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Der Mieter G investierte in den Umbau eiine größere Summe Geld. ... T haben kein Interesse das cafe weiterzuführen, fordern als Abstand an einen Nachmieter eine utopische Abstandsumme. ... Wir überlegen schon jetzt den neuen Mietvertrag zu fixieren, um einen Mietausfall zu minimieren, Eine verlängerung des mietvertrages mit T ist aus unserer Sicht nicht zumutbar, da diese kurzfritig einen Nachmieter suchen.

wir haben noch keine Kaution bezahlt und sind nicht eingezogen.Müssen wir da die volle Miete bezahlen??

Der Eigentümer hatte nichts dagegen (kein Nachmieter in Sicht), ging aber auf eine anteilige Miete für den überzogenen Zeitraum in keiner Weise ein. ... Nun verlangt er eine anteilige Miete von 197,07 (739 :30 x 8) Euro für den überzogenen Zeitraum Der Kündigungsfrist, obwohl er vorher mit uns nichts vereinbart hatte und ER den Übergabetermin für den 05.07. absagte. ... Das Haus wurde 1995 gebaut und vor uns gab es bereits 3-4 Mieter/ Familien.

Dies gilt auch dann, wenn der Mieter auf eigenen Wunsch Tapeten des Vormieters übernommen hat." ... Unsere Nachmieter wollen aber keine Tapeten an der Decke, sondern bevorzugen sie verputzt und gestrichen. ... Meine Frage: Ist es möglicherweise eine unangemessene Benachteiligung für uns als Mieter, wenn wir für Schäden durch jahrelange Benutzung nach dem Motto "Die letzten beißen die Hunde" aufkommen müssen?

Der Vermieter weigert sich das Öl zu übernehmen und will es mir erst bezahlen, wenn er einen Nachmieter gefunden hat.

Familienstammbuch, Miet- oder Versicherungsverträge, Sterbegeldversicherungsvertrag) und Bestattung braucht. ... Würde man Nachmieter stellen, könnte der Vertrag auch früher aufgelöst werden. Kann mein Mann als Rechtsnachfolger von seiner Mutter für die Nutzung der voll eingerichteten Wohnung eine Nutzungsentschädigung vom Nutzer in Höhe von 1/30 je Tag der Miete zuzüglich Betriebskosten verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Ich habe letztes Jahr vom 01.02. bis zum 31.08. zur Miete in einer Wohnung gewohnt, aus der ich nach wenigen Monaten aus beruflichen Gründen ausgezogen bin. ... Mit meinem Nachmieter habe ich mich dann wieder mündlich geeinigt, dass ich nicht zu renovieren bräuchte, da der Nachmieter die Wohnung hinterher ohnehin wieder neu streichen würde. ... Nachdem ich also zum 31.08.2015 aus der Wohnung ausgezogen bin (der Nachmieter hat zum 01.09.2015 die Wohnung übernommen) habe ich mich gleich an den Vermieter gewandt und um Übersendung des Kautionssparbuchs gebeten.

In Absprache mit der Verwaltungsfirma suche ich einen Nachmieter zum 01.04.05. ... Maschinenschriftliche Ergänzung) „siehe hierzu § 35“ Demgemäß sind die Mieträume zum Ende des Mietverhältnisses in dem Zustand zurückzugeben, der bestehen würde, wenn der Mieter die ihm nach Ziffer 2 obliegenden Schönheitsreparaturen durchgeführt hätte. § 27 Beendigung des Mietverhältnisses 1.Bei Beendigung des Mietverhältnisses, spätestens bei seinem Auszug, hat der Mieter die Mieträume gemäß § 17 Ziffer 2 dieses Vertrages, im übrigen in sauberem Zustand zurückzugeben. 2.Vom Mieter entfernte Ausstattungen hat er in gebrauchsfähigem Zustand wiederherzustellen. 3.Sämtliche Schlüssel ... 4.Die Rückgabe der Räume hat an einem Werktag ... ... Die Mängelbeseitigungsarbeiten sind handwerks- und fachgerecht auszuführen. § 35 In Ergänzung zu § 17 Absatz 2 wird folgendes vereinbart: Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen gemäß nachstehend aufgeführtem Fristplan auszuführen: Alle 2 Jahre Küchen und Kochnischen Alle 3 Jahre ...

Der Nachmieter übernimmt in Abstimmung mit dem Vormieter folgende Arbeiten: (durchgestrichen) c. Der Nachmieter übernimmt vom Vormieter: .....TEPPICHBODEN IM KINDERZIMMER ......... Es ist den Mietern bekannt, dass das Wohnungsunternehmen nur für Mängel haftet, die bei der Übernahme der Wohnung in dieser Verhandlung ausdrücklich vermerkt worden sind.

Ich habe am 1.April 2007 einen Mietsvertrag mit der GSW abgeschlossen. Damals habe ich die von mir angezweifelte Klausel so gelesen: " Beide Mietparteien verzichten gegenseitig für ein Jahr auf die Kündigung des Mietsverhältnis" Hieß für mich dass ich zum 1. April 2008 kündigen kann.

