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Guten Abend, mein Vermieter hatte mir wegen Eigenbedarf gekündigt, ich bin dagegen angegangen und habe in Zweiter Instanz gewonnen, sodass die Kündigung unwirksam ist. ... Er hätte eine Bescheinigung seines Arbeitgebers (Klinik), dass er von zu Hause arbeiten kann. Somit wolle er die Wohnung als Zweitwohnung haben und von dort arbeiten.

Im Februar 2011 mieteten meine nun Ex-Freundin und ich eine Wohnung ab dem 01.06.11 an. ... Die Schlüsselübergabe fand nie statt, eine Begehung der Wohnung / des Hauses war nie möglich.

Guten Abend, wir sind vor zwei Monaten in eine neue Wohnung im Mehrfamilienhaus (Hochhaus mit ca. 40 Wohnungen) eingezogen. ... Wir wollen nichts Einfacheres, als nur weg aus dieser vermeintlich guten Wohnung. Nach meiner Sicht der Dinge dürften die Gründe für eine fristlose Kündigung, zumindest aber für einen unter der 3monatigen Kündigungsfrist verhandelbar sein.

Sie zahlt ab nächsten Monat keine Nebenkosten mehr, sie hat eine eigene Wohnung. ... Eine schriftliche Kündigung haben wir nicht erhalten und auch keinen Auszugtermin der Möbel. ... Im Haus ist alles begebar.

Wir wohnen seit knapp 3 Jahren in einer Mietoberwohnung (75qm) und wir haben enorme Heizkosten,da die Wohnung überhaupt nicht gut Isoliert ist ,einige Fenster nicht dicht sind und unsere Eingangstür hat nur eine Einfach-Verglasung und einen Holzrahmen,was wirklich sehr doll zieht.Wir haben ein sehr großes Wohnzimmer aber nur 2 kl. ... Wir sind Mitte 2007 hier eingezogen und hatten einen monatlichen Abschlag für Strom und Gas von 150€.Ende des Jahres haben wir eine Abrechnung bekommen wo wir 162€ Gut geschrieben bekommen haben und auf 116€ runtergestuft worden sind.Wir haben trotzdem weiterhin 150€ bezahlt.Ende 2008 haben wir eine Abrechnung bekommen und mussten 306€ nach bezahlen und wurden auf 162€ hoch gestuft,was auch noch ok war.Dann haben wir zum April 2009 den Anbieter gewechselt und haben von unserem alten Anbietern eine Endabrechnung bekommen und mussten 1029,29€ nach bezahlen,das war für uns der Hammer vorm Kopf.Wir haben es bezahlt und gut war.Bei unseren neuen Anbieter wurden wir auf 86€ monatlich gestuft.Jetzt haben wir eine Abrechnung im September erhalten,die über die Sommermonate ( 4Monate) berechnet wurde und mussten ca. 800€ nach bezahlen und wurden für 2 Personen und 75qm auf 320€ monatlich gestuft und das ist nur Gas.Strom kommt nochmal ca 100€ dazu.Da hat es uns gereicht und wir sind zur Vermieterin gegangen ob sie die Wohnung nicht mal vernünftig isolieren könnte aber nein will sie nicht.Jetzt haben wir auch noch ein Asia Restaurant unter unserer Wohnung seit 2 Monaten und das stinkt total in jeden Raum ,bis auf das Wohnzimmer und die sind auch sehr laut ( Stühle rum rücken usw).Vor einem Jahr war da mal ein Dönerladen drin aber der Geruch war nicht so schlimm wie der vom Asia Restaurant.Jetzt haben wir uns eine andere Wohnung gesucht und ziehen zum 01.02.2010 um und haben die Wohnung wo wir jetzt drin wohnen am 13.01.2010 schriftlich gekündigt zum 30.04.2010,unsere Vermieterin gibt uns die Kündigung aber nicht unterschrieben zurück.haben jetzt insgesamt 4 Kündigungen hin geschrieben. ... Muss meine Vermieterin die Kündigung unterschreiben und mir wieder geben???

