kommt es mehrfach wöchentlich vor, dass die Kinder einer Mietpartei auf dem Weg zur Wohnung Sand vom Spielplatz bis in die oberen Stockwerke verteilen. ... In einem Gespräch mit der verursachenden Mietpartei wurde beteuert, dass der Sand durch die Eltern regelmäßig aufgekehrt werde, Gespräche mit anderen Mietern und der Reinigungsfirma bestätigen diese Darstellung jedoch nicht. Andere Mieter beanstanden gelegentlich die Verschmutzung.

A und B haben ein haus gemietet und haben einen gemeinsamen Mietvertrag. ... B will aber die kündigung an C nicht unterschreiben. ... A möchte aber unter allen umständen bleiben (lage kosten platz...).

A habe ich eine Duldung bis Ende des Jahres (Kein Mietvertrag!) ... A damit über zwei Monate im Verzug ist, wäre eine Abmahnung oder Kündigung (bei Duldung ?) ... Ich kann nicht weiter auf die Miete verzichten, da ich natürlich Kosten (Kredit, Hausverwaltung, Nebenkosten...) zu begleichen habe, wofür die Miete vom Untermieter bei Weitem nicht ausreicht (ca. 1/3 der eigentlichen Miete).

Ich wollte mir jedoch Klarheit über den Inhalt des Mietvertrags und die tatsächlichen Vertragspartner verschaffen und habe deshalb am 31.05.2013 bei den zu vermutenden Mietern eine Vertragskopie angefordert und von diesen auch am 10.06.2013 erhalten. ... Unter Beachtung der erforderlichen Sorgfalt war eine frühere Kündigung nicht möglich, da ich mir Gewissheit über den Mietvertrag verschaffen wollte (vgl. ... Das Zögern zwischen Erhalt des Mietvertrags und Kündigung sehe ich nicht als schuldhaft an, da die Diskrepanz zwischen den Mietverträgen/Gutachten erhebliche Fragen aufgeworfen hat (vgl.

In unserem Mietvertrag steht das die Miete spätestens am 03. ... Im Mietvertrag steht allerdings auch das er mir nur kündigen kann, wenn ich mit mehr als einer Monatsmiete in Verzug gerate. Jedenfalls setzte er mir in diesem Schreiben die Frist die fällige Miete bis zum 09.05. an Ihn zu überweisen.

Wir beide sind um die siebzig und seit Jahren Mieter eines Hauses eines noch betagteren Verwandten. Wir haben immer eine moderate Miete gezahlt, im Gegenzug aber alle Verwaltungsarbeiten, Modernisierungen und Renovierung selbst durchgeführt bzw. die Kosten hierfür übernommen. ... Vielleicht wollen sie uns wegen Eigenbedarf kündigen oder die Miete so maßlos erhöhen, dass wir de facto ausziehen müssen.

Im Mietvertrag steht, die Wohnung müsse bei Auszug frisch renoviert und mit neuwertigen Teppichböden versehen, übergeben werden. ... Wie mir nun die Mieter mitteilten, sind sie nicht bereit, wie laut Mietvertrag vereinbart, die Wohnung zu renovieren. ... Im Laufe der Zeit kam jedoch noch ein Jagdhund hinzu. 3) Kündigung zum 01.06.?

Auch die Unterhaltung des Objektes hat der Mieter auf eigene Kosten durchzuführen (Erhaltungs- Unterhaltungs- und Erneuerungsmaßnahmen). ... Weiter heißt es, daß im Falle der außerordentlichen Kündigung der Mieter gegenüber dem Vermieter für alle Vermögensnachteile haftet, die sich aus der vorzeitigen Auflösung des Mietvertrages ergeben, für den Mietzinsaufall jedoch höchstens für ein Jahr. oder 2. über das Vermögen des Mieters das gerichtliche Insolvenzverfahren eröffnet bzw. die Eröffnung mangels Masse abgelehnt wird. ... Mietzinsrückstand ist klar (lege Kopie vom Mietvertrag bei) 2.

Alle Verträge (Elektrizität, Telefon, Internet etc) laufen weiter über mich, meine Tochter zahlt auch keine Miete. Sie gibt mir lediglich einen kleinen Betrag als Anteil an den laufenden Kosten. Ist diese Konstellation rechtens, oder müsste ich mit meiner Tochter einen offiziellen Vertrag (Mietvertrag, Nutzungsvereinbarung) abschließen?