Meine Lebenspartnerin hat sich von mir getrennt und hat sich am Freitag eine Wohnung gemietet. Nun sind wir wieder zusammen und sie brauch die Wohnung nicht mehr.den darauf folgenden Montag ( Heute )hat sie beim Vermieter wieder abgesagt ,doch der besteht nun auf den Mietvertrag da sie am Freitag schon Unterschrieben hat . Wie kommt sie nun aus dem Vertrag wieder raus,da doch auch ein Wochenende dazwischen lag.

Zu meinem Fall (Mieter): Am 28.02. wurde die alte Wohnung übergeben im Beisein der Nachmieter und meines Vermieters. ... Er begründet die 7 Tage Frist damit, dass die neuen Mieter bereits in der Wohnung wären und daher die Türe schleunigst repariert werden müsse.

Die Suche nach einem Nachmieter gestaltet sich aber nach mittlerweile 2 Wochen sehr schwierig. Wir haben vom VORmieter für 2.200 € eine Küche übernommen, die wir auch an den Nachmieter verkaufen müssen. ... Immerhin handelt es sich um berufliche Gründe und eine doppelte Haushaltsführung aufgrund eines einzuhaltenden Mietvertrages oder das Zahlen der Miete bis ein Nachmieter gefunden ist, ist natürlcih ein erheblicher finanzieller Verlust.

Der Mieter ist weiterhin verpflichtet, auf seine Kosten Schönheitsreparaturen fachgerecht durchführen zu lassen, und zwar mindestens: bei Küche, Bad und Toilette alle 3 Jahre, bei Wohnzimmer, Kinderzimmer, Diele oder Flur alle 4 Jahre, bei Schlafzimmer alle 5 Jahre 5. ... Der Mieter ist schadenersatzpflichtig, auch wenn die Arbeiten vom Nachmieter durchgeführt worden sind." ... Aufwendungen des Mieters begründen keine Ersatzansprüche gegenüber dem Vermieter oder Nachmieter."

Hallo, Heute wurden wir von unserem vorherigen Vermieter informiert, dass unser Nachmieter gestern gemeldet habe in unserem alten Wohnzimmer rieche es nach Katzenurin. ... Auch bei der Übergabe mit dem Nachmieter fiel dieser angebliche Mangel nicht auf. ... Und auch nicht wissen, was der Nachmieter dort seit 4 Wochen in der Wohnung veranstaltet.

Ich möchte gerne eine Wohnung mieten, die momentan noch gebaut wird. ... Sollte sich die Bezugsfertigstellung aus irgendeinem Grunde verzögern und eine Übergabe zum vorgesehenen Zeitpunkt nicht erfolgen, so können vom Mieter gegenüber dem Vermieter gleichwohl keinerlei Ansprüche geltend gemacht werden. Bei einer Übergabeverzögerung von mehr als 3 Monaten hat der Mieter jedoch das Recht, vom Mietvertrag durch schriftliche Erklärung zurückzutreten."

Kommt der Mieter seinen diesbezüglichen Verpflichtungen innerhalb einer gewissen Frist nicht nach, so kann der Vermieter die erforderlichen Maßnahmen auf Kosten des Mieters durchführen lassen, nachdem er den Mieter darauf hingewiesen hat. ... Der Vermieter möchte für die Zeit, bis der Mangel behoben ist, Miete von mir. Es gibt keinen Nachmieter, seine Tochter zieht ein.

D. h., eingezogen ist der neue Mieter bis jetzt noch nicht. ... Auch nicht, dass der Nachmieter ab dem 24. ... Der Mieter weigert sich aber, mir diese Minderung zu ersetzen.

Erklärung, in der der Verlust angegeben wurde und dass sie vom Pfandrecht zurücktritt + Kopie ihres Lichtbildausweises. 31.1.2008 14Uhr, lasse mir bei der Sparkasse die 2000€ auf mein Girokonto transferieren (Verlustgebühr 25€ werden von mir getragen) 31.1.2008 16Uhr, die Nachmieter wollen nicht einziehen, weil sie Mängel entdecken wie Wohnung wäre nicht gut genug geweißt worden, ferner seien noch weitere Mängel wie Risse bzw.

Der Vermieter teilte mit, dass die Kündigung aber erst zum 31.12.2008 erfolgen kann, basierend auf Auszügen des unten folgenden Mietvertrages: §4 Mietzeit und Kündigung §4.1 Dieses Mietverhältnis ist gültig bis zum 31.12.1998 §4.2 Das Mietverhältnis endet mit dem Ablauf des Kalendervierteljahres zu dem der Vermieter oder der Mieter das Mietverhältnis unter Einhaltung einer Frist von 6 Monaten schriftlich kündigt. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum 31.12.98 zulässig. §4.3 Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. §568 BGB findet keine Anwendung. ... Nach weiteren Paragraphen findet sich ein Zettel als Anhang zu verschiedenen Paragraphen u.a. zu §15 Zahlungsrückstände, Aufrechnung, Minderung [nach einer weiteren viertel Seite Text und einem Absatz kommt folgender Satz:] Der Vermieter räumt dem Mieter eine Option für 2 bzw. 3 5-Jahresverlängerungen des Mietvertrages ein.