Guten Tag, ich habe meine Wohnung fristgerecht gekündigt, jedoch ergänzt mit der Angabe 'Aus wichtigem Grund' und damit verbundenes Stellen eines Nachmieters durch mich, da ich aus dringenden beruflichen und auch persönlichen Gründen zeitnah (zum 1.07.) ausziehen muss. ... Welche auch im gleichen Haus wohnt, wie die gemietete Wohnung. ... Stellt die veränderte Ausgangslage einen rechtlichen Unterschied dar, was die Kündigung angeht?

Das Haus ist das einzige Vermietungsobjekt des Vermieters. Das Haus wurde vor unserem Einzug, vom Vermieter, innen komplett saniert. 3 Räume sind zum Teil mit einem Pastell Farbton von uns gestrichen. ... Bis auf die persönliche Übergabe der Kündigung wurde mit dem Vermieter noch nicht über den Auszug und einer Renovierung gesprochen.

Das Haus (50er Jahre Bau) ist sehr hellhörig. ... Ich wohne ja alleine in der Wohnung, so dass das im Zweifel schwierig werden könnte. 4. Muss ich die Kündigungsfrist einhalten, wenn ich eine neue Wohnung gefunden habe?

Das Haus in dem ich wohne, wurde mir zum 31.01.2109 wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Die Kündigung ist wirksam, der Vermieter hat sie begründet und einer stillschweigenden Fortsetzung des Mietverhältnisses im Mietvertrag und in der Kündigung widersprochen. ... Auch in der Zeit nach der Kündigung hat er selbst oder über diese GmbH weitere Immobiliengeschäfte getätigt.

Die entstandene Wohnung (ca. 2/3 der WF) wurde von ihm an ein junges Pärchen vermietet, mit der Absicht diese zu einem späteren Zeitpunkt wieder selbst zu nutzen. ... Nach erfolgter Übernahme planten wir nun die aktuell vermietete Wohnung für uns (2Erw.+2Kinder) selbst zu nutzen. ... Das Recht zur ordentlichen Kündigung des Vermieters (Kündigung wegen Eigenbedarf, als Einliegerwohnung, Teilkündigung und Verwertungskündigung §§ 573, 573a, 573b BGB) ist daher ausgeschlossen.

Wir, ein Paar in Lebensgemeinschaft, wohnen seit über 3 Jahren im Haus des Lebensgefährten meiner Mutter, die oben mit Frau XXX angegeben ist. ... Nun wurde angekündigt die Miete zu mindern, da unerlaubt unsere Wohnung betreten wurde, Fotos angefertigt wurden und diese Drittpersonen gezeigt wurden. Ebenfalls befindet sich die Wohnung in einem maroden Zustand, undichte schimmelige Fenster, Heizverlust, Ständig und nur: Kalter Fussboden in allen Räumen, Sommer wie Winter, Bad und Küche nicht beheizbar.

Das haus war nicht renoviert somit taten wir es.Ferner meldeten wir für insgesammmt 150€ telefon Dsl usw an. ... Gestern rief uns der neue Vermieter an er wolle die Schlüssel wiede haben.Begründung:er hat eine Kneipe gepachtet uber dieser Kneipe ist eine Wohnung die diese bewohnen.Er braucht das Haus wieder selber weil er sonnst die Eigenheimzulage nicht bekommt und dann vieleicht seine Kneipe mit der dazu gehörenden Wohnung nicht mehr halten kann.Wenn er uns sofort da raus hätte würde er dieses jahr nochmal 4000€ Eigenheimzulage bekommen und im März noch einmal.Wir könnten dann etwa im April einziehen das paßt ihm besser. ... er hätte dann doch zwei Wohnungen bzw.Das Haus und die Kneipe mit der anliegenden Wohnung die er nun seit 1 Jahr mit seiner Frau und seinen 4 Kindern bewohnt.Es kann doch nicht sein das man sowas vor 6 Tagen noch nicht wußte.Eigentlich wollte er das Haus verkaufen aber das wllte in diesem Zustand keiner haben.Wir haben es hergerichtet,renoviert,Möbel verschenkt weil wir dachten wir brauchen sie nicht mehr,neue Möbel gekauft,Telefon,Dsl usw angemeldet,Laminat gekauft und nun???