Seine Tochter und ich haben einen mündlichen Mietvertrag ab 01.08.2011 geschlossen, der jetzt noch schriftlich gefertigt wird. ... (Hintergrund: 3 kleine Kinder, 1-2 Jahre alt, zudem hat dieser Mieter bereits ein neues Haus in der Nähe gekauft, was aktuell renoviert wird) Wir hätten somit keine Zeit mehr zum Renovieren und bekämen massive Probleme, die bereits bestellten Haushaltswaren (Küchenmöbel, Schlaf- und Wohnzimmer) einlagern zu lassen, dies würde immense Kosten verursachen, da wir termingerecht haben fertigen lassen. Welche Handhabe haben wir nun, damit der Mieter, der aktuell zu Unrecht im Haus wohnt und der Kündigung auch nicht widersprochen hat,zum Auszug zu bewegen?

Der Vermieter wollte ihn nicht aus dem Mietvertrag entlassen, deshalb haben wir das so laufen lassen. Nach Einzug von neuen Mietern, die mich nicht leiden können, bin ich nach langem Hin und Her wegen nächtlicher Ruhestörung und der Haltung von zu vielen Haustieren ( ich habe vorübergehend mehr, als die üblicherweise genehmigten 5 Stück) nun nach Mobbing vom Nachbarn usw vom Vermieter angeklagt worden bzw hatte eine fristlose Kündigung bekommen. ... Ich kann die ganzen Kosten nicht bezahlen.

Dieser ist großflächig auf den Untergrund geklebt, obwohl das im Mietvertrag ausdrücklich untersagt wird.)

Dazu ist seitens der Mieter ein Putzplan aufzustellen und einzuhalten! ... Am Liebsten würde ich einen Putzplan mittlerweile vorgeben und bei geringster Abweichung eine Putzfirma (oder jemanden in der WG, die/der das auch gerne mitputzt) kommen lassen und deren Kosten inkl. einer Aufwandpauschale von mindestens 25Euro dann von der Kaution abziehen. ... Sprich wie bekomme ich dazu die Auslagen dann vom Mieter erstattet?

Einige Tage später bekamen wir auch dann die Bestätigung und auch gleichzeit Wiederspruch der Kündigung und dabei wiesen sie uns darauf hin, dass wir ja für 3 Jahre einen Mietvertrag unterschrieben hätten. Gleichzeitig erwähnten sie aber auch in dem Schreiben, dass sie bereit wären, uns aus dem Mietvertrag zu entlassen, wenn wir ihnen einen "adäquten und solventen" Mieter bringen würden. ... Wir haben nun die Kosten für 2 Wohnungen zu tragen.

Ein dazu bestellter Handwerker schlug vor um die Kosten die ein kompletter Abtrag der Wände und das neu verputzen mit sich bringen stattdessen Rollputz aufzutragen. ... Fällt da nochmal eine Miete an? ... Wir dachten das wir mit der Kündigung durch einen Anwalt alles richtig machen.

Meine Mieter sind es nun Leid und haben mir gekündigt. ... Dennoch habe ich jetzt den Ärger mir nach Auszug meiner (netten) Mieter wieder neue Mieter suchen zu müssen. ... Kann ich auch meine Kosten für die Neuvermietung (Renovierung/ Maklerkosten) einfordern?

Mietvertrag eine Fläche von 150 qm, sonstige Nebenräume sind im Vertrag nicht aufgeführt. ... Am 14.06.2004 ist eine Ergänzung zum genannten Mietvertrag geschlossen worden. ... Er wird den Keller auf eigene Kosten renovieren und darf daher den Keller mietfrei nutzen.

Der Mietvertrag trifft zur baulichen Veränderung der Wohnung lediglich folgende Regelung: 1. ... Auch bei genehmigten Anlagen und Änderungen trägt der Mieter deren Kosten und haftet für alle Schäden, die sich aus der Aufstellung und dem Betrieb dieser Anlage ergeben. 4. (...) ... Der Vermieter hat die vorzeitige Kündigung schriftlich bestätigt.