Dieses werden wir vermieten und bieten dieses auch gerne dem jetzigen Mieter der 37qm-Wohnung zur Vermietung an. ... Das Haus befindet sich ca. 30 km von der Wohnung entfernt in ... ... Ist diese Begründung für die Anmeldung von Eigenbedarf (Kündigung 3 Monate im voraus) zulässig?

Außerdem steht seit dem das Hundefutter (Nassfutter) offen in der Küche es stinkt seit dem in der Wohnung. ... Außerdem braucht er beruflich bald ein Zimmer mehr, weil er von zu Hause arbeiten möchte. ... (Schuld des Hauptmieters, da Hund unbeaufsichtigt in der Wohnung war).

Diese weigern sich nun schon seit einem Jahr ihre Jahresendabrechnung für die Nebenkosten zu begleichen.Diese werden von der Firma Techem in Grünkraut aufgrund der von mir eingereichten Rechnungen für Heizöl,wasser ,Abwasser,Allgemeinstrom Versicherungen u.s.w. erstellt.Meine mieter behaupten diese sei nicht rechtens und viel zu hoch,was aber nicht stimmt.Desweiteren möchte ich mein Haus verkaufen,dies aber im vermieteten Zustand nicht gerade einfach ist,weil ich bei der Bank hoch verschuldet (30000Euro) bin.Die Nebenkosten muss ich allerdings jeden Monat bezahlen.Da ich mich nun nahe am wirschaftlichen Ruin befinde,wäre ich ihnen sehr dankbar wenn Sie mir einen guten rat geben könnten,wie ich den Mietern schnellst möglich kündigen kann.vielen dank

Die obere Wohnung ist seit 2 Jahren vermietet. Er möchte jetzt die Mieter in der oberen Wohnung kündigen, da meine Tochter mit ihrem Mann und Kind gerne in diese Wohnung einziehen würden, damit die Pflege der alten Mutter gesichert ist. Mein Lebenspartner ist aus beruflichen Gründen im Moment selbst nicht in der Lage, im Haus zu wohnen.

Sehr geehrte Damen und Herren, trotzdem ich nun einige Artikel ueber Mietrecht gelesen habe bitte ich dennoch um Rat: Wir beabsichtigen fuer unbestimmte Zeit ins Ausland zu gehen und unser Haus zu vermieten. Wir sind uns nicht sicher, welcher Form des Mietvertrages uns mehr Sicherheit gibt, so dass wir unser Haus nach Rueckkehr selber wieder nutzen koennen. ... Verlaengerungsklausel oder unbefristeten Mietvertrag und ordentliche Kuendigung im Bedarfsfall?

., den Mietvertrag über die von Ihnen in unserem Hause angemietete Einliegerwohnung kündigen wir hiermit. Auf unsere Berechtigung zur Kündigung ohne die Erfordernis eines berechtigten Interesses weisen wir hin. ... Ich bitte dafür zu sorgen, dass die Wohnung bis dahin geräumt und in vertragsgerechtem Zustand übergeben werden kann.

Der Vermieter oder sine Beauftragter können nach Vorankündigung das Mietobjekt betreten, wenn dieses zur ordentichen Verwaltung des Hauses oder zur Gefahrenabwehr notwndig ist. ... b)Kann der Vermieter Zutritt zu meiner Wohnung in meiner Abwesenheit verlangen? ... d) Ich habe dem Vermieter signalisiert, dass ich zum Ablauf des ersten Monats (Kündigungsfrist) aus der Wohnung ausziehen möchte.

Mein Mietvertrag besteht seit 1.3.08 und schließt die beidseitige Kündigung vor Ablauf eines Jahres aus. ... 2.Muss ich gleichzeitig fristlos und hilfsweise fristgerecht kündigen oder kann ich die fristgerechte Kündigung bis spätestens 30.11.08 nachschieben? ... 4.Was droht, wenn der Vermieter die fristlose Kündigung nicht akzeptiert?